Guémené Sur Scorff grande maison de 170m² , 9 pièces, sur 4 niveaux, composée de 3 logements séparés avec accès indépendants parcelle de 561m²

Elle se compose :

Le premier logement en rez de chaussée :

une salle salon, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre.

Le second logement en rez de chaussée :

Une cuisine, 2 chambres, un couloir, une salle de bain, un wc séparé.

Le logement principal au premier niveau :

Un couloir desservant une salle salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un wc séparé, 2 chambres, une salle de bain.

à l'étage :

Un palier desservant deux chambres avec un point d'eau, un bureau avec point d'eau.

Au sous sol :

une cave avec chaufferie.

A l'extérieur :1 garage indépendant, un jardin, un puits.

Les gros plus : le tout à l'égout, proximité des commerces à pied, idéal pour du locatif ou pour un projet de regroupement familial, une vie de plain pied.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la ravissante petite cité médiévale de GUEMENE SUR SCORFF et de ses commodités, vaste et agréable maison en pierres et parpaings sous ardoises, pouvant convenir par exemple à un artisan ou un commerçant, comprenant :

RDC: bureau et garage double - 1er ETAGE: cuisine aménagée et équipée/salle à manger /salon, wc, chambre, cellier, salle de bains (douche et biagnoir - 2ème ETAGE: 2 chambres, salle de bains, wc.

DEPENDANCES : Un bâtiment accolé à usage de buanderie et wc/chaufferie - Garage / Atelier .

Cour et jardin à l'arrière de la maison, d'une contenance totale d'environ 630 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

At the heart of the charming small medieval city of GUEMENE ON SCORFF and his conveniences, vast and pleasant house in stones and perpends under slates, being able to suit for example to a craftsman or a storekeeper, understanding:

GROUND FLOOR: office - 1st FLOOR: fitted out (kitchen and outing / room to be eaten / lounge, toilets, bedroom, bathroom - 2nd FLOOR: 2 bedrooms, bathroom, toilets.

DEPENDENCES: […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT TUGDUAL - CONTRAT FAVORIZ : Charmante longère entièrement rénové proche centre-bourg composée au rez-de-chaussée d'une entrée/cuisine, une salle d'eau avec W.C, un dégagement, une chambre, un séjour/salon. A l'étage, deux chambres. Attenant à celle-ci au SUD, un garage avec un grenier pour davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de GUEMENE SUR SCORFF (56160), beaucoup de cachet et d'authenticité pour cette agréable maison en pierres (sans jardin), comprenant :

-Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce à vivre avec une grande cheminée en pierres(poêle à bois ), cuisine, WC et lavabo.

-A l'étage : deux chambres avec cheminée et une salle de bains.

-Grenier au-dessus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION''

Within GUEMENE SUR SCORFF (56160), a lot of authenticity for this stone house (no garden), comprising:

- Ground floor: living room with fireplace (insert), kitchen WC and sink:

- First floor: […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 8 Pièces + Maison 1 Pièce 56160 Guémené-sur-Scorff

210 125 €

Honoraires : 2,5 % ttc

inclus charge acquéreur

( 205 000 € hors honoraires )

Maison 8 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall - 10 m²

WC

Cuisine / Salle à manger - 31 m²

Buanderie et chaufferie - 4,50 m²

Salon-séjour - 36 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 3, ( 16 m², 13,50 m², 11,50 m² )

Salle d'eau et WC - 5 m²

Salle de bains et WC avec baignoire et douche - 13 m²

2ème étage / Second floor :

Dégagement

Grande pièce - 58 m²

Chambres 2, ( 27 m², 26 m² )

WC avec lave mains

Sous-sol :

Cave - 25,50 m²

Pièce utilisée comme chambre - 12 m²

Pièce utilisée comme salon-séjour avec cuisine - 31 m²

Salle de bains et WC - 7,50 m²

Maison 1 Pièce

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 23,50 m² m²

1er étage / First floor :

