Vente Maison à L'Île-d'Yeu

9 pcs
5 ch
180㎡

1 198 000 € (6 656 €/m²)

Vente Maison à L'Île-d'Yeu

9 pcs
5 ch
180㎡

1 198 000 € (6 656 €/m²)

Maison L'Île-d'Yeu

ILE D'YEU - PROCHE PLAGE - MAISON FAMILIALE DE CHARME - GRANDE PARCELLE - ANNEXE

Au Nord-Ouest de l'île, à 500m de la plage et à 1,5 km de Port-Joinville, nous vous invitons à découvrir ce bien exceptionnel de 180m2, implanté dans un écrin de nature et jouixtant des zones naturelles,

La maison familiale offre un séjour de 30m2 (avec possibilité d'agrandissement sur espace existant de 15m2 servant actuellement de débarras), une cuisine équipée, 4 chambres dont une en suite, une mezzanine de 20m2 comportant un espace nuit, deux salles de bain et un WC indépendant.

La propriété bénéficie d'un parc arboré de 2200 m2 dans un environnement calme, recherché et préservé.

Une annexe de 50m2 à l'entrée de la propriété complète ce bien et offre de multiples projets.

Le PLU permet une extension de 30m2 contigu à la maison principale.

Environnement exceptionnel, maison de charme. Rare à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°382609725.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 215030 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 198 000 € (6 656 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 149 712 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 48 288 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    2200 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 087 €
Par mois
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