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Vente Maison à Gévezé

5 pcs
3 ch
130㎡

346 725 € (2 667 €/m²)

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Maison Gévezé

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE

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Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) comptent parmi les plus bas du secteur.

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Dans un environnement calme, sans vis à vis, venez visiter cette longère entièrement de plain-pied rénovée en 2021 et proposant 130m² habitables avec grenier aménageable sur dalle béton, dépendances (garage, abri voiture, hangar et cellier) le tout sur un terrain exposé sud de 1500m² environ !

Elle comprend au rdc : Un spacieux salon/séjour lumineux sur travertin avec poêle à bois de 42m², une cuisine ouverte de 21m², un dégagement, 3 chambres (12.6m², 11.7m², 12m²), une grande salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), un wc suspendu. La maison dispose d'un garage attenant au nord de 30m² environ, d'un hangar de 50m², d'un abri voiture avec lumière et électricité de 30m² et d'un cellier de 13m² fermé ! Assainissement à refaire ! (fosse ou microstation pour un budget de 12 000€ environ).

Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'une situation calme et sans vis à vis idéal pour les amoureux de la campagne sans être trop loin de la ville !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 346 725€ (soit 330 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous cherchons en permanence des maisons sur les communes de La mézière, Vignoc, La Chapelle des Fougeretz, Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé pour notre fichier acquéreurs !

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 10547-AGIMMOBILIER35 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    346 725 € (2 667 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 725 €)

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  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Plain-pied - Grenier - Chauffage au bois
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( 133 avis )

28 AVENUE JOSEPH LE BRIX

35740 Pacé

SIREN: 503051286

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 762 €
Par mois
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