iad France - Karina Agraz vous propose: *** ENSEMBLE IMMOBILIER - FLEURY D'AUDE - MAISON VIGNERONNE - DÉPENDANCE - JARDINS PRIVATIFS ***

Découvrez ce bien à Fleury d'Aude, au cOEur d’un environnement paisible et authentique. Cet ensemble immobilier se compose d’une Maison Vigneronne pleine de charme et d’une Dépendance indépendante, toutes deux dotées de jardins privatifs.

La Maison Vigneronne (130 m² environ) avec son caractère authentique et son grand potentiel offre :

Au rez-de-chaussée une entrée avec un couloir desservant, un premier salon, une cuisine ouverte sur un séjour, une buanderie, et un WC indépendant,

Au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,

Au 2e étage, un grenier de 60 m² environ, aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, etc...)

À l'extérieur : Un jardin privatif arboré sans vis-à-vis, d’une belle superficie et piscinable !

La Dépendance (70 m² environ) adaptée pour une mise en location ou pour accueillir famille et amis propose :

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,

Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,

À l'extérieur : La dépendance dispose également d’un jardin privatif, garantissant intimité et confort !

Les +++:

• Deux habitations indépendantes avec jardins privatifs,

• Maison Vigneronne pleine de cachet avec de beaux volumes,

• Dépendance, idéale pour un revenu locatif,

• Jardins piscinable...

Idéal pour une résidence principale, secondaire avec / ou non un investissement locatif !

Des travaux sont à prévoir, cependant LE FORT potentiel de ce bien saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de valorisation immobilière !

RÉSERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE DÈS À PRÉSENT !!! CONTACTEZ-NOUS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Peter Andrzejewski vous propose: FLEURY D'AUDE ! MAISON 4 PIÈCES , JARDIN, GARAGE, PLACE DE PARKING !

Située dans une copropriété très bien entretenue dans le village de Fleury d'Aude, cette maison de 80m² sur 2 étages offre un cadre de vie idéal.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine ouverte de 33m², un WC séparé et une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec grands placards de rangement, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d'un jardin arboré et fleurie de 95 m2, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Un garage et une place de parking privatifs complètent ce bien afin de stationner facilement vos véhicules.

Proche de tout commerces, des écoles, des transports en communs, des structures sportives et surtout à moins de 10 minutes de la mer en voiture, en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi pour plus amples renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maÿlis Crassous vous propose: Découvrez cette agréable maison, située au cOEur de Fleury d’Aude, commune paisible du département de l'Aude.

Ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure. Son implantation sur un terrain généreux de 803 m², agrémenté de nombreuses dépendances et d’un garage, permettra de laisser libre cours à tous vos projets.

Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux et une cuisine, avec arrière-cuisine fonctionnelle, une véranda accueillante et un WC indépendant, formant un espace de vie pratique et modulable.

À l’étage, quatre chambres spacieuses se partagent une salle d’eau avec WC. Un balcon filant offre une vue dégagée sur le jardin et un espace complémentaire pour deux chambres.

À l’extérieur, une terrasse arborée, sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d'une orientation idéale. La maison est équipée d'une climatisation, les menuiseries et les volets ont été rénovés. L'intérieur est à remettre au goût du jour, une occasion idéale pour créer un foyer unique.

Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet ambitieux, familial ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Peter Andrzejewski vous propose: BAS DE SAINT PIERRE LA MER ! À 200M DE LA PLAGE, MAISON 3 PIÈCES, HORS COPROPRIÉTÉ, AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE !

Nichée sur un terrain de plus de 300m² et à 200m de la plage, cette maison de 67m² habitable offre un cadre de vie paisible et authentique et saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau/WC, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger et d'une grande véranda. Son exposition plein sud permet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque chambre dispose également de la climatisation réversible.

Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin piscinable, d'un espace barbecue et d'une dépendance de 20m².

Possibilité de stationner véhicules long de type camping-car/caravane/utilitaire.

Contactez-moi pour tout renseignements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Koob vous propose: Fleury d'Aude, charmante maison vigneronne comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis. 3 grandes chambres, une belle SDE. Grand garage, cellier, cuves ouvertes vous propose un grand rangement et un stationnement facile. Cet ancien chai vigneron plein d'authenticité vous séduira par ses volumes, son calme et son aménagement. Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Martinez vous propose:

SAINT PIERRE LA MER- MAISON MEUBLÉE DE 38 M² DANS LA RÉSIDENCE LES FELOUQUES 1 SITUÉE À 50 METRES DE LA PLAGE.

Ce bien comprend 1 climatisation, 1 pièce de vie, 6 couchages, 1 salle d'eau, 1 extérieur avec barbecue et store électrique et aussi une place de parking privative.

La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et une baie vitrée à galandage assurent un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou niché à Saint Pierre la mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.92€ par mois (soit 779 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Peter Andrzejewski vous propose: FLEURY D'AUDE ! MAISON 4 PIÈCES 105 M2 DE PLAIN-PIED, JARDIN, PISCINE, GARAGE.

La maison se compose d'un grand séjour lumineux de 43 m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie pratique et d'un WC indépendant.

Coté extérieur, un jardin aménagé arboré et fleurie, un coin barbecue, ainsi qu'une piscine, vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité pendant les journées ensoleillées.

Un garage, une mezzanine et un atelier indépendant complètent cet ensemble et offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une installation photovoltaïque pour une consommation d'énergie plus respectueuse et économique.

Une véritable opportunité pour acquérir une maison fonctionnelle, rénovée et prête à accueillir. Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mathieu Martinez vous propose: Vous recherchez une maison pleine de charme, au cOEur d’un village paisible ?

Cette maison de village T4 de 73 m², offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable et solide, à fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

*Pièce de vie avec cuisine ouverte, totalisant 18,6m².

*Un WC avec lave-mains.

Au premier étage :

*Deux chambres, dont une traversante offrant différentes possibilités d’aménagement.

*Un dressing, parfait pour optimiser le rangement.

*Une salle de bain.

Au deuxième étage :

*Une spacieuse chambre de 20 m², véritable cocon offrant espace et tranquillité.

*Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l’organisation de votre intérieur.

Ses atouts :

*3 chambres.

*Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.

*Une pièce en sous-sol, généreuse de 15m², un véritable atout pour du stockage (non comptabilisé dans la surface habitable).

*Un environnement calme, idéal pour se ressourcer.

*Proche des commodités, tout en profitant du charme du village.

*Faible taxe foncière qui s’élève à 405euros.

Contactez-moi pour convenir d’une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>