56200 LA GACILLY. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Une jolie maison avec un superbe potentiel situé dans un quartier calme. Elle comprend : un vaste séjour de 40 m2, une chambre, une cuisine indépendante, une véranda, une salle d'eau, un wc, 2 spacieux celliers et un grand grenier aménageable de 60 m2 isolé. A l'extérieur : un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de La Gacilly, cette propriété atypique offre un cadre de vie rare associant le charme de l'ancien, un vaste espace extérieur avec piscine et un revenu locatif régulier du commerce en rez de chaussée.

L'ensemble comprend un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié, actuellement loué 950 € par mois, ainsi qu'une habitation indépendante développée sur les étages de la bâtisse.

D'une surface d'environ 135 m² habitables, la partie habitation séduit par son authenticité et ses volumes. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté de murs en pierre apparente et d'un poêle à pellets, de trois chambres principales, de deux salles d'eau avec WC, d'un dressing, d'un bureau ainsi que de plusieurs espaces complémentaires sous combles.

À l'abri des regards, la propriété bénéficie également d'un vaste terrain clos de murs d'environ 1 000 m² comprenant une piscine chauffée, un espace détente, une cuisine d'été, des sanitaires extérieurs et plusieurs possibilités de stationnement.

Cette bâtisse de caractère, datant de la fin du XVIIIe, constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement patrimonial.

Les atouts :

Hyper centre de La Gacilly

Revenus locatifs de 950 € par mois

Bâtisse ancienne pleine de charme

Environ 135 m² habitables

Terrain clos de murs d'environ 1 000 m²

Piscine chauffée

Cuisine d'été et espace détente

Stationnements privatifs

Commerces et services accessibles à pied

Tout-à-l'égout

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Maison de plain-pied à vendre - La Gacilly

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité des commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Une véranda attenante vient compléter les espaces de vie

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol et d'un garage attenant

L'ensemble est implanté sur un beau terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CIMM Immobilier Guipry-Messac !

Au c?ur d'un environnement calme et paisible, entourée d'un magnifique terrain arboré de 1 780 m² avec vue dégagée sur la nature, cette maison en pierres atypique offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

La maison principale d'environ 100 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec son tronc centrale qui apporte originalité et chaleur à cette pièce unique, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, une belle mezzanine dessert une chambre spacieuse avec un coin WC et lave-mains.

Atout exceptionnel du bien, une seconde habitation de plus de 64 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec une partie cuisine, d'une grande chambre avec une salle d'eau et un WC séparé, et d'une seconde chambre avec une salle d'eau/WC attenante.

Depuis l'extérieur un accès à un grenier pouvant être aménagé.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED 132 M2 - JARDIN CLOS - À PROXIMITÉ DU CENTRE DE LA GACILLY

Un beau potentiel aux portes du centre de La Gacilly.

Située à Sixt-sur-Aff, dans le secteur du Bout du Pont de La Gacilly, cette maison individuelle d'une surface habitable de 132 m2 offre une vie entièrement de plain-pied, de beaux volumes et surtout un beau potentiel pour concrétiser vos projets.

Elle comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Possibilité d'aménager une seconde chambre dans cet espace. Ensemble à rafraîchir.

Dans le prolongement de la maison, un espace de vie attenant aménagé d'un coin cuisine avec mezzanine et cave vient compléter l’ensemble. Un espace particulièrement intéressant pour créer une petite location, un atelier, du stockage, un bureau ou répondre à différents projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec abri de jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Une maison à découvrir pour son volume, sa configuration de plain-pied et son emplacement à proximité immédiate de La Gacilly.

Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE,

Prix de vente : 160.500 euros, frais de négociation compris de 10.500€ à la charge des acquéreurs.

• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance, à proximité immédiate de La Gacilly et de la légendaire forêt de Brocéliande, Villadici vous fait découvrir dans un parc arborés de 20 hectares dont 15 hectares de bois, ce domaine touristique de caractère constitue une opportunité rare alliant qualité de vie et activité économique.

Développé et exploité avec succès depuis plus de 15 ans, l'ensemble s'organise autour d'un authentique corps de bâtiments en pierre du XIXe siècle, entièrement rénové, accueillant 5 gîtes indépendants haut de gamme (dont 2 en PMR), pour une capacité totale d'environ 25 personnes.

Chaque hébergement, parfaitement entretenu, propose un niveau de confort recherché :

espaces généreux, cuisines équipées, literie de qualité, poêles à bois, connexion Wi-Fi, et une totale indépendance pour la clientèle.

Le domaine se distingue également par des équipements rares et particulièrement appréciés :

Piscine intérieure chauffée avec espace bien-être (vestiaires, douches, sanitaires)

Bâtiment indépendant dédié aux loisirs avec salle de jeux complète

Local vélos équipé et espaces techniques

Bureau et locaux d'exploitation

Enclos pour animaux avec pâtures.

2 boxes à disposions pour les clients cavaliers.

L'activité actuelle, structurée et pérenne, repose sur une clientèle fidélisée et un fonctionnement optimisé, permettant une reprise immédiate dans des conditions sereines, avec personnel en place.

Le site offre en outre un potentiel de développement significatif (accueil de groupes, séminaires, retraites, événements), dans un secteur à forte attractivité touristique.

A 10 minutes de La Gacilly (pôle touristique Yves Rocher)

Accès rapide à l'axe Rennes -Vannes

Proximité de sites emblématiques (Lohéac, Brocéliande, Saint-Cyr Coëtquidan)

Un bien rare, conjuguant charme, rentabilité et potentiel d'évolution, destiné à une clientèle en […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du centre de La Gacilly, découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant environ 107 m² habitables, dans un environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille, et entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, wc indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Côté dépendances, la maison bénéficie d'un garage attenant d'environ 24 m², ainsi que d'un garage indépendant de 17 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 050 m², offrant un bel espace extérieur.

Informations techniques :

-Huisseries en double vitrage / volets roulants

-Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques

-Assainissement collectif - tout à l'égout

Son emplacement constitue un véritable atout :

-La Gacilly à proximité, avec ses commerces, services et son cadre de vie recherché

-Redon ainsi que sa gare à environ 18 km, permettant notamment de rejoindre facilement Rennes, Vannes ou Paris en train.

Une maison fonctionnelle, idéale pour des personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

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