Maxime MOREAU vous propose ce bien :

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A LA ROCHE SUR YON dans le secteur de la Généraudière ( Val d'Ornay - Saint-André-d'Ornay )

Maison de 117 m2 avec 5 Chambres + un Grand Garage + Stockage avec proposition de home staging simple

Voici la description du bien

- 1 Entrée de 6,60m2 desservant tout l'espace de vie

- 1 Pièce de vie ouverte de 27 m2 qui comprend salon salle à manger traversant

- 1 Cuisine Aménagée Equipée de 11m2

- 1 WC

- 1 Garage

- 1 Arrière cuisine

Coin nuit et privatif à L'étage

- 5 Chambres de 10,8m2 - 14m2 - 9,9m2 - 9m2 - 8,7m2 (bureau)

- 1 Salle de bain de 4,2m2

- 1 Salle d'eau de 2m2

- 1 WC

- 1 Dégagement

Extérieur

- 1 Terrasse

- 1 Jardin

Le tout sur une parcelle de 270 m2

Technique :

- Menuiserie PVC

- Poêle à bois

Prix attractif

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Maxime MOREAU vous propose ce bien :

Maison de plain-pied 4 chambres – Terrain 405 m² piscinable - Saint André d'Ornay

La Roche-sur-Yon (85) – 242 000 €

Une maison sans étage, un terrain plat et piscinable, quatre chambres bien proportionnées. Tout ce qu'il faut pour une vie de famille confortable, dans un secteur calme et recherché de la préfecture vendéenne.

Les pièces de vie:

Le séjour de 30,20 m² est le cœur du logement, lumineux et accueillant. La cuisine de 9,51 m², avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, offre un beau potentiel d'aménagement en espace ouvert. Un hall d'entrée de 6,95 m² dessert l'ensemble de plain-pied.

Les chambres:

Quatre chambres généreuses — 12,60 m², 11,60 m², 11,50 m² et 9,58 m² — dont une avec dressing. Un espace facilement adaptable au télétravail ou aux besoins qui évoluent.

L'extérieur:

Terrain privatif de 405 m², plat, sans contrainte et piscinable. Garage de 30 m² et carport de 8 m² pour un stationnement confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison emblématique de La Roche-sur-Yon, cette Villa séduit immédiatement par son architecture singulière et son caractère historique. Construite à la fin du XIXe siècle, cette demeure datant de 1880 fait partie des propriétés remarquables de la ville, avec une façade classée qui participe pleinement à son identité et à son cachet unique.

Développant environ 190 m2 habitables sur une parcelle arborée de 738 m2, cette propriété offre, aux abords du Pentagone, un cadre de vie rare, à l'abri des regards et dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère: belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, cheminées en marbre, parquets anciens et volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique. Le rez-de-chaussée distribue plusieurs pièces de réception lumineuses ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison propose cinq chambres aux volumes variés réparties entre étage et rez-de-chaussée.

Le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, accueille plusieurs essences remarquables, offrant un cadre paisible et intimiste.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure atypique et pleine de caractère.

En complément, possibilité d'acquérir une maison attenante et indépendante d'environ 93 m2, offrant de multiples possibilités : projet locatif, exercice d'une profession libérale ou création d'une agréable maison d'amis.

Une propriété rare et chargée d'histoire, destinée aux amateurs de biens de caractère et d'architecture remarquable.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain-pied de 93 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Pentagone et des établissements scolaires.

Elle propose une distribution fonctionnelle avec, dès l'entrée, une chambre pouvant également faire office de bureau, une agréable pièce de vie traversante ainsi qu'une cuisine indépendante. La cuisine, les deux autres chambres ainsi que la buanderie sont tournées vers la terrasse et le jardin intimiste, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Un bien aux multiples possibilités, aussi bien adapté à une résidence principale pour primo-accédants qu'à un projet professionnel ou libéral.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1860 euros et 2570 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison offrant un cadre de vie idéal dans le pentagone à la Roche-sur-Yon.

Elle se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine, ainsi que de quatres chambres. Une salle d'eau , 1 WC sur chaque niveau et un garage viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute simplicité.

DPE : D

PRIX : 329 000 euros

REF 9893

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - MAISON A VENDRE

Idéalement située en plein coeur de La Roche-sur-Yon, cette belle maison allie le confort moderne au charme de l'ancien. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie conviviale ouverte sur une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une cour intime, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également un bureau (parfait pour le télétravail), une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Ses atouts : emplacement privilégié, agencement optimisé, prestations de qualité et vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande parcelle hros lotissement de 1 300m².

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau à LA ROCHE SUR YON

petit lotissement, calme

à ne pas manquer !!

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>