79 Maisons à vendre à La Ferrière

Vente Maison 6 chambresTauxigny-Saint-Bauld

678 000 € ^{(2 330 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Tauxigny-Saint-Bauld Située en plein centre du village, cette ravissante maison de bourg, accompagnée de ses dépendances, développe environ 291 m2 habitables sur une parcelle intimiste de près de 900 m2. Rénovée et entretenue avec soin, cette bâtisse de caractère offre des prestations de qualité dans un environnement plein de charme, où authenticité et élégance se côtoient. Les matériaux anciens s'accordent parfaitement avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Derrière un grand portail, une cour intérieure distribue les différents bâtiments. Fait rare et plein de cachet, cette partie du village est connue pour ses sources naturelles. L'une d'elles prend naissance directement dans la cour de la propriété, tandis qu'une autre est visible en façade côté rue, apportant une identité unique à ce lieu chargé d'histoire. La maison principale, d'une surface de plus de 220 m2, s'ouvre sur une entrée accueillante. Elle dévoile une salle de réception intimiste avec cheminée, prolongée par un salon cosy, lui aussi agrémenté d'une cheminée de caractère. Une cuisine indépendante, contemporaine et raffinée, est adossée à une arrière-cuisine et une buanderie. Un bureau en rez-de-chaussée complète ces espaces. A l'étage, une suite parentale très élégante, avec salle d'eau privative, offre un cocon intime. Deux autres chambres tout aussi raffinées, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, complètent ce niveau. Au dernier étage, sous les combles aménagés, deux grandes pièces se partagent une salle d'eau, laissant libre cours à différents projets d'aménagement. Les dépendances enrichissent l'ensemble : une ancienne grange utilisée comme garage, une chaufferie, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une pièce actuellement aménagée en salle de sport. A l'étage de cette dépendance, un agréable appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

291m²

6 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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12

106 000 € ^{(914 €/m²)}

Maison 3 chambres

Betz-le-Château Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un charmant bourg sur sud Touraine, à seulement 20 minutes de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de ville d'une surface de 116 m². La belle entrée vous amène sur une cuisine entièrement aménagée et équipée agrémentée de son poêle à bois. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'un salon cosy pour vous détendre. Au même niveau, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le pallier dessert 3 belle chambres ainsi qu'un WC. Le deuxième étage vous donnera l'opportunité d'imaginer un superbe espace de vie en l'aménageant en salle de jeux ou encore en chambre. Côté dépendances, vous pourrez profiter d'un atelier ainsi que d'un espace collé à la maison. Côté extérieur, vous pourrez vous installer sur une belle terrasse ou bien profiter d'un terrain non attenant de 500 m² situé à une centaine de mètres. Points positifs de ce bien : Toiture refaite. Maison familiale. Gros potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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17

Vente Maison 2 chambresNouans-les-Fontaines

115 000 € ^{(1 438 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Nouans-les-Fontaines Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Vous recherchez une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique ? Cette maison de 80 m², vendue entièrement meublée, pourrait bien vous séduire ! Elle se compose de : - 2 chambres - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint - Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée - Une buanderie - Une salle d’eau - 2 WC À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse pleine de charme, un espace agréable pour prendre un café au calme, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Son véritable atout : sa situation ! La maison se trouve à seulement 10 minutes du célèbre Zoo de Beauval, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un projet de location saisonnière ou touristique. Le bourg dispose de tous les commerces de proximité. Une maison fonctionnelle, confortable et vendue entièrement meublée : vous posez vos valises et c’est parti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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10

Vente Maison 4 chambresNouans-les-Fontaines

173 500 € ^{(1 021 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Nouans-les-Fontaines Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Maison de caractère avec 6 540 m² de terrain à Nouans-les-Fontaines 37460 À moins de 20 minutes du ZooParc de Beauval, découvrez cette belle maison de caractère d’environ 171 m², implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 540 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 67 m², réunissant salon, séjour et cuisine. Un espace chaleureux qui bénéficie de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierre et une magnifique cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. La maison offre également 4 chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et un cellier. Côté dépendances, vous disposerez d’un double garage, d’un garage supplémentaire ainsi que d’un appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d’aménagement. À l’extérieur, le terrain d’environ 6 540 m² offre un environnement verdoyant et préservé, avec suffisamment d’espace pour profiter pleinement de la propriété et imaginer différents projets. Par sa configuration et son emplacement, cette propriété peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, maison secondaire ou projet touristique avec création d’hébergements insolites. La proximité du ZooParc de Beauval, de la Sologne et des nombreux sites touristiques de la région constitue également un véritable atout pour un projet d'accueil touristique. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un réel potentiel pour différents projets. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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24

