iad France - Frédéric Pau vous propose: À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette belle maison familiale rénovée offrant un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable au cOEur d’une commune dynamique avec commerces, écoles, collège, gare et transports accessibles à pied.

Une entrée décorée avec goût vous mènera vers un vaste espace de de vie, comprenant séjour, cuisine ouverte et salle à manger, de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouvert sur le jardin et la terrasse, notamment grâce à une large baie vitrée à galandage, il propose un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une grande chambre de 17 m², une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle d’eau avec WC, créant un espace intime et confortable.

À l’extérieur, la parcelle arborée de 925 m², entièrement piscinable, permet de profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse exposée sud, pergola, potager et jardin sans vis-à-vis invitent à la détente. Le vaste garage de 52 m² ainsi que les stationnements extérieurs, à l'avant de la maison, complètent les prestations.

Pour encore mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Rénovée et entretenue avec soin, la maison bénéficie également d’une climatisation réversible récente, d’un chauffage performant associant inertie et bois, ainsi que d’une isolation des combles récente.

Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace et proximité des commodités, ou pour des acquéreurs recherchant une résidence confortable et vivable de plain pied.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère chaleureuse de cette maison lors d’une visite.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Douzals vous propose: Maison de plain-pied – 4 chambres – Grand jardin – Centre-bourg de La Jarrie

À La Jarrie, village dynamique avec une vie de village et des aménagements qui mettent en valeur le patrimoine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale, aux volumes généreux, s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

La cuisine, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle permet de partager les moments du quotidien en toute simplicité. Elle offre également un accès direct au garage, facilitant l’organisation, ainsi qu’à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau permettant d’accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de télétravail selon les besoins. Une salle de bain et deux WC indépendants complètent cet ensemble.

À l’extérieur, le terrain d’un peu plus de 1 000 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, coin détente avec piscine ou spa ou potager. Une réflexion d’aménagement du terrain a été menée afin d’optimiser l’ensemble de la propriété, tout en préservant les atouts essentiels de la maison, notamment sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs.

La maison nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi l’opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, en accord avec vos goûts et votre mode de vie.

Idéalement située, elle permet de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Douzals vous propose: Maison de plain-pied – 4 chambres – Terrain d’environ 1 600 m² – Centre-bourg de La Jarrie

Au cOEur de La Jarrie, village dynamique avec un patrimoine architectural mis en valeur, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de plain-pied offre une opportunité rare : profiter d’un environnement central tout en bénéficiant d’un terrain exceptionnel d’environ 1 600 m².

Implantée en retrait de la rue, la maison développe environ 127 m² habitables et séduit par sa luminosité et ses multiples expositions, qui apportent une lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une pièce de vie conviviale tournée vers le jardin. La cuisine, ouverte sur cet espace, prolonge naturellement les échanges et permet un accès direct à la terrasse ainsi qu’au garage, facilitant le quotidien.

L’espace nuit, bien distinct, accueille quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et permet d’imaginer différents usages : vie de famille, télétravail ou espace indépendant selon les besoins.

Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur. Le terrain, largement arboré, offre une sensation d’espace rare en centre-bourg et constitue un cadre idéal pour créer un lieu de vie à votre image : jardin paysager, piscine, espace détente ou encore aménagements complémentaires.

Sa superficie permet également d’envisager des projets annexes tels que la création d’un espace professionnel, d’un garage supplémentaire ou d’un carport.

La maison nécessite aujourd’hui un projet de rénovation globale, mais elle repose sur une base saine et propose une architecture atypique qui ne demande qu’à être révélée.

Enfin, au-delà du bien lui-même, c’est un véritable cadre de vie qui s’offre à vous. Située à seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage, La Jarrie permet de profiter facilement du littoral au quotidien : une balade en bord de mer en fin de journée, un verre face […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël Garde vous propose: Charmante maison de 125 m2 avec dépendance de 18 m2, 5 chambres, piscine, garage sur un terrain de 500 m2 à Saint-Médard-d'Aunis

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et confortable à Saint-Médard-d'Aunis ? Construite en 2010, elle offre un espace de vie de 125 m2 sur un terrain spacieux de 500 m2, parfait pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace privé idéal pour toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau garantissent confort et fonctionnalité au quotidien.

La cuisine ouverte aménagée et équipée Un séjour lumineux vous accueille pour des moments de convivialité.

