Vente Maison à La Gacilly

5 pcs
4 ch
117㎡

161 200 € (1 378 €/m²)

Vente Maison à La Gacilly

5 pcs
4 ch
117㎡

161 200 € (1 378 €/m²)

Maison La Gacilly

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

Maison familiale 4 chambres - 6 pièces – à proximité immédiate de La Gacilly - Terrain de 750 m² (Zone Ua)

À seulement 1,5 km de l'entrée de La Gacilly, côté Le Bout du Pont, et à 12 km de Redon, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes.

Construite en 1982, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 116.85 m² hab et se compose de 4 chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée ainsi que de plusieurs espaces annexes.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée de 14,03 m² semi ouverte sur un séjour spacieux de 31,06 m², traversant Est/Ouest et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que d'une salle d'eau et son WC indépendant.

Toujours au rez-de-chaussée la maison dispose d'une buanderie de 14,50 m² et d'un garage de 21,29 m²

L'étage propose un espace nuit composé de 4 belles chambres dont 3 avec placard, d'un WC et un grenier offre la possibilité de créer une salle de bains.

La maison est construite en parpaings, avec une charpente traditionnelle et une couverture en ardoises naturelles.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le chauffage, les menuiseries et le raccordement au tout-à-l'égout. L'ancienne chaudière fioul est actuellement non fonctionnelle. Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec persiennes.

Le raccordement au tout-à-l'égout est possible, avec un devis établi à 2 251,63 € TTC.

Ces éléments constituent également une opportunité pour les futurs propriétaires de rénover la maison à leur goût et d'améliorer progressivement ses performances et son confort.

Un emplacement très recherché

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation.

Vous profitez d'un environnement proche de La Gacilly, célèbre pour son cadre de vie et son dynamisme, tout en étant à seulement 12 km de Redon, offrant ainsi un accès facilité aux commerces, services, établissements scolaires et transports.

La maison se situe précisément à environ 1,5 km de l'entrée de La Gacilly, côté Le Bout du Pont, permettant de bénéficier de la proximité de la commune tout en conservant un environnement résidentiel.

Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire

En complément, un terrain d'agrément attenant peut également être proposé à la vente, avec des dépendances.

Les + du bien

• Maison familiale avec 4 chambres

• Séjour de plus de 31 m²

• Buanderie de 14,50 m²

• Garage de plus de 21 m²

• Terrasse

• Charpente traditionnelle

• Couverture en ardoises naturelles

• Proximité immédiate de La Gacilly

• À seulement 12 km de Redon

• Possibilité d'acquérir un terrain d'agrément avec dépendances

• Aucun droit de passage ni servitude

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéalement située à proximité de La Gacilly et de Redon. Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover et à personnaliser selon leurs projets. A venir visiter rapidement !

Prix : 161 200 € FAI

Prix hors honoraires : 155 000 €

Honoraires : 6 200 € (4 %) à la charge de l'acquéreurnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB0950716432 - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    161 200 € (1 378 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    750 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Grenier - Dressing / Placard - A rénover
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( 1153 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

Nos avis clients les plus récents

( 1153 avis )

En tout point une excellente qualité de services.

Nous avons vécu une très bonne expérience dans l’achat de notre bien avec Yann. Il a su allier conscience professionnelle, disponibilité à chaque instant, bons conseils et collaboration sympathique.

Une perle rare dans l'immobilier !

Julie est exceptionnelle et nous avons eu une chance immense de tomber sur elle ! Sa gentillesse, sa disponibilité et son écoute font toute la différence. Loin des visites expédiées en dix minutes, Julie a vraiment pris le temps de tout nous montrer en détail (appartement, cave…), de cerner notre situation et de nous aider à monter un dossier solide. Toujours réactive et d’une efficacité sans faille pour le suivi au quotidien, c’est une professionnelle rare et profondément humaine. Nous ne pouvons que la recommander les yeux fermés. Un grand merci pour tout, Julie !
Réponse : Oh que cette nouvelle rentrée de Septembre 2026 est étoilée par vos compliments! Je sais pourquoi je fais ce job depuis 10 ANS ! merci beaucoup Marjolaine et Stanislas. Vous savez mes clients ne sont pas "des dossiers empilés " : vous êtes une petite famille pleine de projets... J'ai donc été Naturellement à vos cotés sans relâche ! Bel emménagement à vous 3! Julie

Julien VINSON est un professionnel comme on en voit peu dans le domaine

Julien VINSON est un excellent commercial, avec des connaissances techniques précieuses. Il fait preuve d'une grande disponibilité avec le soucis permanent de satisfaire autant les vendeurs que les acheteurs.
Réponse : Merci sincèrement pour vos mots. La maîtrise des procédures et la connaissance du terrain permettent de sécuriser chaque étape et de défendre l'intérêt de chacun, vendeur comme acquéreur. C'est cette exigence que je m'attache à mettre au service de chaque projet de vente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous à la vente de votre maison à Ploubezre. Julien Vinson, mandataire immobilier à Lannion, Ploubezre et dans le Trégor

Très bonne qualité de service

Super rien à dire personne a l’écoute réactive rien à dire!!!!
Réponse : Merci beaucoup, ça me touche ! Être à l'écoute et réactif, c'est le cœur de mon métier. Je suis ravi que vous l'ayez ressenti pour l'achat de votre maison à Ploubezre. Belle installation à vous. Julien Vinson, mandataire immobilier à Lannion, Ploubezre et dans le Trégor
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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