Vente Maison 5 chambresNouans-les-Fontaines

204 000 € ^{(1 360 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nouans-les-Fontaines Iad France - Amandine Millet vous propose : NOUANS-LES-FONTAINES - MAISON FAMILIALE T7 150 m² GARAGE GÎTE INDÉPENDANT À découvrir à Nouans les Fontaines, cette charmante maison familiale, rénovée avec soin, implantée sur un terrain arboré de 2030 m² offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. D’une superficie d’environ 150 m² cette maison, séduit par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien agencée et une spacieuse chambre de 18 m², idéale pour une suite parentale avec salle de bain et wc offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres aux beaux volumes, des dressings offrent de nombreux espaces de rangement, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie d’un insert à bois de radiateur électriques d’une VMC du raccordement au tout-à-l’égout de la fibre optique et des raccordements TV et Téléphone. Un garage d’environ 25 m² et une grange vient compléter les prestations de ce bien. Un véritable atout : un gîte indépendant Sur la même propriété, se trouve un gîte indépendant, pouvant accueillir 2 personnes. Idéal pour développer une activité de location saisonnière, accueillir famille, amis ou disposer d’un espace indépendant, il représente un véritable potentielle de revenus complémentaires. Situé à quelques minutes du ZooParc de Beauval, et des châteaux de la Loire, cette propriété bénéficie un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Une maison pleine de charmes offrant de beaux volumes un environnement agréable et un potentiel rare grâce à son gîte indépendant. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, je serai ravi de vous accompagner et de vous présenter l’ensemble de ces atouts. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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15

239 000 € ^{(1 258 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nouans-les-Fontaines Iad France - Amandine Millet vous propose : Situé dans un bourg possédant tous les commerces, venez découvrir cet immeuble entièrement refait à neuf. Situé à proximité immédiate du ZooParc de Beauval, dans un secteur calme et recherché. Ce bien se compose de quatre appartements : deux studios modernes et parfaitement agencés, ainsi que deux appartements T3 lumineux comprenant chacun deux chambres, un séjour confortable et une cuisine équipée. L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové, incluant l’électricité, la plomberie, l’isolation, les sols, les murs, les cuisines et les salles d’eau. Aucun travaux n’est à prévoir. L’immeuble génère un revenu locatif annuel de 30 000 euros. Deux T3 sont actuellement exploités en location classique, mais offrent un excellent potentiel pour de la location saisonnière, notamment grâce à sa proximité avec l’un des sites touristiques les plus fréquentés de France. Les 2 autres sont exploités en location saisonnière. Situé à quelques minutes du zoo, le bien bénéficie également de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable, sans travaux et prêt à l’emploi. Cerise sur le gâteau, un autre logement peut être imaginé à l'arrière puisqu'un dépendance est à rénover. Points positifs : Aucun travaux à prévoir. Potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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11

78 500 € ^{(1 427 €/m²)}

Maison 1 chambre

Manthelan Iad France - Celine Berton vous propose : MANTHELAN CENTRE – MAISON DE BOURG RÉNOVÉE – IDÉALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT À Manthelan, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cette maison de bourg d’environ 55 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Déjà largement rénovée, elle offre au premier étage une agréable pièce de vie traversante avec un espace cuisine ouverte sur le salon-séjour. La lumière naturelle, les teintes actuelles et l’escalier en bois lui apportent une atmosphère chaleureuse. Le deuxième étage accueille l’espace nuit sous combles ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC. Au rez-de-chaussée, une pièce comprenant un espace buanderie, un WC et une zone de stockage apporte une surface complémentaire appréciable pour le quotidien. Quelques travaux de finition et d’agencement restent à prévoir, permettant à son futur propriétaire de personnaliser les lieux sans engager une rénovation complète. Son emplacement central, son classement énergétique D et son prix accessible en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre. Après finalisation des travaux, ce bien pourra également convenir à un projet locatif, avec une valeur locative estimée entre 420 et 450 € hors charges par mois, donnée à titre indicatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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11

