Saint jean d'Hermine (Sainte Hermine) Matthieu Girard Expertimo.

Découvrez le charme de cette maison en pierre, située à Sainte-Hermine, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages vendéennes et Nantes. Offrant 198 m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de 6 chambres, d'une petite mezzanine, d'une salle de bains à l'étage avec WC, ainsi qu'au rdc d'un séjour/cuisine spacieux de 41 m2, d'un salon de 27 m2, d'un cellier et d'un petit salon supplémentaire.

Vous apprécierez également les dépendances et le garage attenant avec porte motorisée et coin cave pour un total de 62m2. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 661 m2 orienté sud, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine creusée. Les prestations comprennent le chauffage au gaz de ville avec production eau chaude, un poêle à bois, des convecteurs électriques dans les chambres, le tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques générant 1000 €/an, le double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte Hermine Matthieu Girard Expertimo

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée en 2022, située au cœur de Sainte Hermine, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Offrant 197 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, buanderie, atelier et WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose une grande chambre spacieuse avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de murs en pierres, d'une piscine, d'une terrasse avec pergola en fer forgé et d'un espace cocooning sans vis-à-vis.

Charme de l'ancien, pierres et poutres apparentes, travertin et décoration soignée.

Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Accès rapide à l'autoroute, à 10 minutes de Luçon et 35 minutes des plages vendéennes. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: LA CHAPELLE - THEMER proche de Ste Hermine, très belle propriété de 296 m2 habitables sur un terrain de 1005 m².

Ensemble comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un gîte pour 10 personnes. Au total, vous trouverez 7 chambres.

L’extérieur offre deux zones séparées pour la maison et le gîte, un parking privé et une piscine.

Le tout est clos de murs de pierre.

Vous serez à moins d'une heure de la baie de l'Aiguillon sur Mer.

Le gîte est loué en période estivale (très bon rapport).

Quelques rénovations à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>