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Vente Maison Bord de Mer à L'Aiguillon-sur-Mer

6 pcs
5 ch
174㎡

398 000 € (2 287 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à L'Aiguillon-sur-Mer

6 pcs
5 ch
174㎡

398 000 € (2 287 €/m²)

Maison Bord de Mer L'Aiguillon-sur-Mer

SAFTI Isabelle Tillol vous propose près d'une des plus belles plages de Vendée ( La Faute sur mer)

cette jolie maison nichée sous les pins maritime de la pointe d'Arcay et accessible par voie privée.

D'un superficie de presque 175 m² elle se compose: d'une entrée sous terrasse ombragée, d'un grand séjour salon de plus de 60m² avec cheminée à insert et sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec SDE( wc)privative, d'une seconde chambre avec cabinet de toilette, d'un WC et d'un espace douche.

A l'étage: un pallier desservant, un WC et cabinet de toilette, 2 grands dortoirs sous combles et d'une grande chambre avec sa terrasse solarium et un cabinet de toilette privatif.

Attenant un garage avec espace lingerie et un WC.

A l’extérieur, vous pourrez faire le tour de la maison en profitant suivant vos envies, d'une terrasse ouverte et d'un cabanon de jardin.

Les plus: l'emplacement et son potentiel

A prévoir: maison à remettre au goût du jour et aux normes actuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

Réf. 1427663 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    398 000 € (2 287 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 383 000 €

    Dont 3,92% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    174 m²
  • Surface terrain :
    1035 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer - Jardin
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 022 €
Par mois
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