Côté équipements, vous profiterez d'un confort moderne avec la fibre optique, une climatisation réversible,

L'exposition plein sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, une terrasse conviviale ou même une piscine pour les chaudes journées d'été.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Zerbib vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : La Jarrie – Maison familiale de 162m² dans un cadre paisible

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 km de l’Intermarché et à quelques mètres d’un arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.

Un espace de vie conçu pour le confort

Dès l’entrée, l’ambiance est lumineuse et ouverte. La pièce de vie, vaste et agréable, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Une arrière-cuisine attenante vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble au quotidien.

Une organisation idéale pour la famille

La suite parentale, située à l’écart, bénéficie d’une salle d’eau, d’un WC, d’un dressing et d’un accès direct au jardin.

L’espace familial regroupe trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et intimité à chacun.

Un extérieur généreux et verdoyant

Sur plus de 1 000 m² de terrain, la propriété dispose d’une grande terrasse en bois et d’une piscine, créant un véritable espace de détente.

Le jardin regorge d’arbres fruitiers (abricotier, poirier, pommier, grenadier, figuier, arbousier, noisetier) ainsi que de nombreuses plantes aromatiques.

Une serre permet d’étendre les cultures tout au long de l’année.

Une dépendance d’environ 30 m², équipée en eau et en électricité, offre de nombreuses possibilités d’usage : atelier, hébergement, stockage ou bureau.

Un garage à vélo et trois places de stationnement complètent l’ensemble.

Les plus de la maison

Climatisation réversible

Adoucisseur d’eau

Poêle à granulés

Chauffage au sol électrique dans les chambres

Double vitrage

Volets électriques partout

N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve – 121 m² – Pièce de vie 60 m² – Patio – Garage – La Jarrie

Vous cherchez une MAISON TOUTE NEUVE, juste construite, lumineuse et prête à vivre à La Jarrie ?

Cette maison aux prestations de qualité avec PATIO pourrait bien être votre coup de cœur.

Passez l'entrée et découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au cœur de la maison, un patio à ciel ouvert apporte une véritable touche d'originalité et crée un espace extérieur original, intime et de détente, accessible depuis la pièce de vie ou une chambre.

Côté nuit, la maison propose deux grandes chambres de 16 et 17 m², avec chacune une salle d'eau, offrant confort et indépendance.

Vous apprécierez également :

Les matériaux choisis avec soin, à l'image du parquet en chêne massif, qui apporte élégance et authenticité à l'ensemble.

la terrasse couverte, parfaite pour les repas et les moments de détente

le jardin paysagé inclus dans la vente: plantations, fleurs et végétation viendront embellir l'allée d'entrée, la cour et le patio : couleurs et senteurs selon les saisons

le préau et le garage et place, pratiques pour le stationnement et le stockage

la parcelle entièrement close et son portail coulissant automatisé

Construite selon les exigences de la RE 2020, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec système de gaines, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Enfin, son emplacement est un véritable atout : au cœur de LA JARRIE, commune recherchée de la CDA, vous profitez des commerces, services, écoles et du collège à proximité. La place du village et la boulangerie sont à seulement 600 mètres, et La Rochelle ainsi que les plages se trouvent à 13 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12km du centre historique de La Rochelle et des plages, au coeur de La Jarrie, où tout se fait à pied !

Découvrez cette maison de village à rénover entièrement de 77m², avec son séjour et sa cuisine (potentiel de 38m² en abattant la cloison), ses 2 chambres, son bureau et son sous-sol de 35m², au calme. A 90m de là, un terrain non attenant de 190m² avec un petit bâtiment de 20m² permet de profiter d'un extérieur (environnement paisible, a longtemps servi de potager). Attention : c'est ce terrain qui est sur les photos (non accessible en voiture), la maison en elle-même n'a aucun extérieur attenant, ni stationnement privatif.

C'est une opportunité bien située et éligible selon profil à plusieurs aides à la rénovation, de par son classement énergétique notamment. Le bien est raccordé au gaz de ville et à la fibre.

Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul Vingrief vous propose: Maison traditionnelle à La Jarrie – 93 m² + sous-sol aménagé

Un cocon à repenser selon vos envies !

Salon lumineux + véranda ensoleillée

Cuisine aménagée à moderniser

3 chambres + salle de bain + WC séparés

Sous-sol chauffé : buanderie, bureau, ou studio ?

Parcelle de 600 m² avec garage traversant, piscine à rénover (devis disponible), et jardin à sublimer

Proche commodités, écoles, et transports

A vous de jouer !

Un bien rare avec un fort potentiel évolutif.

Contactez-moi pour une visite ou une vidéo !

Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ?

Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>