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Vente Maison à Feneu

4 pcs
2 ch
90㎡

197 000 € (2 189 €/m²)

Vente Maison à Feneu

4 pcs
2 ch
90㎡

197 000 € (2 189 €/m²)

Maison Feneu

FENEU – PROCHE CENTRE – 2 CHAMBRES – GARAGE

Cachet – Garage – Bien atypique

Située sur la commune de Feneu, à proximité immédiate du centre-bourg, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette ancienne longère réhabilitée, offrant un cadre de vie chaleureux au calme avec beaucoup de charme.

Un intérieur fonctionnel et plein de caractère :

> Cuisine aménagée et équipée de 20 m²

> Belle pièce de vie d'environ 33 m², agrémentée d'un insert bois dans une magnifique cheminée apportant chaleur et convivialité

> Volumes agréables et ambiance cosy

Un espace nuit optimisé :

> 1 chambre confortable avec nombreux rangements

> 1 Mezzanine de 15 m² aménagée en bureau, pouvant également faire facilement office de deuxième chambre

> Salle d'eau et WC indépendant

Les + :

> Garage privatif avec porte automatique

> Bien atypique et plein de charme

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

BYROTHEAU IMMOBILIER

Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.

Réf. VM560-BYROTHEAU IMMOBILIER - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 000 € (2 189 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 3,68% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

Byrotheau Immobilier

30 Rue de Champigné

49460 Feneu

SIREN: 981146525

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 001 €
Par mois
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