239 000 € ^{(1 313 €/m²)}

Maison 2 chambres

Manthelan Iad France - Carole Renaudin vous propose : ENVIE DE FRAICHEUR… et D'ESPACE ? Et si votre prochain chez-vous vous offrait le confort en toute saison ? Grâce à son plancher chauffant et rafraîchissant ainsi qu'à une climatisation sur une partie de la maison, cette belle propriété tourangelle d'environ 182 m² vous garantit un cadre de vie agréable, été comme hiver. À seulement 5 minutes de Manthelan, au bout d'un paisible lieu-dit et sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété où règnent calme, nature et sérénité. Une maison pleine de lumière et surtout de possibilités. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un habitat multigénérationnel, d'un gîte, d'une activité indépendante ou d'un espace de télétravail, ce bien s'adapte à tous vos projets. Une maison pensée pour vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec cheminée insert. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle se prolonge naturellement vers la terrasse. À proximité, celliers, buanderie, WC et nombreux rangements facilitent le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et espace prévu pour un dressing vous assure un confort de vie optimal. L'étage accueille : -une chambre, -une salle d'eau, -ainsi que deux grands greniers aménageables offrant un potentiel exceptionnel : le premier permet la création d'une vaste chambre supplémentaire, le second pourra accueillir plusieurs chambres, une salle de jeux, un home cinéma, un bureau ou un salon cosy. La maison dévoile également une seconde grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, bénéficiant de son propre accès extérieur. Elle comprend également : -une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, -un espace prévu pour créer une cuisine selon vos envies, -une salle d'eau avec WC, -une chambre ou bureau (pièce sans fenêtre), […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

2 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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24

895 000 € ^{(2 096 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Saint-Bauld EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Situé dans un charmant village du sud de la Touraine, ce moulin développe 427 m2 de surface habitable sur près de 3 hectares de terrain. Ce moulin à eau, avec son élégante tour carrée du XVIIe siècle, puis agrandi au XXe siècle, a été partagé ces dernières années entre une partie professionnelle comprenant des chambres d'hôtes et une salle de réception, et une partie privative confortable. Une aire de stationnement mène à l'arrière du bâtiment. L'accès aux parties habitables se fait par des pontons sur le bief ou via les terrasses côté jardin et piscine. Le parc de 3 hectares est boisé et agrémenté d'un étang et de son ruisseau. Celui-ci se divise en deux bras : l'un, naturel, suit son cours à travers le parc, tandis que l'autre alimente le bief qui servait à actionner l'ancienne roue du moulin. Une première grande pièce de vie accueille une cheminée, de belles poutres apparentes et l'ancien engrenage de la roue du moulin. A l'étage, trois belles chambres ainsi que deux grandes salles de bains avec douche apportent tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing permet une vie de plain-pied fonctionnelle. Une vaste cuisine en chêne massif complète cette partie de la maison. Dans l'autre partie, une pièce de réception avec plafond cathédrale et charpente apparente s'ouvre, grâce à ses grandes baies vitrées, sur une terrasse couverte par un majestueux saule pleureur. Un salon cosy, agrémenté d'une cheminée en tuffeau, complète l'espace. A l'étage, trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et de leurs commodités permettent une exploitation en chambres d'hôtes. Le parc de près de 3 hectares, soigneusement entretenu, ainsi que sa grande piscine chauffée, permettent l'accueil potentiel d'événements ou simplement de profiter de la nature en famille, bercé par le bruit de l'eau et l'atmosphère apaisante des lieux. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

