Située en plein cœur de La Gacilly, cette propriété atypique offre un cadre de vie rare associant le charme de l'ancien, un vaste espace extérieur avec piscine et un revenu locatif régulier du commerce en rez de chaussée.

L'ensemble comprend un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié, actuellement loué 950 € par mois, ainsi qu'une habitation indépendante développée sur les étages de la bâtisse.

D'une surface d'environ 135 m² habitables, la partie habitation séduit par son authenticité et ses volumes. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté de murs en pierre apparente et d'un poêle à pellets, de trois chambres principales, de deux salles d'eau avec WC, d'un dressing, d'un bureau ainsi que de plusieurs espaces complémentaires sous combles.

À l'abri des regards, la propriété bénéficie également d'un vaste terrain clos de murs d'environ 1 000 m² comprenant une piscine chauffée, un espace détente, une cuisine d'été, des sanitaires extérieurs et plusieurs possibilités de stationnement.

Cette bâtisse de caractère, datant de la fin du XVIIIe, constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement patrimonial.

Les atouts :

Hyper centre de La Gacilly

Revenus locatifs de 950 € par mois

Bâtisse ancienne pleine de charme

Environ 135 m² habitables

Terrain clos de murs d'environ 1 000 m²

Piscine chauffée

Cuisine d'été et espace détente

Stationnements privatifs

Commerces et services accessibles à pied

Tout-à-l'égout

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à vendre - La Gacilly

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité des commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Une véranda attenante vient compléter les espaces de vie

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol et d'un garage attenant

L'ensemble est implanté sur un beau terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre la Gacilly et Sixt sur Aff, cette maison en pierres de 57m2 offre un potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec coin évier, ainsi que d'un cellier. Un WC est accessible au demi-étage.

A L'Etage : vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de chambre ou d'espace bureau, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un porche attenant complète l'ensemble

Idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

56200 La Gacilly (Glénac)

Élégante maison de plain-pied avec 4 chambres, piscine intérieure, 3 500 m² de nature

Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5–6 km du centre de La Gacilly (tous commerces, écoles et services), cette belle propriété offre une qualité de vie rare entre campagne paisible et accès facile aux grandes villes bretonnes. Glénac fait partie de la commune de La Gacilly, un territoire apprécié pour son ambiance familiale et son dynamisme local.

Espaces de vie et confort familial :

4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau neuve

3 autres chambres confortables, dont une avec petite salle de douche, parfait pour recevoir.

Cuisine séparée, pièce de vie lumineuse et conviviale.

Sous-sol total isolé, avec garage offrant de nombreux rangements et potentiel d'aménagement.

L'extérieur :

Terrain de 3 500 m² avec vue dégagée sur les champs environnants, pour une vraie tranquillité sans être isolé.

Côté ouest, une ambiance plus forestière et naturelle, une partie stabilisée et entourée de plots (ancien projet de carport), très beau tilleul constituant un espace agréable ombragé.

Terrasse bois sur pilotis attenante à la piscine, idéale pour vos moments ensoleillés.

Les atouts exceptionnels de ce bien :

Un ensemble structuré en U de trois volumes construits dans les années 80, 90 et 2000, offrant une architecture originale et modulable.

Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année.

Piscine intérieure 8 × 4 m chauffée par pompe à chaleur, avec grandes baies Est, Sud et Ouest, liner neuf : rare sur le secteur et véritable lieu de vie détente à domicile.

Confort thermique et performance énergétique :

DPE Classe C / GES C , idéal pour un confort optimal

Pompe à chaleur aérothermie + ballon thermo dynamique.

Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques.

Situation et accessibilité :

À 6 km seulement de La Gacilly, ville dynamique, culturelle et commerçante […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée, conçue selon les exigences de la RE2025.

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• Menuiseries aluminium et volets roulants électriques connectés IO

• Solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien

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• Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité
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Informations du terrain : Terrain idéalement situé sur la commune, dans un environnement agréable et recherché.

Grâce à sa belle exposition, ce terrain offre la possibilité d`implanter une maison bénéficiant d`une grande ouverture au sud, permettant d`inonder la pièce de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.

Il est parfaitement adapté à la réalisation d`une maison conviviale, pensée pour la vie de famille, avec un espace de vie chaleureux, lumineux et ouvert sur le jardin.

Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

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Maison en pierres de 100 m2 avec dépendance de 64 m2 - Carentoir Nouveauté CIMM Immobilier Guipry-Messac !

Au c?ur d'un environnement calme et paisible, entourée d'un magnifique terrain arboré de 1 780 m² avec vue dégagée sur la nature, cette maison en pierres atypique offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

La maison principale d'environ 100 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec son tronc centrale qui apporte originalité et chaleur à cette pièce unique, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, une belle mezzanine dessert une chambre spacieuse avec un coin WC et lave-mains.

Atout exceptionnel du bien, une seconde habitation de plus de 64 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec une partie cuisine, d'une grande chambre avec une salle d'eau et un WC séparé, et d'une seconde chambre avec une salle d'eau/WC attenante.

Depuis l'extérieur un accès à un grenier pouvant être aménagé.

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L'Office 356 Notaires vous propose sur le secteur de la Gacilly, dans le centre-bourg de Glénac à proximité du Canal de Nantes à Brest, cette maison de 93 m2 plain-pied offrant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement avec placard, quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. A l'étage : grenier. Vous disposerez d'un terrain clos sans vis à vis de 841 m2 avec un abri de jardin de 16 m2 . […] Voir l’annonce immobilière >>