Mezzanine utilisée comme chambre - 14 m²

Pièce utilisée comme chambre - 6 m²

Salle de bains et WC - 4 m²

Caractéristiques / Features

En ville

Surface habitable 202 m²

Chambres 5

Salles de bains 3

Salle d'eau 1

Chauffage central fuel et poêle à bois

Abri de jardin

Terrain - 1 249 m²

Parking

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A 2 pas du centre et de toutes les commodités; maison de 6 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: un sous-sol complet. En RDC: salon/séjour avec cheminée (insert), wc, cuisine aménagée,; garage. A l'étage: wc, salle d'eau, 4 chambres. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. aussi, un chalet en bois et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain d'environ 734 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby the center and all amenities; house with 6 main rooms. With some work to be done; it offers: a full basement. On the ground floor: living room with fireplace (insert), toilet, fitted kitchen,; garage. Upstairs: toilet, shower room, 4 bedrooms. Full attic, on concrete slab, above. also, a wooden chalet […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans l’élégance et le raffinement d’un lieu rare où l’histoire rencontre le confort moderne. Située dans la cité de caractère de Guémené-sur-Scorff (Morbihan - 56), cette demeure du XVIIᵉ siècle vous invite à vivre une expérience unique, entre atmosphère chaleureuse, lumière naturelle et volumes généreux.

Un accueil majestueux

Dès le rez-de-chaussée, 137 m² parfaitement agencés vous séduisent par leurs espaces de réception élégants : salle à manger, salon et salle de réception. Deux poêles à bois diffusent chaleur et convivialité, tandis qu’une cuisine aménagée de style industriel répond aux exigences des plus fins gastronomes. La cave et la terrasse de près de 50 m² complètent cet espace de vie privilégié.

Des espaces intérieurs pensés pour le confort et la sérénité

• Premier étage : deux suites somptueuses avec salle d’eau et WC, offrant intimité et confort

• Deuxième étage : trois grandes chambres baignées de lumière, chacune avec salle d’eau et WC

• Combles : un espace polyvalent de plus de 46 m², idéal pour le yoga, les réunions ou un atelier créatif, complété par deux chambres supplémentaires avec salle d’eau

Charme et authenticité

Cette maison de 367 m² habitables (474 m² de surface utile) allie avec raffinement les éléments historiques – vieilles pierres, poutres apparentes, parquets massifs – à une rénovation contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Chaque détail a été pensé pour offrir élégance et confort, dans un cadre paisible à l’abri des regards.

Les atouts qui font la différence

✔ Emplacement exceptionnel en plein cœur du village historique

✔ Rénovation de grande qualité alliant modernité et authenticité

✔ Cadre calme et intimiste

✔ Volumes généreux et architecture remarquable à forte valeur historique

✔ Capacité d’accueil importante, idéale pour une maison d’hôtes de prestige

✔ Stationnement facile avec parking à l’arrière du bâtiment

✔ Commodités accessibles à pied (moins de 100 m)

Reconnaissance et prestige

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein centre ville; à proximité directe de toutes commodités; immeuble à usage d'habitation et de commerce (Murs avec locataire en place). A rafraîchir; il propose: en RDC: un local commercial composé de 2 pièces, wc, buanderie, réserve. Une partie habitation avec : salon/séjour/cheminée; cuisine aménagée/salle à manger. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, suite parentale (chambre + salle d'eau/wc + dressing); 2 greniers au-dessus. Aussi, un puits. Le tout sur un terrain d'environ 435 m². Belle opportunité, à venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Right in the city center, close to all amenities, property for habitation use and commercial use. To refresh, it offers: on the ground floor: a commercial premises composed of 2 rooms, wc, laundry room, storeroom. A living area with: living room/lounge/fireplace; fitted kitchen/dining room. Upstairs: 3 bedrooms, bathroom, master suite (bedroom + shower […] Voir l’annonce immobilière >>