Idéalement située au coeur de La Barre-de-Monts, dans une impasse calme, cette maison de 2010 vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses prestations.

Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola, d'un vaste double garage offrant une belle hauteur, idéal pour stationner un camping-car ou un bateau, ainsi que de deux abris de jardin.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 614 m², facile à entretenir.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié face à la forêt, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature.

Elle se compose de :

Une entrée

Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte

Un cellier

Deux chambres

Un bureau (idéal chambre d'appoint)

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un garage de 25 m²

Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage, revêtements de sols, aménagement de la cuisine.

Un bien à fort potentiel dans un cadre exceptionnel, à rénover selon vos envies !

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BARRE de MONTS. Sur le littoral Atlantique,la commune dispose de commerces de proximité et d'un supermarché, d'écoles, pharmacie et d'une vie locale active , permettant de concilier confort et tranquillité.

Le : La proximité de la gare maritime pour des escales à l'île d' YEU et le pont pour accéder très rapidement sur l'île de NOIRMOUTIER.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE

Visite virtuelle sur demande

Je vous propose ce VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans.

L'environnement est calme et résidentiel, un lieu parfait pour vivre au quotidien, recevoir et profiter , de la forêt , de la MER , des plages , des îles de NOIRMOUTIER et d'YEU.

L'entretien est irréprochable .Une maison sincère et conviviale , bénéficiant d'une rénovation réussie au fil des années et d'une décoration soignée. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chacun trouve naturellement sa place et profite de l'extérieur.

L'entrée se fait par

une petite véranda, ensoleillée toute la matinée;

la salle à manger est semi ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.;

Le séjour est '' COSY '' avec sa cheminée et l'accès sur la terrasse .

Deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette première partie.

Le bureau fait la liaison avec la magnifique véranda, espace de vie supplémentaire de 19 m² , baignée de lumière et orienté SUD/OUEST.

Le couloir dégagement vous mène à la chambre parentale avec salle d 'eau / WC privatif donnant directement sur la véranda principale.

Le garage de 25 m² est doté d'une porte sectionnelle motorisée (de 2022 ) avec accès direct au cellier idéal pour la machine à laver, sèche-linge , arrière cuisine et rangements.

Le : pour vous détendre , un SAUNA est à votre disposition ,

Le jardin est clos , joliment paysagé et

vous offrent une vue '' nature '' .

Vous trouverez des espaces aménagés et distincts , terrasse '' repas '' abritée d'une pergola '' bio climatique '' ,

espace détente avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :

Une demeure très lumineuse, de plain-pied de plus de + 257 m2 avec piscine intérieure sur + de 1100 m2 de parcelle, au prix de 745 000€ HAI

Au calme, en impasse, à la lisière de la forêt, à 1000 m de la plage et 2 pas des commerces. Et seulement 20 mn de Noirmoutier à proximité de Fromentine.

Cette villa d’architecte de 2010 décompose en 3 espaces : Un espace jour avec pièces à vivre, Un espace nuit avec chambres, salles d’eau, wc et bureau et un 3ème espace détente avec sa piscine chauffée, salle d’eau et wc.

Elle comprend : une grande pièce à vivre lumineuse de 78m2 avec belle hauteur sous plafond, cheminée et cuisine ouverte aménagée & équipée, une arrière cuisine /buanderie, 4 chambres (dont 3 avec leurs salles d’eau privatives + un dressing), un bureau, 4 wc.

Une belle piece de +70 m2 avec verrière partielle et grandes baies, comprenant une piscine intérieure au sel, chauffée avec une salle d’eau supplémentaire + wc, et une cheminée/barbecue. L’ensemble s’ouvre sur le jardin et la terrasse.

Attenant, un grand garage de 51m2 + une piece/cave

Sur parcelle arborée de + 1000 m2, sans vis-à-vis, peu d’entretien, 2 puits.

ELEMENTS DE CONFORT :

- Portail d’entrée et porte sectionnelle de garage électriques

- Une piscine chauffée par pompe à chaleur

- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

- Climatisation

- Aspiration centralisée

- Store banne électrique à coffre sur terrasse

- 2 BEC

- 2 VMC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison LA BARRE DE MONTS, 3 pièces 70 m2.

A proximité de la forêt et de la plage des Lays et à 2 km du centre bourg.

Venez découvrir cette charmante maison de 2008 de type 3, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, un cellier, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m2.

Réf. 11188

Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison avec travaux à La Barre-de-Monts

Située à seulement 5 minutes de l'île de Noirmoutier et à proximité des commerces, cette maison offre un beau potentiel sur un terrain de plus de 730 m2.

Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Vous profiterez également d'une véranda de 19 m2 construite en 2014, apportant une pièce supplémentaire agréable en toute saison.

Côté extérieur, la propriété dispose de deux dépendances : un abri de jardin en bois et un second en tôle.

Des travaux sont à prévoir (isolation, sols, peintures intérieures, ravalement), laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à La Barre-de-Monts Beau potentiel sur terrain de +800 m2

Située à La Barre-de-Monts, charmante commune entre mer et forêt, à seulement 2 minutes de Ile de Noirmoutier, cette maison de 1974 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Edifiée sur un terrain de plus de 800 m2, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres et d'une salle de bain. Un garage attenant complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Le terrain permet également d'envisager la construction d'un second garage selon vos besoins.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles et des commerces.

Une belle opportunité pour résidence principale ou secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison LA BARRE DE MONTS 3 pièces 114 m2

Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, nécessitant des travaux d'amélioration énergétique.

Elle se compose d'une véranda, cuisine séparée aménagée équipée, pièce de vie avec cheminée insert, un couloir,

deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Coté jardin vous trouverez deux dépendances de 25 m2 et 40 m2, ainsi qu'une parcelle de 3840 m2 environ dans un cadre naturel privilégié.

Réf. 11384

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