427m²

7 chb

6 sdb

07/09/26 07/09

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13

Vente Maison 4 chambresLoché-sur-Indrois

295 000 € ^{(1 180 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Loché-sur-Indrois Iad France - Carole Renaudin vous propose : L'ÉLÉGANCE D'UNE COUNTRY HOUSE ANGLAISE AU CŒUR DE LA TOURAINE. Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent. Derrière sa façade, cette propriété de charme invite à adopter un véritable art de vivre à l'anglaise, où chaque espace inspire convivialité, douceur et authenticité. Développant près de 250 m² habitables sur trois niveaux, elle conjugue avec élégance volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de qualité. Une demeure idéale pour accueillir une grande famille, recevoir avec raffinement ou donner vie à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre. Dès l'entrée, les volumes séduisent et la circulation s'impose naturellement. Le cOEur de la maison est une superbe pièce de vie traversante de 47 m²env., baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, véritable lieu de partage. Dans le prolongement, un salon de 25 m²env., réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit comprend quatre belles chambres, de 15 à 24 m², dont une avec accès indépendant, idéale pour recevoir famille, amis ou hôtes. Vous disposerez également de trois grandes salles de bains avec WC, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un bureau de 17 m², parfait pour le télétravail ou une activité libérale. Cuisine d'été, buanderie, vestiaire, cave-cellier, chaufferie, local technique et garage viennent compléter une organisation pensée pour un confort quotidien sans compromis. Plus de 2,8 hectares pour vivre la campagne autrement. Ici, la nature devient un véritable art de vivre. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée tandis que le vaste jardin paysager s'ouvre sur une campagne préservée. Le domaine comprend également : -un grand potager, -une serre, -un verger, -une prairie idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, -une […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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27

1 680 000 € ^{(7 602 €/m²)}

Maison 5 chambres

Granace Exclusivité. Corse du Sud - Granace. Au cœur du maquis corse, sur un terrain paysager de 5 000 m², dans un environnement préservé entre mer et montagne, propriété d’environ 221 m² habitables offrant une vue exceptionnelle sur le golfe du Valinco et la mer Méditerranée. La villa est constituée de 5 chambres dont 2 chambres d'hôtes et d'un appartement indépendant classé 4 épis (gîtes de France) pouvant accueillir jusqu'à 12 couchages. Au rez-de-jardin, piscine au sel chauffée à débordement offrant une vue sur la nature, la mer et les montagnes corses. Cuisine d’été, cave, cellier, chaufferie, climatisation. Garage. Domotique. Panneaux solaires et […] Voir l’annonce immobilière >>

221m²

5 chb

4 sdb

10/09/26 10/09

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1

Vente Maison 10 chambresSaint-Cyran-du-Jambot

1 207 500 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison 10 chambres

Saint-Cyran-du-Jambot C’est une propriété comprenant une maison d’environ 435m2, d’un premier gîte de 119 m2 environ, d’un deuxième gîte (maison du jardinier) d’environ 85m2, plus des garages, ateliers, communs pour 220m2 sur un magnifique terrain comprenant une piscine, un étang le tout cadastré pour 11Ha 53a 9ca. La maison principale, imposante, entièrement rénovée avec goût comprend en rez-de chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine dinatoire, moderne, très, très bien équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée (poêle), une arrière-cuisine technique, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle de douche, wc, un très grand salon, un autre wc avec lave-mains. Au premier étage un palier dessert trois belles chambres, une sale de douche, un couloir avec placards et une sublime salle de bain/douche digne d’un palace ! Et une partie technique avec la chaudière à fuel neuve est dissimulée dans une petite pièce. Le premier gîte est composé en rez de chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon, salle à manger et nous avons aussi une salle de douche/wc. Au premier étage un grand palier faisant office de salon télé, un couloir avec une cuisinette comprenant un frigo, lave-vaisselle, quatre chambres dont une très grande, deux salles de douches avec wc. Le deuxième gîte se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’un couloir, de deux chambres, une salle de bain, un wc. Un sous-sol complet comprend un double garage et une cave. Dans la partie Gîte N°1, en rez de jardin se trouvent un premier garage avec une partie atelier ainsi qu’un deuxième garage avec une mezzanine. De nombreuses terrasses donnent sur le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque aménagé en plein milieu de ce plan d’eau. Un puit est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l’étang en période d’été afin que les poissons […] Voir l’annonce immobilière >>

