iad France - Lionel Bercier vous propose: La Flotte – Maison récente avec piscine, jardin et garage – cOEur de village, Île de Ré

Maison récente (2023) idéalement située au cOEur de La Flotte, à proximité immédiate du marché et du port.

Cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec jardin paysager, piscine et garage, des prestations particulièrement recherchées sur l’Île de Ré.

Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, elle séduira une clientèle en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commerces et les plages.

Descriptif du bien

La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.

La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Côté nuit :

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau privative

Dressing aménagé

À l’extérieur :

Jardin paysager sans vis-à-vis

Piscine privée

Terrasse conviviale

Garage (atout rare à La Flotte)

Prestations et équipements

Maison récente (2023) – aucun travaux à prévoir

Matériaux de qualité et finitions soignées

Chauffage par pompe à chaleur / climatisation réversible

Fibre optique, VMC

Expositions nord, sud et est assurant une luminosité optimale

Emplacement – La Flotte, Île de Ré

Située dans l’un des villages les plus recherchés de l’Île de Ré, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique :

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Maison contemporaine 2021 composée de 4 chambres , garage , jardin .

Située dans un environnement calme et privilégié, en bordure de zone naturelle, cette maison récente construite en 2021 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin.

Une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette complète ce niveau avec accès privé sur un petit patio. ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et un garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

Une chambre avec sa salle d’eau privative,

Deux chambres supplémentaires,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfaitement exposé , d’un carport et de stationnements sur la parcelle.

Prestations et équipements

-Pompe à chaleur air/eau

-Poêle à bois

-Centralisation des stores au rez-de-chaussée

- Visiophone.

-VMC

Maison économe et confortable, aux normes récentes, sous garanties décennales , en zone non submersible...Contactez moi pour plus de renseignements et si elle répond à vos critères nous programmerons une visite ...alors à très vite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1092000 euros. Prix hors honoraires : 1040000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 52000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Gaildraud vous propose: LA FLOTTE EN RE quartier calme et résidentiel, maison avec jardin clos.

RDC : Entrée sur pièce de vie lumineuse, comprenant séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. Accès direct sur terrasse et jardin.

1 Chambre, douche et WC indépendant, cellier.

ETAGE : 1 chambre et un bureau, salle de bains, WC indépendant.

Maison lumineuse, pas de vis à vis, proche toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Bercier vous propose: Belle Maison de 187 m2 avec Jardin et Garage à La Flotte, Île de Ré

Située sur l'île de Ré, à La Flotte, cette superbe maison individuelle de 187 m2 vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2014, cette propriété bénéficie d'un excellent état général et de prestations de qualité.

Au sein de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine fonctionnelle entiérement équipée, une salle à manger, un dressing, une buanderie et un salon. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité à ses occupants. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin bien entretenu autour de sa grande piscine, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage et de 3 places de parking pour stationner en toute tranquillité.

Les caractéristiques de cette maison sont pensées pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez notamment de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol, une ventilation mécanique, et bien plus encore.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout, proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter pleinement de la vie insulaire tout en restant à proximité des services essentiels.

Cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Flotte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de l'île de Ré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 350 m du port, cette propriété de caractère résulte d’une réhabilitation alliant charme rétais, prestations haut de gamme et confort durable DPE : A.

Sur un terrain clos d’environ 900 m² sans vis-à-vis, elle offre deux maisons, une piscine chauffée (9x4), un jardin paysager et une modularité rare, permettant d’accueillir jusqu’à 20 convives.

Maison principale 200 m² : vaste pièce de vie avec cuisine, bureau, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, ascenseur ( à installer), terrasses sur jardin.

Maison secondaire attenante 65 m² : salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et bureau.

Annexes 50 m²: local technique, buanderie, salle d’eau, cuisine d’été sous pergola, salle de sport.

Chai 75 m² à aménager selon vos envies.

Garage et 2 places de stationnement.

Isolation renforcée, pompe à chaleur, chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Rare – Emplacement d’exception sur le port de La Flotte

Authentique maison du XVIIIe siècle

Offrez-vous une part d’histoire au cOEur du village.

Cette demeure de caractère d’environ 400 m² habitables déploie le charme intact de l’ancien : 7 chambres, deux cours i sans vis-à-vis, et un double garage, atout rare sur le port.

Une propriété singulière, destinée aux amateurs de vieilles pierres et de perspectives marines.

Visite virtuelle sur demande.

Port de La Flotte – Emplacement numéro 1

Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Cloix vous propose: Située au calme d’une petite copropriété, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec une cuisine ouverte , ainsi qu’un cellier pratique.

À l’étage, vous trouverez une agréable chambre en mezzanine, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants. Nombreux rangements.

Une grande terrasse complète ce bien . Stationnement attenant .

Un pied à terre idéal pour les vacances ou vivre à l'année, proche des commerces et de l'océan.

Zone non submersible

Bien en parfait état, clé en main : posez vos valises et profitez!

Contactez moi 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.4€ par mois (soit 640.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Carole Pasquet vous propose: La Flotte, maison de 1985 en bon état général de 102m² avec stationnement, 2 chambres, salle d'eau, cuisine, un salon avec un poêle, un jardin fleuri, une terrasse ensoleillée avec un T2 séparé de la maison avec un accès direct.

Le jardin entretenu est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et la terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air.

Située à La Flotte, l'une des communes les plus prisées de l'île de Ré, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des plages et des pistes cyclables.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique sur l'île de Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>