L'Ile D'Yeu : Maison 3 pièces, jardin, parking

Situé Idéalement situé à 5 min à pied de la plage et 4 du port de Joinville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T26.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur La Meule - au calme.

Maison d'habitation comprenant : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine repas, une salle à manger, trois chambres, possibilité quatre, une salle de bain et un wc.

Un jardin, sur une parcelle de 654 m2 situé en zone UH du PLU 2014 - constructible à 30%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 414 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €

Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Au calme, maison rénovée d’une superficie de 60 m2 habitables comprenant au rdc, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée - équipée, une salle d’eau, un w.c. A l’étage, un dégagement desservant deux chambres.

Petit jardin exposé Est-Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €

Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Ker Bossy, propriété 6 chambres comprenant une 1ère partie composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine repas, une une salle d’eau-w.c, une chambre. A l'extérieur, deux autres chambres indépendantes, une salle d'eau-w.c.

Une extension composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé-équipée, un w.c/buanderie, une salle d’eau, 3 chambres.

Une remise en pierre avec préau viennent compléter ce bien sur un beau jardin arboré et terrasses en pierres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €

Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,16 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente au fond d'un passage privé d'une superficie habitable de 123 m2 habitables composée d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau-w.c, une salle d’eau, un w.c. Un garage attenant de 20 m2, soit une superficie utile de 143 m2.

Chauffage au sol - pompe à chaleur, normes RT2012

Le tout sur une parcelle de 600 m2, située en zone UC du PLU 2014, emprise au sol 50 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 €

Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,99 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne pleine de charme au coeur de Port Joinville

Située au coeur de Port Joinville, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Elle offre un cadre de vie agréable avec le charme de l'ancien : murs en pierre, volumes chaleureux et potentiel d'aménagement selon vos envies. Idéalement placée, vous profitez d'un environnement calme tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, épicerie, services?).

Cette maison constitue une belle opportunité .

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Prix HAI 496 900 euros, Prix net vendeur 480000euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 169000euros TTC.

'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)''

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant Port-Joinville et la baie de Ker Châlon, ce moulin du XVIIIe siècle, restauré par un amoureux des vieilles pierres, offre un cadre de vie exceptionnel et hors du temps.

Édifié sur une parcelle de 500 m², il développe environ 120 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec une distribution atypique et pleine de caractère.

Le séjour lumineux, en demi-niveau, s’ouvre sur une grande cuisine arrondie, conçue dans l’esprit du moulin.

Côté nuit, le bien propose quatre chambres, deux salles d’eau et deux toilettes.

À l’extérieur, le jardin fleuri se prolonge par de nombreuses terrasses où vous pourrez admirer: la mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sauveur direction les martinières - sémaphore, à découvrir maison à rafraichir d’une superficie utile de 152 m2 composée d’une salle à manger avec cuisine récente, ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une à l'étage, une salle d’eau, un w.c. Une annexe indépendante comprenant une chambre d’été et une grande pièce aménageable. Un patio, abris de jardin et une piscine viennent compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 1143 m2, située en zone UH du PLU 2014 ( emprise au sol possible 30 % ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 748 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 725 000 €

Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>