640m²

10 chb

7 sdb

05/09/26 05/09

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1

520 000 € ^{(1 688 €/m²)}

Maison 8 chambres

Francueil Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Propriété de caractère avec activité touristique – 309 m² – Francueil (Vallée de la Loire) à 15 min d’Amboise Située au cOEur de la Vallée de la Loire, à seulement 8 minutes de Chenonceaux et 20 minutes d’Amboise et 30 min du zoo de Beauval, cette propriété de charme développe environ 309 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel allié à une activité touristique établie depuis 2010. L’ensemble se compose d’une habitation principale, d’un gîte indépendant pouvant accueillir 4 personnes, ainsi que de deux chambres d’hôtes, permettant une exploitation immédiate et rentable. La maison principale propose au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une pièce de vie lumineuse d’environ 65 m² - Un espace nuit comprenant 3 chambres et un bureau - Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant À l’étage : - Un gîte indépendant (accès extérieur) comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC - Deux chambres d’hôtes accessibles depuis la maison principale, chacune disposant de leur salle d’eau et WC privatifs - Un grand salon dédié à l’accueil des hôtes Extérieurs et dépendances : Le tout est implanté sur un terrain paysagé offrant : - Une terrasse conviviale avec piscine - Un vaste jardin avec potager et arbres fruitiers - Une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Deux bâtiments annexes comprenant garages, atelier, grenier de stockage et cave Les atouts : - Activité de gîte et chambres d’hôtes en place depuis plus de 10 ans - Situation touristique privilégiée - Beaux volumes et potentiel d’exploitation immédiat - Environnement calme et verdoyant Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier cadre de vie de qualité et activité touristique rentable. Pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

308m²

8 chb

5 sdb

08/09/26 08/09

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22

210 000 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Épeigné-les-Bois Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Ensemble immobilier (2 maisons et grand hangar) à Épeigné-les-Bois (37) à 6 kms de Saint-Georges-sur-Cher – 20 min du Zoo de Beauval. Fort potentiel ! Maison ancienne de 140 m², maison à rénover de 60 m² et hangar de 175 m Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison ancienne datant de 1880 n’attend que vous. D’une surface d’environ 140 m², elle offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres (2 chambres au RDC et 2 autres au 1er étage), idéales pour accueillir une grande famille ou créer une résidence secondaire pleine de caractère. Un bien avec du cachet et un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 60 m² est à rénover entièrement. Parfaite pour un projet de gîte, de maison d’amis ou de revenu locatif. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², propice aux moments de détente en extérieur. Vous disposez également d'une belle cave, d'un puit permet d'arroser le jardin Un véritable atout : un hangar de 175 m² avec accès indépendant, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou artisanale. En option, possibilité d’acquérir une parcelle clôturée d’environ 1500 m², équipée d’un hangar ouvert, parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet complémentaire. Une opportunité à ne pas laisser passer. photos supplémentaires sur demande Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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17

Vente Maison 2 chambresReignac-sur-Indre

220 000 € ^{(1 705 €/m²)}

Maison 2 chambres

Reignac-sur-Indre Iad France - Charlène Lamoureux vous propose : Charmante maison Traditionnelle à Reignac-sur-Indre avec grand jardin et fort potentiel ! Construite en 1948, cette maison de 129 m² sur un terrain de 1800 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez un espace de vie de plain-pied comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, deux chambres, un bureau, une buanderie, un dressing et une cave. Les combles aménageables proposent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Un aménagement virtuel en photo vous aidera à vous projeter. La maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin offrant un grand espace extérieur. De plus, un garage et parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les nombreuses expositions offrent une luminosité naturelle toute la journée. Des travaux de décorations sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Les équipements tels que le poêle à granulés, les menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que le portail électrique vous apportent du confort. Les écoles et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes (Boulangerie, bar / tabac, pharmacie). Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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13

