Vente Maison à Groix

5 pcs
3 ch
111㎡

395 162 € (3 560 €/m²)

Vente Maison à Groix

5 pcs
3 ch
111㎡

395 162 € (3 560 €/m²)

Maison Groix

AFFAIRE A VISITER.

Découvrez cette charmante maison de 111m2 à Kerohet.

Environnement calme et agréable à côté des plages (Grands sables, plage village vacances, Sables Rouges)

Au rez de chaussée : salon séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc et chambre donnant sur le jardin, appentis permettant de stocker vélos et mobiliers de jardin

A l'étage : 2 chambres et une grande pièce à vivre offrant de multiples possibilités

Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique proche de la mer.

Notes DPE Conso Energ E 280 GES C 11

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2860 euros et 3860 euros

Prix : 395.162 euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 380.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Réf. 455794LBY - 25/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 162 € (3 560 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 15 162 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    19/06/2026
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Surface terrain :
    348 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Jardin
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Propriétés Privées

( 23315 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

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TOP Agent Immo

Nikola a été un agent très à l’écoute et disponible pendant tout le long de la vente. Nous le remercions encore une fois ! Nous le recommandons pour vos futurs projets d’achats immobiliers !!

Très bonne qualité des services

Présentation du bien avec professionnalisme . Je recommande karine

Parfait

Je recommande vivement cette agente immobilière pour son professionnalisme, sa disponibilité et son sérieux. Elle m’a accompagné dans l’achat de mon bien locatif avec beaucoup d’écoute et de réactivité, en étant présente à chaque étape du projet. Ses conseils, son suivi et sa connaissance m’ont vraiment rassuré et ont contribué à ce que la transaction se déroule dans de très bonnes conditions. Merci encore pour votre accompagnement et votre implication. Je n’hésiterai pas à refaire appel à vous pour un prochain projet immobilier !

Très professionnelle

Emilie a été une personne très bienveillante, très agréable et très professionnelle. Je recommande vivement c'est une personne très sérieuse.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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