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Vente Maison Piscine à La Chapelle-Thémer

7 pcs
4 ch
158㎡

362 250 € (2 293 €/m²)

Vente Maison Piscine à La Chapelle-Thémer

7 pcs
4 ch
158㎡

362 250 € (2 293 €/m²)

Maison Piscine La Chapelle-Thémer

St Jean de Beugné - Saint Jean D'Hermine Matthieu Girard Expertimo

À VENDRE Magnifique maison familiale de 158 m2 avec piscine sur terrain clos et arboré de 2 555 m2

À seulement 10 minutes de Luçon, 5 minutes de l'accès autoroutier vers Nantes et à 1 heure de Nantes, découvrez cette superbe maison construite en 2009, située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement sans vis-à-vis.

Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 2 555 m2, cette propriété parfaitement entretenue offre une surface habitable de 158 m2 et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : A).

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces. La maison comprend un hall d'entrée avec placard desservant une agréable salle à manger, un salon chaleureux, un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un WC.

Un vaste garage attenant d'environ 58 m2 complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une belle piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations de qualité :

Chauffage au sol par géothermie

Convecteurs électriques à l'étage en complément

Double vitrage

Assainissement tout-à-l'égout

Enrobé et béton désactivé récents avec allée de propreté

Terrain entièrement clos et paysagé

Aucun travaux à prévoir

Cette propriété allie confort, performance énergétique et qualité de vie dans un secteur recherché, proche des commodités et des grands axes.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1392_129 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    362 250 € (2 293 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 345 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    158 m²
  • Surface terrain :
    2555 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 297 avis )

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Les ventes de sont passées, merci à Monsieur Jama.
Réponse : Merci à vous aussi, pour votre confiance.

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Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

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Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 841 €
Par mois
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