Vente Maison 4 chambresReignac-sur-Indre

279 000 € ^{(1 240 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Reignac-sur-Indre Iad France - Julien Threard vous propose : EXCLUSIVITÉ | DPE CLASSE B | Propriété d’Exception 225 m² sur 3 500 m² – Reignac-sur-Indre Je vous présente en exclusivité une perle rare à Reignac-sur-Indre. Une demeure de caractère offrant 225 m² habitables (potentiel > 275 m²), alliant prestige de l’ancien et performances énergétiques de pointe (DPE classé B). Un intérieur performant et évolutif : • Énergie & Confort : Pompe à Chaleur (PAC) récente, ballon thermodynamique et toiture entièrement refaite à neuf. • Espaces de vie : Salon indépendant, vaste séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine spacieuse. • Espace Nuit : 4 grandes chambres confortables. • Potentiel supplémentaire : Combles en cours de finition (plus de 50 m²) pour créer 2 pièces supplémentaires, un dressing et un WC. Un parc arboré et des extérieurs 'Art de Vivre' : • Le Parc : 3 500 m² de nature préservée avec de majestueux arbres. • Autonomie : Une source naturelle avec pompe pour un arrosage du jardin gratuit et écologique. • Loisirs : Un terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. • Dépendances & Cave : Une superbe cave creusée dans la roche et deux granges, dont l’une est idéale pour le stationnement sécurisé d'un véhicule ou de deux roues. Localisation : Reignac-sur-Indre, à seulement 10 min de Loches et 25 min de Tours. Fiche Technique : • DPE : CLASSE B (Performance énergétique exceptionnelle) • Surface : 225 m² (Potentiel 275 m²) • Terrain : 3 500 m² clos et arboré • Équipements : PAC, Source avec pompe, Terrain de pétanque, stationnement. • Annexes : Granges (garage possible), Cave. Plus d’informations par mails ou téléphone. Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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228 000 € ^{(2 018 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beaumont-Village Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un hameau calme, à seulement 15 minutes de Loches et 10 minutes du Zoo de Beauval, venez découvrir cette ravissante maison de 113 m² sur sa parcelle de plus de 2800 m². L'entrée vous permettra de vous mettre à l'aise avant de pénétrer dans le beau séjour agrémenté de son poêle à granulés. Dans le prolongement, on retrouve une cuisine indépendante. De plain pied, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier pouvant faire office de coin bureau dessert 2 belles chambres ainsi qu'un WC. Sur ce niveau, une pièce est à finir d'aménager et un grenier peut être transformé. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse donnant sur la parcelle de 2800 m² entièrement clôturée. Le portail est électrique. Points positifs de ce bien : Belle rénovation. Potentiel avec les pièces de l'étage. Chauffage basse consommation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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Vente Maison 4 chambresVilleloin-Coulangé

126 000 € ^{(1 200 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villeloin-Coulangé Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Située au cOEur d’un charmant bourg avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, coiffeur, écoles, bibliothèque, services de santé), cette maison de 105 m² à rénover offre un fort potentiel pour tous type de projets. Que ce soit pour du locatif, une résidence secondaire ou un projet d’habitation familiale, cette maison saura répondre à vos attentes. Le bien se compose de 4 chambres dont une de plain pied avec sa salle de bain attenante, 3 à l’étage avec une salle de douches, permettant d’envisager une belle capacité d’accueil idéale pour de la location saisonnière ou de longue durée, mais aussi pour y loger une famille. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (stockage, garage pour vélos, atelier, extension, ou création d’un espace indépendant). Implantée sur un terrain de 634 m², la propriété entièrement clôturée par une haie végétale bénéficie d’un extérieur agréable, sans vis à vis, facilement valorisable pour séduire les futurs occupants. Deux accès sont possibles : l’un pour véhicules l’autre pour piétons ou vélos. Sa localisation est un véritable atout : Le Zoo de Beauval et la ville de Loches à 20km. Tout proche de Montrésor, l’un des plus beaux villages de France. Ce secteur attire chaque année de nombreux visiteurs, ce qui en fait, en particulier, une opportunité intéressante pour un investissement en location saisonnière type gîte ou Airbnb. Points positifs de ce bien : Fort potentiel de valorisation après travaux. 4 chambres. Dépendances exploitables. Terrain de 634 m² entièrement clos avec deux accès. Emplacement stratégique pour une location touristique. Commodités accessibles à pied. Au calme sans être isolée. Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant développer un projet rentable dans une région attractive ou pour une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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89 000 € ^{(1 085 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montrésor Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du charmant village de Montrésor, à seulement 15 minutes de Loches, venez découvrir ce charmant pavillon de 82 m² sur sous sol complet et niché sur un terrain de 780 m². En entrant, le dégagement vous amènera sur un vaste séjour agrémenté de son insert à bois et donnant sur une belle véranda. Indépendamment de la pièce de vie, on retrouve une grand cuisine. Au même niveau, vous disposerez d'un salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 2 belle chambres. Côté dépendances, cette maison sur sous sol vous offrira différents espaces tels qu'une cave, une buanderie ou encore un garage. Dans le jardin, vous aurez également à votre disposition un cellier ainsi qu'une petite grange. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 780 m². Points positifs de ce bien : À rafraichir selon vos goûts. Proche de tous commerces. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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11

