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Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Mer

8 pcs
6 ch
160㎡

299 750 € (1 873 €/m²)

Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Mer

8 pcs
6 ch
160㎡

299 750 € (1 873 €/m²)

Maison L'Aiguillon-sur-Mer

Située dans la charmante commune balnéaire de L'Aiguillon-la Persqu'île (85460), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour profiter de l'océan et de ses espaces naturels. Nichée à proximité des plus belles plages de sable fin de la côte atlantique, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en bord de mer et à la détente. Les commerces et services du quotidien se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique aux futurs habitants.

Construite en 1963, cette maison spacieuse de 160 m² sur un terrain de 1745 m² dispose de 6 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, on retrouve un séjour-salon lumineux d'environ 40 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres supplémentaires, un espace séjour-cuisine, une salle d'eau, un toilette et une pièce annexe. Cette demeure aux multiples facettes saura séduire les familles nombreuses ou les personnes en quête d'espace et de tranquillité. Coté technique: villa configurée en mode villégiature: ouverture bois simple vitrage, volets en PVC, absence de chauffage, raccordement au tout à l'égout, toiture en bon état. Prévoir travaux de rafraichissement au rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 750 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Réf. 1636027 - 05/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 750 € (1 873 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    1745 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle d'eau :
    1
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 523 €
Par mois
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