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Vente Maison à La Gacilly

18 pcs
12 ch
440㎡

998 400 € (2 269 €/m²)

Vente Maison à La Gacilly

18 pcs
12 ch
440㎡

998 400 € (2 269 €/m²)

Maison La Gacilly

Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé en pleine campagne, cet ensemble touristique bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 3,6 hectares offrant un cadre naturel exceptionnel.

Organisée autour d'un superbe jardin soigneusement aménagé, la propriété se compose de trois bâtisses indépendantes exploitées actuellement en gîtes, chambres d'hôtes et table d'hôtes, avec un fort potentiel de développement ou de diversification.

La longère principale

Elle comprend au rez-de-chaussée :

un hall d'entrée,

un vaste séjour/salle à manger avec cheminée,

une cuisine semi-professionnelle,

une salle à manger indépendante,

un second séjour à l'arrière,

une chambre avec salle d'eau et WC,

une buanderie,

des WC indépendants.

A l'étage, deux espaces indépendants :

le premier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC ;

le second propose trois chambres, deux salles d'eau et des WC.

Dépendance en bois

Elle comprend deux logements :

le premier avec séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine ;

le second de plain-pied avec séjour/cuisine, salle d'eau PMR avec WC et deux chambres.

Une grande terrasse couverte vient compléter cet espace convivial.

Dépendance en pierre

Au rez-de-chaussée :

séjour avec poêle à granulés,

cuisine,

WC.

A l'étage :

trois chambres,

une salle d'eau,

WC.

Partie équestre

Implantée en zone de loisirs, elle dispose d'abris et de boxes adaptés à l'accueil et à l'hébergement des chevaux.

Annexes et équipements

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble :

atelier, garage, bûcher, buanderie et sanitaires facilitant l'exploitation de l'activité.

Environnement

Commerces à quelques minutes.

Cadre champêtre, calme absolu et sans vis-à-vis. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 177735-SM - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    998 400 € (2 269 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 960 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 38 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    440 m²
  • Surface terrain :
    38000 m²
  • Pièces :
    18
  • Chambres :
    12
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

Belles Demeures de Bretagne

8 Place Gambetta

22500 Paimpol

SIREN: 507473445

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 073 €
Par mois
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