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Vente Maison à L'Île-d'Yeu

6 pcs
4 ch
105㎡

675 000 € (6 429 €/m²)

Vente Maison à L'Île-d'Yeu

6 pcs
4 ch
105㎡

675 000 € (6 429 €/m²)

Maison L'Île-d'Yeu

Rare , la cote sauvage au bout de son chemin , maison bien entretenue.

Elle se compose de :

* Une pièce de vie lumineuse

* Une cuisine fonctionnelle

* Quatre chambres , idéales pour une famille ou pour aménager un bureau

* Une salle de bain et sanitaires séparés

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets de jardinage.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent sérénité et espace .

A découvrir sans tarder !

prix HAI 675 000 euros, Prix net vendeur 650 000 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :452 246 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 452246ABE - 09/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    675 000 € (6 429 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    1012 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Jardin
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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 430 €
Par mois
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