Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Gévezé, au cœur de Rennes Métropole, cette maison bénéficie d`un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille.

Gévezé est une commune dynamique, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses nombreux services. Elle offre également un large choix d`activités sportives et culturelles, avec des équipements modernes, des associations actives et des animations tout au long de l`année.

Profitez d`un cadre de vie alliant la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de Rennes, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports.

Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent le confort, le calme et le dynamisme d`une commune en plein essor au sein de Rennes Métropole.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT - AXE RENNES ST MALO. Maison en ossature bois comprenant un accueil, salon séjour lumineux de 40m2, cuisine équipée, arrière cuisine, 1 chambre avec salle d eau. A l étage palier, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrain exposé Sud, terrasse. cellier + prise renforcée pour recharge voiture.

Prix : 389 000euros FAI

dont 4,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 375000 euros

Classe énergie : A

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière

Mentions légales :

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, INEO HABITAT vous propose cette maison indépendante de 2011, offrant une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 493 m2.

Un garage complète les prestations de cette maison.

Les atouts de cette maison :

- Maison indépendante

- Construction de 2011

- Vie de plain-pied

- 3 chambres dont une suite parentale

- Cuisine aménagée et équipée

- Arrière-cuisine

- Garage

- Terrain de 493 m2

- Chauffage gaz

- Menuiseries PVC

- Tout-à-l'égout

Performance énergétique :

DPE : D (150 kWh/m2/an)

GES : D (30 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 100 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix de vente :

318 725 euros FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

A Gévezé, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, INEO HABITAT vous propose cette maison indépendante en pierres et terre de 135 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 900 m2, elle séduira les acquéreurs en quête de caractère et d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de plus de 27 m2, un salon avec cheminée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau et WC, adaptée aux normes PMR, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Les annexes constituent un véritable atout : buanderie, garage, préau, hangar, cellier et grenier, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, le terrain d'environ 900 m2 bénéficie d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin.

Les atouts du bien :

- Maison indépendante en pierres et terre

-135 m2 habitables

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Vie de plain-pied possible

- Exposition Sud du séjour

- Menuiseries aluminium et volets roulants électriques

Performance énergétique :

Classe énergie : C (156 kWh/m2/an)

Classe climat : A (5 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 euros et 2 400 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

35850 - GEVEZE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 124.58 M² - MAISON AVEC TERRASSE - A SAISIR SANS TARDER

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un environnement préservéde GEVEZE.

Dans un quartier prisé, cette maison de 124.58 m² répartie sur DEUX NIVEAUX saura vous séduire par son agencement optimal offrant confort et fonctionnalité. Avec ses QUATRE CHAMBRES spacieuses, son grand séjour de 33.14 m² baigné de lumière naturelle, elle constitue un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

La terrasse de 50.0 m², exposée plein SUD, est l'endroit idéal pour des moments de détente en extérieur, tout en profitant du calme environnant. Le jardin arboré de 650.0 m² offre un espace extérieur généreux pour les jeux des enfants ou les réceptions entre amis.

Le bien bénéficie d'une surface de terrain de 1390.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le TOIT en ARDOISE ajoute une touche d'authenticité à cette charmante demeure.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à GEVEZE, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

MAISON AVEC TERRASSE - JARDIN ARBORE - COMBLES AMENAGEABLES - QUARTIER RECHERCHE - A VISITER SANS HÉSITER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! GEVEZE - Maison de 120 m² avec beau potentiel !

Située à 800 m du bourg et bâtie sur un terrain de plus de 900 m², découvrez cette longère, mitoyenne d'un côté, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour de 30 m² orienté sud/est, cuisine indépendante, chambre, wc (possibilité de créer une petite salle d'eau)

- à l'étage : palier desservant 3 chambres (de 11, 13 et 15 m²), salle de bains avec wc, placard.

En annexes : une dépendance avec un atelier et 2 cabanons de jardin.

Assainissement collectif, chauffage électrique, menuiseries en double vitrage bois.

Travaux de rénovation à prévoir !

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine QUINTON inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE - 155 m2 - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT RECHERCHE

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Découvrez cette maison contemporaine de 2016, développant environ 155 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités et du réseau STAR (à 200 m).

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 65 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace.

Ce niveau comprend également une chambre de 16 m2, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres (13, 13 et 14 m2), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse d'environ 30 m2 prolongée par un jardin exposé sud-ouest, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente.

Un double garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble.

Les + :

-Chauffage au sol

-Ballon thermodynamique

-Poêle à bois

-Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>