Saint jean d'Hermine (Sainte Hermine) Matthieu Girard Expertimo.

Découvrez le charme de cette maison en pierre, située à Sainte-Hermine, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages vendéennes et Nantes. Offrant 198 m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de 6 chambres, d'une petite mezzanine, d'une salle de bains à l'étage avec WC, ainsi qu'au rdc d'un séjour/cuisine spacieux de 41 m2, d'un salon de 27 m2, d'un cellier et d'un petit salon supplémentaire.

Vous apprécierez également les dépendances et le garage attenant avec porte motorisée et coin cave pour un total de 62m2. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 661 m2 orienté sud, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine creusée. Les prestations comprennent le chauffage au gaz de ville avec production eau chaude, un poêle à bois, des convecteurs électriques dans les chambres, le tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques générant 1000 €/an, le double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique ferme en pierres offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.

La maison principale développe environ 300 m2 habitables et comprend 10 pièces, dont 8 chambres, idéale pour projet de gîte/chambres d'hôtes.

Le tout implanté sur un terrain de 7265 m2, agrémenté de dépendances et d'un puits.

Un magnifique grenier de plus de 160 m2 complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une propriété unique à votre image.

Une opportunité rare pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Jean D'Hermine (Saint Jean de Beugné) Matthieu Girard Expertimo vous propose

À vendre Maison de plain-pied construite en 2012 de 86m2 Aucun travaux à prévoir

Située au calme sur la commune de Saint-Jean-d'Hermine (85210 Saint-Jean-de-Beugné), cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur d’un environnement paisible.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41m2). La cuisine, installée en 2022, apporte modernité et convivialité à l’ensemble.

L’espace nuit se compose de :

Trois chambres dont deux avec placards intégrés

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un garage attenant de 24 m2 complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 747 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au sol électrique hydraulique

Chauffe-eau pour la production d’eau chaude

Raccordement au tout-à-l’égout réalisé en 2021

Localisation idéale :

À 5 minutes de l’autoroute

À 10 minutes de Luçon

À 35 minutes des plages vendéennes

À 45 minutes de La Rochelle

À 1 heure de Nantes

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES ET POSSIBILITÉS D'EXTENSION

Située dans un cadre champêtre et paisible, à seulement 10 minutes de Saint-Hermine, 20 minutes de Fontenay-le-Comte et La Châtaigneraie, 35 minutes de La Rochelle et 40 minutes du Puy du Fou, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel.

Datant du début du XXe siècle, cette maison en pierres offre une surface habitable d'environ 95 m² et d'un potentiel de 137m², répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² orienté sud, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une remise attenante.

À l'étage : deux chambres supplémentaires, un WC et un espace permettant l'aménagement d'une seconde salle d'eau.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'extension grâce à une seconde maison de plain-pied attenante d'environ 60 m², à rénover selon vos envies (gîte, logement indépendant ou agrandissement).

Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 300 m² avec un puit, agrémenté d'arbres fruitiers et de grandes dépendances (granges) d'environ 300 m², offrant un potentiel considérable pour les passionnés de bricolage, d'activités agricoles ou de projets d'accueil.

Environnement calme, à deux pas des commodités de proximité dans le village. Accès facile aux grands axes routiers (A83 vers Nantes/Paris, A87 vers Angers).

Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, assainissement, toiture partielle… mais le charme de l'ancien et les nombreuses possibilités d'aménagement sauront séduire les amateurs d'authenticité.

Ne tardez pas ! Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 min du CENTRE VILLE DE SAINTE-HERMINE A LA CHAPELLE-THEMER, ENSEMBLE DE DEUX MAISONS MITOYENNES QUI ACCUEILLERA VOS DEUX FUTURS PROJETS EN PLEINE CAMPAGNE TOTALEMENT ISOLÉES ET DANS UNE VOIE SANS ISSUE.

Une première maison sur sous-sol de 94 m2 environ composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres dont une possédant une douche. Au sous-sol une chaufferie avec un évier, un débarras à côté et un garage. À l'extérieur deux caves de 26 et 33m2 environ Le chauffage est au fioul, les ouvertures sont en double en vitrage, la toiture est en bon état.

Une deuxième maison de plain-pied de 111 m² composée d'une cuisine, un salon/salle à manger, wc indépendant, trois chambres, une salle de bain. Attenant un garage. le chauffage est au fioul (même chaudière pour les deux maisons), les ouvertures sont en double en vitrage, la toiture est en bon état L'ensemble sur un terrain de 2900 m2.

Ce lieu offre calme et tranquillité,

A visiter rapidement

Alors n'hésitez plus, appelez-moi et organisons une visite.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte Hermine Matthieu Girard Expertimo

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée en 2022, située au cœur de Sainte Hermine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Offrant 197 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, buanderie, atelier et WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose une grande chambre spacieuse avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de murs en pierres, d'une piscine, d'une terrasse avec pergola en fer forgé et d'un espace cocooning sans vis-à-vis.

Charme de l'ancien, pierres et poutres apparentes, travertin et décoration soignée.

Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Accès rapide à l'autoroute, à 10 minutes de Luçon et 35 minutes des plages vendéennes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Chapelle-Thémer, 10mins de Sainte Hermine (85210), à 20mins de Fontenay le Comte et Chantonnay, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

De plus, sa localisation permet un accès rapide aux différents axes routiers pour faciliter les déplacements.

Construite en 2022, cette maison neuve de plein pied sur un terrain de 798 m² offre 123 m² de surface habitable.

Dotée d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, elle comprend un bureau, 2 toilettes, une salle de bain, une arrière cuisine.

L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec dressing.

Un garage spacieux de 26m² avec son faux grenier, ainsi qu'un carport de 25m².

Équipée de panneaux solaires auto-conso et revente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>