NESTENN Avrille

Maison de caractère - Un écrin de nature et d'authenticitéDans un environnement exceptionnel, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, au coeur d'un magnifique écrin bucolique de plus de 5 000 m2.Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété s'inscrit dans un environnement paysager remarquable, composé de nombreuses essences d'arbres et de fleurs, traversé par un agréable cours d'eau et agrémenté d'un ravissant pont qui confère au lieu une atmosphère presque intemporelle.La maison, d'une excellente qualité de construction, séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle développe plus de 200 m2 habitables et offre une organisation aussi agréable que fonctionnelle.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une lingerie, un bureau ainsi qu'une chambre de plain-pied, offrant confort et praticité.A l'étage, la maison dévoile une configuration originale et pleine de charme, avec deux espaces distincts, chacun bénéficiant d'une mezzanine, ainsi que deux chambres séparées et une salle d'eau. Cette disposition offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour créer des espaces plus indépendants.La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, venant compléter harmonieusement l'ensemble et offrant de multiples possibilités d'utilisation : ateliers, espaces de rangement, activités ou projets personnels.Authenticité, volumes, qualité de construction et environnement préservé sont les maîtres-mots de cette propriété singulière.Un bien rare pour les amateurs de nature, de charme et de maisons ayant une véritable âme, à découvrir sans tarder. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas du très recherché quartier de La Doutre, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, parfaitement entretenu, situé au sein d'une résidence agréable offrant un cadre de vie calme et privilégié.Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie, spacieuse et conviviale, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, entièrement aménagée, dispose de nombreux rangements et d'un espace repas fonctionnel, parfait pour le quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien agencées et au calme. Une salle d'eau moderne avec baignoire, des WC indépendants ainsi qu'un couloir avec rangements viennent compléter harmonieusement l'ensemble.Pour encore plus de confort, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville d'Angers, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. A découvrir sans tarder !REF : A3690 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez NESTENNA vendre - Maison récente à AngersSituée dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison récente saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour la vie de famille et offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC, apportant un vrai confort d'organisation.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin privatif.Un garage complète ce bien.Cette maison, lumineuse et bien agencée, ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.N'attendez plus pour venir la découvrir ! (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Nestenn !Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles d'Avrillé, à proximité du golf, cette magnifique maison aux volumes généreux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière et sublimée par un élégant sol en marbre ainsi qu'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée de 17 m2, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Une suite parentale vous offre une chambre sur parquet accompagnée de sa salle de bain privative. Un bureau et une lingerie viennent parfaire ce niveau.Pour vos moments de détente, profitez d'une superbe piscine couverte, chauffée toute l'année, véritable atout bien-être de la maison.A l'étage, un bel espace nuit vous attend avec quatre chambres sur parquet massif, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m2, idéale pour un espace détente, jeux ou télétravail.Le sous-sol complet de plus de 100 m2 propose de nombreuses possibilités : double garage avec portes électriques, atelier, cave. Un véritable espace fonctionnel au quotidien.A l'extérieur, vous serez charmé par un jardin soigneusement entretenu et paysagé avec goût, offrant un cadre verdoyant et apaisant.Une maison rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.A découvrir sans tarder !REF : A3681 (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle et spacieuse maison familiale de 225 m2, située dans le très recherché quartier du Parc de la Haye à Avrillé.Implantée sur une parcelle de 1 738 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Angers.Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. La maison propose une vie de plain-pied avec un salon de plus de 44 m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau.L'espace nuit se compose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement une grande famille et offrant également la possibilité de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.La maison dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que de nombreux rangements.Son organisation et ses nombreux espaces complémentaires constituent de véritables atouts au quotidien : sous-sol avec penderie, lingerie, cave, family room, dégagements et garages viennent compléter ce bien aux volumes généreux.A l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours et laisse également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.REF : A3723 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)