À vendre, magnifique terrain de 555m² situé dans la charmante ville de Guérande.

Guérande, ville d'Art et d'Histoire, est réputée pour son patrimoine historique et architectural, ses marais salants et ses remparts médiévaux. Elle se situe à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Ce terrain offre une opportunité unique de bâtir votre maison de rêve dans un environnement préservé, tout en bénéficiant des commodités de la vie urbaine. En effet, Guérande dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, services de santé, transports en commun...

Le terrain, d'une superficie de 555m², est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il bénéficie d'une très bonne exposition, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

De plus, il offre une vue dégagée sur les alentours, ce qui vous permettra de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible de Guérande.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans la réalisation de votre projet immobilier à Guérande. À vendre : Maison de caractère de 101 m² sur deux niveaux

Dans un cadre résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison de 101 m², érigée sur deux niveaux. Cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle, sublimée par une toiture en ardoises, qui lui confère un cachet indéniable.

La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant l'intimité de chacun.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, attenante au séjour, offre un espace de préparation généreux et est équipée de tous les appareils nécessaires.

L'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 351m² à Guérande

Idéalement situé dans le charmant cadre de la ville de Guérande, ce terrain de 351m² offre un potentiel de construction exceptionnel. Il s'agit d'une parcelle de choix dans un lotissement de qualité, ce qui garantit un environnement résidentiel agréable et sécurisé.

La ville de Guérande, avec son riche patrimoine historique et sa proximité avec la mer, offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.

Ce terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir votre projet de construction. Il est situé dans un lotissement bien conçu, garantissant une harmonie avec les constructions environnantes. De plus, son orientation et sa configuration permettent une optimisation de l'espace et de la lumière naturelle.

Enfin, l'aspect le plus attrayant de ce terrain est sans doute son emplacement dans un lotissement. Cela signifie que les infrastructures de base, comme les routes, l'électricité et l'eau, sont déjà en place. De plus, vous bénéficierez d'une communauté existante, ce qui peut être un avantage considérable pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale.

En résumé, ce terrain de 351m² à Guérande est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de construction dans un environnement de qualité.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE TOITURE ARDOISE . agencement idéal.

AuVdelà de son agencement idéal ce modèle est le reflet du direct du concept TRECOBAT GREEN Une démarche globale de construction bas carbone et haute performance énergétique Choisir une maison Green c'est investir dans un habitat qui anticipe les réglementations environnementales grâce à une isolation thermique et acoustique de pointe La conception repose sur une approche bioclimatique qui capte la lumière et la chaleur naturelle pour réduire drastiquement les besoins en chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de 504m² dans un lotissement privilégié à Guérande

Description :

Découvrez ce magnifique terrain de 504m² idéalement situé dans la charmante ville de Guérande, reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et ses marais salants. Ce terrain se distingue par son emplacement de choix au sein d'un lotissement de standing, gage de tranquillité et de sécurité.

Ce lotissement, harmonieusement aménagé, offre un cadre de vie convivial et paisible. Il bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des commerces.

Le terrain, d'une superficie de 504m², est parfaitement proportionné pour accueillir votre projet de construction. Il offre une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La ville de Guérande, avec son centre-ville dynamique, ses événements culturels et ses nombreuses activités de loisirs, est un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les retraités.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Guérande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de type étage, d'une superficie de 100m², idéalement conçue pour une vie familiale harmonieuse. Cette demeure se distingue par son architecture traditionnelle, mettant en valeur une toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme.

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au RDC, permettant d'accueillir une grande famille ou de disposer d'un espace bureau ou salle de jeux. Chaque chambre offre un espace de repos agréable, propice à la détente.

L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. La lumière naturelle est privilégiée, chaque pièce bénéficiant d'une belle clarté tout au long de la journée.

Cette maison de type étage offre également […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison neuve proche des remparts

Situé Dans un secteur calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des remparts, proche des commerces et des commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 110.14 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 424 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : GUÉRANDE - MAISON - T6 125 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement située à Guérande, cette maison neuve de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2024, elle offre 125 m² habitables soigneusement agencés pour allier confort, fonctionnalité et modernité. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le plan offre 4 chambres aux configurations variées : la chambre principale, spacieuse, atteint 22,76 m² et convient bien à une suite parentale ou à un usage polyvalent. Les autres chambres, dont une cosy de près de 11 m², offrent chacune un cadre reposant. Un dressing vient compléter l'espace nuit avec praticité. Le bureau dédié répond aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile. Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation autonome. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC séparés assurent un bon confort au quotidien. La buanderie fonctionnelle complète les espaces de service. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Loire-Atlantique, Guérande (44350), A 16' à vélo de La Baule (44500) et 18' de la plage, Au coeur d'un domaine résidentiel privé, au calme, Maison lumineuse édifiée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis - Espace de vie de plain-pied comprenant une séjour/salon avec cheminée prolongé d'un jardin d'hiver donnant sur la terrasse au sud, une cuisine séparée aménagée et équipée avec terrasse, complétée de 2 arrière-cuisines, une suite parentale de 40 m² (chambre avec 2 dressings, salle de bains avec placard/dressing et escalier d'accès au bureau en surplomb de cet espace) - L'étage propose 4 autres chambres, salle d'eau et toilettes - En dépendance, 1 chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes et 1 autre pièce sous combles, idéale en atelier ou studio de musique - Garage double - Budget 630.000 euros hors honoraires d'agence de 25.000 euros, soit 655.000 euros HAI (3,97% TTC, charge acquéreur).

Classe énergie D (220) et B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320 euros et 3 190 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ses atouts : Volumes, calme et intimité - Excellent rapport Qualité / Prix ... Belle opportunité dans un cadre de vie très résidentiel !

Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir cette propriété familiale disposant d'une belle surface pour accueillir famille et amis... Cadre résidentiel préservé.

Charges courantes annuelles 450 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein c?ur de la ville historique de Guérande, un terrain d'une superficie de 355m² est actuellement mis en vente. Cette parcelle de choix, idéalement située, offre une opportunité unique de réaliser un projet immobilier dans un cadre privilégié.

L'atout majeur de ce terrain réside dans sa localisation exceptionnelle. Niché dans l'une des zones les plus recherchées de Guérande, il offre à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités de la ville. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant accès à une multitude de services et de commerces à quelques minutes à pied.

La ville de Guérande, réputée pour sa cité médiévale et ses marais salants, offre un cadre de vie de qualité. Entre patrimoine historique et nature préservée, elle séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant. Le terrain se situe à proximité des remparts, offrant ainsi une vue imprenable sur la cité historique.

D'une superficie de 355m², ce terrain offre un espace suffisant pour la construction d'une maison individuelle. Il bénéficie d'une orientation idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, son terrain plat facilitera les travaux de construction.

Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite sur place vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché de Guérande. MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE TOITURE ARDOISE . agencement idéal.

AuVdelà de son agencement idéal ce modèle est le reflet du direct du concept TRECOBAT GREEN Une démarche globale de construction bas carbone et haute performance énergétique Choisir une maison Green c'est investir dans un habitat qui anticipe les réglementations environnementales grâce à une isolation thermique et acoustique de pointe La conception repose sur une approche bioclimatique qui capte la lumière et la chaleur naturelle pour réduire drastiquement les besoins en […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn !

A quelques minutes à pied des remparts venez découvrir cette jolie maison des années 70 entièrement rénovée.

Le bien propose propose une vraie vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC, un cellier.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC, des placards, une mezzanine.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 290 m2.

Prestations de qualité pour un bien à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>