St Jean de Beugné - Saint Jean D'Hermine Matthieu Girard Expertimo

À VENDRE Magnifique maison familiale de 158 m2 avec piscine sur terrain clos et arboré de 2 555 m2

À seulement 10 minutes de Luçon, 5 minutes de l'accès autoroutier vers Nantes et à 1 heure de Nantes, découvrez cette superbe maison construite en 2009, située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement sans vis-à-vis.

Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 2 555 m2, cette propriété parfaitement entretenue offre une surface habitable de 158 m2 et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : A).

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces. La maison comprend un hall d'entrée avec placard desservant une agréable salle à manger, un salon chaleureux, un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un WC.

Un vaste garage attenant d'environ 58 m2 complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une belle piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations de qualité :

Chauffage au sol par géothermie

Convecteurs électriques à l'étage en complément

Double vitrage

Assainissement tout-à-l'égout

Enrobé et béton désactivé récents avec allée de propreté

Terrain entièrement clos et paysagé

Aucun travaux à prévoir

Cette propriété allie confort, performance énergétique et qualité de vie dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint jean d'Hermine (Sainte Hermine) Matthieu Girard Expertimo.

Découvrez le charme de cette maison en pierre, située à Sainte-Hermine, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages vendéennes et Nantes. Offrant 198 m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de 6 chambres, d'une petite mezzanine, d'une salle de bains à l'étage avec WC, ainsi qu'au rdc d'un séjour/cuisine spacieux de 41 m2, d'un salon de 27 m2, d'un cellier et d'un petit salon supplémentaire.

Vous apprécierez également les dépendances et le garage attenant avec porte motorisée et coin cave pour un total de 62m2. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 661 m2 orienté sud, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine creusée. Les prestations comprennent le chauffage au gaz de ville avec production eau chaude, un poêle à bois, des convecteurs électriques dans les chambres, le tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques générant 1000 €/an, le double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de La Chapelle-Thémer à 30 minutes des premières plages et 10 minutes de Saint-Jean-D'hermine, venez découvrir cette maison et son gite attenant. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un wc, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau/wc.

À l'étage : d'une chambre, d'une salle d'eau/wc et d'une pièce à finir d'aménager.

Le gîte lui se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une salle d'eau.

À l'étage: d'un pallier salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc.

Ce bien est situé sur une parcelle d'environ 1000 m² munis d'une piscine chauffée, d'une grange d’environ 30 m², de plusieurs anciens tets à cochon servant de dépendances, et d'un parking privatif.

A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent […] Voir l’annonce immobilière >>