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Vente Maison Viager à Hérouville-Saint-Clair

2 pcs
1 ch
50㎡

49 000 € (980 €/m²)
Viager 86 €/mois

Vente Maison Viager à Hérouville-Saint-Clair

2 pcs
1 ch
50㎡

49 000 € (980 €/m²)
Viager 86 €/mois

Maison Viager Hérouville-Saint-Clair

EN EXCLUSIVITE = Bel appartement traversant de type T2 expo est/ouest de 50m2; comprenant une entrée avec placard, 1 séjour- salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre et 1 salle de douches avec WC, le lot comprend egalement 1 cave et 1 séchoir . Proche de tous les commerces, écoles et transports en communs. Toutes les fenêtres sont en PVC doubles vitrages avec volets électriques.

Description du viager =

Viager occupé

Estimation du bien = 90 000€

Bouquet = 49 000 € (FAI)

Rente mensuel = 86€

Crédit rentier = Femme (80 ans)

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT dans le centre d'Hérouville Saint Clair

Le paiement s'effectuera en versant un capital initial de 49000 EUR (frais d'agence inclus) puis une épargne de 86 EUR/mois.

Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142.

CONTACT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VIA - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :  49 000 € (980 €/m²)
    Rente : 86 €/mois

    bouquet du bien hors honoraires : 40 000 €

    Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    272 lots
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Agence Herouville Immobilier

1 B Av de la Grande Cavée

14200 Hérouville-Saint-Clair

SIREN: 484525456

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
249 €
Par mois
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