Vente Maison Piscine à La Baule-Escoublac

5 pcs
3 ch
128㎡

532 000 € (4 156 €/m²)

Vente Maison Piscine à La Baule-Escoublac

5 pcs
3 ch
128㎡

532 000 € (4 156 €/m²)

Maison Piscine La Baule-Escoublac

Alphore - La Baule - Maison 5 pièces -128,5 m2 habitables -Terrain 1 170 m2 -Terrasse - Dépendance 23 m2

Située dans un quartier recherché de La Baule, cette maison développe une surface habitable de 128 m2, offrant un cadre de vie confortable où tout est accessible à pied. A seulement quelques minutes de la plage, vous profitez pleinement de la baie et de ses couchers de soleil.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte de 50 m2, véritable coeur de la maison. Ce niveau comprend également deux chambres de 13,31 m2 et 13,00 m2, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une entrée spacieuse.

A l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs pièces sous combles, dont deux coins nuits ainsi qu'un bureau, complétées par un palier et un grenier. Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour des couchages supplémentaires ou un aménagement sur mesure.

Implantée sur une parcelle généreuse d'environ 1 170 m2, la propriété bénéficie d'un agréable cadre verdoyant, complété par une terrasse et un abri de jardin d'environ 23 m2.

Les commerces de proximité, ainsi que la gare SNCF située à environ 800 mètres, viennent compléter les atouts de ce bien idéalement situé.

Emilie RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00106 - SAINT NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EMRE-2208 - 21/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    532 000 € (4 156 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    1164 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Grenier - Jardin
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36 Bd de l'Université

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 950836650

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 703 €
Par mois
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