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137 000 €
(1 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaulieu-lès-Loches
Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Maison de ville de 118 m² – Un investissement locatif clé en main À Beaulieu-lès-Loches, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle. Nos trouvons dès l'entrée, une conviviale pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, un atelier, ainsi qu'une courette à l’arrière, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. À l'étage, la maison dispose également de trois chambres, dont une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que d'une deuxième salle d’eau et wc. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, de double vitrage, de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Un investissement déjà en place : La maison est vendue louée et occupée par un locataire sérieux (fin de bail Octobre 2029), permettant au futur acquéreur de bénéficier immédiatement d’une situation locative établie. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien offrant stabilité, fonctionnalité et potentiel patrimonial. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif sécurisé ou d’un patrimoine immobilier à valoriser dans le temps, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Photos limitées, locataire sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 08 23 32
748 800 €
(2 290 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaulieu-lès-Loches
Située à Beaulieu-lès-Loches, à seulement 2 minutes du centre historique de Loches, cette superbe propriété ancienne du XVII? siècle développe 327 m2 habitables sur une parcelle de 2 000 m2.
La rénovation méticuleuse offre un savant mélange de confort moderne et de respect de l'authenticité des lieux. Parquets et sols d'époque, poutres apparentes, murs en pierre de tuffeau, huisseries bois double vitrage sur mesure : chaque pièce a été aménagée avec des matériaux de grande qualité.
Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec rangements, une pièce de détente, une grande cuisine-salle à manger ouverte sur une belle terrasse en bois, ainsi qu'un salon. On y trouve également un espace de rangement, un WC et un local technique.
Au premier étage, accessible par un très bel escalier, un palier dessert, d'un côté, une suite parentale avec dressing, WC et salle de bain, ainsi qu'une chambre avec de belles fenêtres cintrées. De l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une très grande pièce salon-bibliothèque avec poêle à bois.
Le deuxième étage se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle d'eau séparée avec buanderie, ainsi que de trois petites pièces à réunir, idéales pour un espace salle de jeux ou bureau.
Un magnifique grenier, accessible depuis le palier, offre un beau potentiel d'aménagement avec sa superbe charpente apparente du XIV? siècle.
Le jardin paysagé avec puits est agréable et accessible depuis la rue par un porche. Une superbe terrasse en bois assure la transition avec la maison. Une belle piscine récente de 10 x 5 m, équipée d'un rideau électrique, jouxte le pool house ainsi qu'une grande dépendance de plus de 80 m2 à réhabiliter, offrant un fort potentiel.
Ce bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
5 chb
4 sdb
07/10/26
07/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
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