Demeure de caractère du XVIIIe siècle au coeur du bourg de Feneu – Charme, authenticité et fort potentiel.

Située en plein coeur du bourg de Feneu, cette propriété rare séduira les amoureux de l'ancien et des bâtisses chargées d'histoire grâce à son authenticité, ses volumes généreux et son cachet préservé.

Cette maison d'habitation de 167,7 m² prend place au sein d'un ensemble immobilier de caractère datant du XVIIIe siècle, comprenant une bâtisse totale de 323 m² édifiée sur une parcelle d'environ 1 055 m², divisée en deux maisons ainsi qu'un terrain. La présente annonce concerne la première maison.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que d'un dégagement.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage accueille une vaste chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, atelier ou salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 290 m² agrémenté de deux dépendances et d'un abri de jardin.

Le charme de l'ancien est omniprésent : tommettes, pierres apparentes, poutres Angevines, cheminée… autant d'éléments authentiques qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique. La façade a récemment été rénovée.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien :

création d'un compteur et d'un tableau électrique,

installation d'un nouveau système de chauffage,

création de la cuisine,

clôture des extérieurs.

Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les passionnés de rénovation et de patrimoine, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes d'Angers.

Honoraires charge acquéreur de 6%

Consommation moyenne d'énergie comprise entre 4 642EUR et 6282EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison A CONSTRUIRE sur 2 étages de 124m² habitables avec garage pour 253 393€ frais de notaire inclus à Feneu.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 40m², 1 WC séparé, 1 local PAC, 1 chambre avec sa salle de bain ainsi qu'un garage. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison moderne comprenant :

- au-rez-de-chaussée : grand salon, grande salle à manger, cuisine, buanderie, entrée, suite parentale composée d'un bureau/chambre, dressing, chambre, wc et salle de douches,

- à l'étage : grande salle de jeux/salon, quatre […] Voir l’annonce immobilière >>

À CONSTRUIRE, une maison spacieuse et bien agencée, idéale pour accueillir une famille. Située au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec une suite parentale pour votre confort. À l'étage, un espace entièrement dédié aux enfants avec 3 chambres. Le tout, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.

Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre famille un cadre de vie agréable et pratique !

Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir les différentes options de personnalisation.

Patrice, ALLIANCE GROUP

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située dans un environnement recherché.

Rénovée à partir de 2021, elle offre un état général irréprochable et de belles prestations tout en préservant le charme de l'ancien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que son séjour sur parquet qui apporte une vraie atmosphère cosy.

A l'étage, deux chambres dont une superbe suite parentale de 23 m2 vous attend, accompagnée d'une salle d'eau, d'un grand bureau idéal pour télétravail ou espace familial, et d'une seconde salle d'eau, un vrai plus au quotidien. Au dernier niveau, une deuxième chambre et son dressing complètent l'ensemble.

Un bien atypique, rénové avec goût, alliant confort, caractère et tranquillité. Enfin un extérieur clos avec abri de jardin complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville à Feneu

Nous sommes ici dans une maison de ville de 5 pièces, 4 chambres, séjour cheminée ouvert sur cuisine, a proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports., c'est un emplacement recherché, idéal pour une vie pratique au quotidien.

La maison est fonctionnelle, mais elle offre un vrai potentiel grâce à la cave pouvant être aménagée en buanderie, atelier, ou espace de stockage.

De plus vous avez la possibilité d'agrandir par l'extérieur, (en effectuant une extension) (si le terrain ou les règles d'urbanisme le permettent). Parfait pour un projet familial. et vous pouvez l'adapter facilement à votre vie future, avec enfants ou télétravail.

Vous disposez également d'un jardin sur l'arrière pour profiter des beaux jours sans vis à vis

N'hésitez pas à vous projeter, avec les possibilités qu'offre cette maison.

Oui vous l'aurez compris, cette maison offre bien plus qu'elle n'y paraît au premier regard : un emplacement stratégique, et une base saine, et un potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur.

A DECOUVRIR SANS TARDER.

Ce bien vous est présenté par BOUQUET BEATRICE, Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 78m² habitables pour 239 946 € frais de notaire inclus à feneu.

Une belle pièce de vie ouverte de 34m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, menuiseries ALU/PVC, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

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À FENEU, proche du centre des commerces et des écoles, sur un terrain de 430m², BATIWEST vous propose de devenir propriétaire pour 233 500* euros.

Cette maison à étage de type traditionnel de 80m² habitables comprend au rez-de-chaussée, une entrée, belle espace de vie de 41m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin, cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé. L'étage se compose de 2 chambres, salle de bains et d'un WC séparé. La maison possède également un garage de 19m².

Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Les pièces de vie et les pièces d'eau sont équipées de carrelage. Cette maison est conforme à la norme RE 2020, gage pour vous d'un confort optimal et d'économies d'énergie.

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