Vente Maison à La Rochelle

3 pcs
2 ch
72㎡

405 000 € (5 625 €/m²)

Vente Maison à La Rochelle

3 pcs
2 ch
72㎡

405 000 € (5 625 €/m²)

Maison La Rochelle

La Rochelle !

Orientée SUD-EST, cette JOLIE maison de 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 71,5m², se compose d'une entrée, d'un séjour SPACIEUX avec cuisine ouverte, de deux VASTES chambres et d'une salle de bains MODERNE. Elle prend place au sein d'un agréable programme neuf. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.

Elle profite d'UN TRÈS GRAND EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 41,5m², soit un jardin de 33,5m² et une terrasse de 9m², et le prix comprend également UN PARKING. Assez d'espace pour un salon d'extérieur et une grande table : idéal pour recevoir famille et amis. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le programme est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition SUD-EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : 0041 RUE DES JARS, La Rochelle

Prix : 405.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - ATLAN Daniel -

Réf. 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DZ5086709 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Maison neuve de 71,5 m² : Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028, au sein d’un programme certifié HQE.
  • Jardin et terrasse privatifs : Un extérieur de 41,5 m² au total, avec 33,5 m² de jardin et 9 m² de terrasse.
  • Deux grandes chambres : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et une salle de bains moderne complètent l’agencement.
  • Performance énergétique B : Une isolation thermique et phonique performante pour le confort et la maîtrise des consommations.
  • Stationnement et services à proximité : Le prix comprend une place de parking, tandis que commerces, écoles, services et transports sont proches.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    405 000 € (5 625 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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