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Vente Maison à L'Île-d'Elle

2 pcs
1 ch
30㎡

55 300 € (1 843 €/m²)

Vente Maison à L'Île-d'Elle

2 pcs
1 ch
30㎡

55 300 € (1 843 €/m²)

Maison L'Île-d'Elle

A seulement 30 minutes de La Rochelle, découvrez ce terrain de loisirs idéalement situé à L'ILE D'ELLE, un village agréable offrant toutes les commodités à proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie et restaurant accessibles à pied.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, en bordure d'une rivière rejoignant la Sèvre Niortaise, ce bien constitue un cadre parfait pour profiter de moments de détente en pleine nature.

Le terrain dispose d'une maisonnette d'environ 30 m2, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une chambre, offrant un espace confortable et fonctionnel pour vos séjours et moments de détente.

Avec ses 1 163 m2 de parcelle, ce bien offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel et des activités de plein air.

Facile d'accès en véhicule, ce bien séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'escapades au bord de l'eau !

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 1289 DPE non requis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1289 - 21/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    55 300 € (1 843 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Surface terrain :
    1163 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

L'ADRESSE L'IMMO DU MARAIS

22 RUE DE L'AN VI

85450 Chaillé-les-Marais

SIREN: 851552042

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
281 €
Par mois
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