650 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 7 chambres

Montrésor Réf. 4688 : Très beau beau ancien corps de ferme à vendre en Indre-et-Loire. Nichée dans un environnement rural privilégié, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne et à seulement quelques minutes en voiture de Montrésor, l’un des plus beaux villages-châteaux de France. Sans voisins immédiats, hormis la faune locale, elle bénéficie d’un cadre paisible et préservé, entouré de champs et de nature. Ce corps de ferme a été entièrement rénové. Il offre aujourd’hui un hébergement confortable pour une grande famille et ses invités, ainsi qu’un excellent point de départ pour découvrir cette partie renommée de la Vallée de la Loire. La maison principale développe environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d’entrée avec vestiaire, doté d’un sol en carreaux noirs et blancs, dessert un bureau (ou chambre) avec parquet et vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. Vient ensuite la cuisine d’environ 20 m², bien équipée et soigneusement agencée. Cette pièce lumineuse à double exposition offre des vues dégagées sur la piscine à l’avant et sur la mare à l’arrière. Deux autres chambres doubles, chacune avec parquet et vue sur la campagne, partagent une salle d’eau familiale avec double vasque, douche et WC. Le salon principal de 34 m² conserve de beaux éléments d’origine, tels que poutres apparentes et cheminée en pierre, équipée d’un poêle à bois contemporain et d’un four à pain en arrière-plan. Cette grande pièce, lumineuse et traversante, s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine par une porte battante, où le carrelage en diagonale met en valeur les éléments anciens. Une marche plus bas se trouve un petit salon de 14 m², triple exposition, doté d’une large baie panoramique qui maximise la vue sur l’étang et les champs alentours. Depuis le salon principal, un escalier mène à l’étage, avec deux grandes chambres doubles (18 m² et 23 m²), ainsi qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

7 chb

3 sdb

07/09/26 07/09

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1

650 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 7 chambres

Montrésor Réf. 4688 : Très beau beau ancien corps de ferme à vendre en Indre-et-Loire. Nichée dans un environnement rural privilégié, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne et à seulement quelques minutes en voiture de Montrésor, l’un des plus beaux villages-châteaux de France. Sans voisins immédiats, hormis la faune locale, elle bénéficie d’un cadre paisible et préservé, entouré de champs et de nature. Ce corps de ferme a été entièrement rénové. Il offre aujourd’hui un hébergement confortable pour une grande famille et ses invités, ainsi qu’un excellent point de départ pour découvrir cette partie renommée de la Vallée de la Loire. La maison principale développe environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d’entrée avec vestiaire, doté d’un sol en carreaux noirs et blancs, dessert un bureau (ou chambre) avec parquet et vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. Vient ensuite la cuisine d’environ 20 m², bien équipée et soigneusement agencée. Cette pièce lumineuse à double exposition offre des vues dégagées sur la piscine à l’avant et sur la mare à l’arrière. Deux autres chambres doubles, chacune avec parquet et vue sur la campagne, partagent une salle d’eau familiale avec double vasque, douche et WC. Le salon principal de 34 m² conserve de beaux éléments d’origine, tels que poutres apparentes et cheminée en pierre, équipée d’un poêle à bois contemporain et d’un four à pain en arrière-plan. Cette grande pièce, lumineuse et traversante, s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine par une porte battante, où le carrelage en diagonale met en valeur les éléments anciens. Une marche plus bas se trouve un petit salon de 14 m², triple exposition, doté d’une large baie panoramique qui maximise la vue sur l’étang et les champs alentours. Depuis le salon principal, un escalier mène à l’étage, avec deux grandes chambres doubles (18 m² et 23 m²), ainsi qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

