Découvrez cette maison de plain-pied, proposée en exclusivité, située sur la commune de L'Île-d'Elle.

Elle se compose d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau.

Côté nuit, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, et est raccordée au tout-à-l'égout.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain.

Les plus :

•Assainissement refait à neuf

•Toiture entretenue

•Double vitrage PVC

•Secteur calme

•Aucun gros travaux à prévoir

Prix : 221 000 € (frais d'agence inclus)

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30 min de La Rochelle (17) et de Fontenay le Comte (85)

Dans ce village calme, vous y trouverez commerces, écoles, collèges et structures sportives pour y vivre confortablement en famille.

Cette maison indépendante en pierre de plus de 160m2, sans mitoyenneté, possède tous les atouts pour vous accueillir.

L'extérieur :

Cette maison, réhabilitée dans les années 80, a bénéficié de plusieurs travaux et aménagements majeurs durables (toiture suivie, façade et peintures extérieures, gouttières zinc).

Possibilité de garer au moins 2 véhicules sur la parcelle.

Une terrasse extérieure (possibilité de cuisine d'été) sans vis à vis complète cet espace et pourra accueillir vos moments familiaux en toute tranquillité.

L'intérieur :

Au rez de chaussée, depuis une grande entrée, vous aurez accès des espaces de surfaces agréables, dont, une cuisine avec cheminée ouverte, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 et une pièce à votre convenance avec cheminée ouverte aujourd'hui équipé d'un poele à bois (cette pièce peut être aménagée en chambre en RDC). Cellier / buanderie, salle de bain et toilettes séparées.

A l'étage :

Une distribution optimale optimisant l'espace sans perte de place, cet étage dessert 4 chambres aux volumes très confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Ce niveau possède également un grenier.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de L'Ile-d'Elle, village du Sud Vendée d'environ 1 500 habitants, vous profiterez d'un cadre de vie agréable alliant calme, proximité et commodités.

La commune dispose de tous les services nécessaires au quotidien avec une épicerie, une boulangerie, un restaurant, une pharmacie ainsi que des établissements scolaires avec une école primaire et un collège.

Sa proximité avec La Rochelle est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commodités et à l'activité de la Charente-Maritime tout en conservant un environnement paisible.

Nichée sur les hauteurs du village, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle de 2 128 m2 ce bien dispose notamment d'un sous-sol de plus de 100 m2 entièrement aménageable, déjà équipé de points d'eau avec douche et WC.

Un espace indépendant y est d'ores et déjà créé avec une pièce de vie et un espace salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour un studio indépendant ou un projet de location saisonnière.

La partie habitable située au premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble propose une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.

Vous apprécierez également le balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement, avec la possibilité d'imaginer un espace extérieur supplémentaire en hauteur afin de profiter pleinement des beaux jours.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village de L'Ile-d'Elle, à 30 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique, cette propriété offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité.

L'ensemble se distingue par ses volumes confortables, ses annexes et sa piscine, ainsi que par la présence d'un logement indépendant attenant, adapté à une activité libérale ou à un usage locatif.

POMPE A CHALEUR - CHARME DE L'ANCIEN - VOLUMES CONFORTABLES

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et une véranda.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second WC.

Un logement indépendant complète le bien. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il peut convenir à un usage professionnel, à l'accueil de proches ou à un projet locatif.

A l'extérieur, le terrain comprend un jardin arboré, des dépendances, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le coeur du charmant village de L'Ile-d'Elle, venez découvrir ce bien en très bon état général, idéal pour votre résidence principale ou secondaire.

La commune se situe à seulement 30 minutes de La Rochelle.

Vous profiterez d'une vie locale dynamique avec des commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, tabac/presse) ainsi que d'une vie associative développée pour tous les âges.

L'Ile-d'Elle dispose également d'une école et d'un collège.

La maison, implantée sur une parcelle d'environ 950 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle), un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, un espace buanderie / cellier, des wc ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres et des wc indépendants avec lave-mains.

A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour les soirées d'été et accessible directement depuis le salon ou la salle à manger.

La propriété bénéficie également d'une piscine dont le liner nécessite d'être changé.

L'accès s'effectue par un portail motorisé ou directement par le garage équipé d'une porte électrique. Des dépendances permettent le stockage de vos outils, et une cave enterrée et voutée vient compléter ces espaces extérieurs.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, les ouvertures sont en PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant village de L'Ile-d'Elle, venez découvrir cette propriété en excellent état et joliment rénovée.

PAS DE TRAVAUX - TOUT A L'EGOUT - EXCELLENT ETAT

La maison se situe à seulement 30 min de La Rochelle. Le village dispose de tous les commerces : épicerie, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, ainsi que des écoles (publique et privée) et d'un collège !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très pratique et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse en bois, abritée et sans vis-à-vis, idéale pour partager de beaux moments durant les soirées d'été.

La propriété dispose également d'un garage, parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La parcelle, entièrement clôturée, offre un jardin agréablement arboré, propice à la détente...

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison de caractère, avec 3 chambres et une grande pièce de vie ? Sur un terrain de plus de 950m2 avec garage et dépendances ? Avec une piscine à rénover ? Bienvenue chez vous !

LA MAISON :

Au RDC : Cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie, local technique, WC séparés avec lave-mains, salle d'eau, double séjour avec cheminée.

A l'étage : zone palière avec placard de rangement desservant des WC séparés avec lave-mains et 3 chambres dont une avec dressing.

LES EXTÉRIEURS :

Terrain clos et arboré de plus de 950m2, terrasse avec puits.

Cave souterraine avec eau et électricité.

Garage avec ses dépendances.

Piscine avec dôme à rénover : pompe neuve, liner à changer.

LES ÉQUIPEMENTS :

Chauffage par pompe à chaleur et cheminée, double vitrage PVC, portail automatisé, tout-à l'égout, panneaux photovoltaïques pour revente.

LE SECTEUR :

L'Ile d'Elle est un village dynamique située en bord de la Charente Maritime, à 25 minutes de LA ROCHELLE et 25 minutes de FONTENAY-LE-COMTE. Vos enfants seront accueillis de […] Voir l’annonce immobilière >>