7 chb

3 sdb

08/09/26 08/09

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19

116 000 € ^{(1 160 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Flovier EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BRING'S IMMOBILIER Maison mitoyenne d'un côté sur un très grand terrain de 2600m2 à quelques centaines de mètres du centre de SAINT FLOVIER .RDC : Une véranda, cuisine équipée ,salon salle à manger d'environ 30 M2 Une chambre, Une salle d'eau, wc indépendantÉTAGE :deux belles chambres, salle d'eau et wc indépendant.Garage, grenier aménageable.Très grand terrainTravaux à prévoirPuits, Grande Mare Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1060.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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11

180 000 € ^{(1 636 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sublaines Iad France - Eric Vallet vous propose : Maison facile à vivre, idéale pour votre famille Cette maison, située au calme dans le village de Sublaines, offre un cadre agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et des WC. Étage : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un carport pour votre voiture, d’une place de stationnement, ainsi que d’un sous-sol (non accessible aux véhicules). Cette maison est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vallet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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169 900 € ^{(1 277 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dolus-le-Sec Iad France - Carole Renaudin vous propose : DOLUS-LE-SEC – UNE MAISON ATYPIQUE À PARFAIRE SELON VOS ENVIES ! À seulement 10 / 15 minutes de Loches et de Cormery, découvrez une maison d'environ 133 m² environ qui ne ressemble à aucune autre ! Avec ses deux escaliers, ses différents niveaux et sa distribution intérieure singulière, cette longère offre une configuration atypique et des espaces qui ne manqueront pas de surprendre. Soyons transparents dès le départ : plusieurs travaux de finition sont à prévoir. Certaines réalisations mériteront d'être reprises ou améliorées afin d'harmoniser et finaliser certains espaces pour ensuite révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien différent, disposant déjà de beaux volumes et souhaitant apporter leur touche personnelle pour en faire un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une pièce de vie d'environ 34 m² environ, agrémentée d'une cheminée avec insert • Une cuisine d'environ 21 m² environ, partiellement équipée et semi-ouverte sur le séjour • Un espace distribuant une chambre, une salle d'eau et un WC • Une vaste salle de bains avec baignoire, douche et vasque L'originalité de la maison se poursuit à l'étage ! Depuis le rez-de-chaussée, deux escaliers indépendants desservent deux espaces distincts : D'un côté, une chambre ainsi qu'un vaste palier. De l'autre, deux chambres organisées autour d'un grand espace central. À l'extérieur, sur une parcelle totale de plus de 880 m² environ, vous profiterez d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie ainsi que d'un agréable jardin. Une maison atypique, évolutive qui séduira les acquéreurs capables de se projeter et désireux de créer un intérieur qui leur ressemble. Un bien singulier à découvrir sans attendre… à condition d'avoir envie de lui apporter la touche finale qu'il mérite ! Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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21

149 990 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Liège Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un hameau calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Loches, venez découvrir ce beau et vaste corps de ferme à finir de rénover, le tout sur une parcelle de 3500 m². Composée de plusieurs bâtiments, le premier est destiné à l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand séjour donnant sur une belle cuisine dinatoire. Au même niveau, on retrouve un WC, un bureau, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une belle véranda. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et un bureau. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage avec porte électrique, d'une grange et d'un atelier. Un grenier est présent sur l'ensemble des dépendances. Le plus de cette propriété est le potentiel d'agrandissement possible. En effet, vous pourrez imaginer 2 logements supplémentaires, déjà en cours de rénovation, pour du locatif ou pour les amis. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle de 3500 m² nichée au milieu de la campagne. Points positifs de ce bien : Gros potentiel. Environnement calme. Toiture récente. Assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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