Nouveauté !!!

Pas une minute à perdre ! A 20 minutes de Lamballe Sur un terrain de 426m², venez découvrir une maison à étage de 79m² avec garage. Une pièce de vie de plus de 36 m² avec une belle exposition Sud- Ouest. 3 chambres et salle de bain

Ce projet de maison contemporaine saura vous séduire.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 162 000€ TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier.

Constructeur de maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans la campagne d’ÉREAC, Maison d’habitation de 122 m² avec 4 chambres, garage en sous-sol avec ascenseur sur un terrain de 764 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée 6 m² avec placards, un salon séjour de 30 m² avec une cheminée insert, une cuisine équipée de 13 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne de 5 m², un WC séparé, un coin buanderie avec placards et avec l’accès à l’ascenseur. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 14 m² avec petit grenier, deux pièces à aménager pour créer salle de bain et un WC supplémentaire. Sur un sous-sol complet de 87 m², garage, atelier et buanderie. Ascenseur pour permettre l’accès au premier niveau. Cheminée au sous-sol. Terrasse orientée sud avec un store-banne électrique. Huisserie bois double vitrage avec volet électrique PVC. Chauffage électrique et l’insert bois. VMC. Assainissement individuel récent en cours de contrôle. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes. À 10 km de Broons, 11 km de Merdrignac, 15 km de Collinée, 18 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Mauron, 30 km de Lamballe, 34 km de Dinan, 38 km de Loudéac, 44 km de Josselin 50 km de Saint Brieuc, 60 km de Rennes et Pontivy, 66 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans le bourg d’Éréac, belle demeure aux volumes généreux des années 30 en pierre de 225 m² avec 7 chambres, ancien local commercial de 100 m², possibilité d’un studio de 25 m², sur un terrain de 1 175 m² avec garage et préau. Rare à la vente. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée de 9 m², un salon séjour de 29 m², une cuisine équipée de 12 m², une chambre de 13 m², un WC, une pièce de 38 m² à aménager à votre convenance. À l’étage, le palier dessert six chambres 11 à 20 m², une salle de bain avec douche et WC de 10 m², une salle d’eau de 3 m² (au milieu de deux chambres). Un grenier spacieux de 110 m² aménageable. Sur un sous-sol complet, une cave de 70 m² (cave à vin, coin atelier et local technique avec la chaudière fioul). Ancien local commercial de plus de 100 m² avec son studio à l’étage de 25 m² offrant la possibilité de multiples utilisations. Prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour. Huisseries double vitrage. Chaudière au fioul. Électricité à remettre aux normes. Raccordé au tout à l’égout. Sur le terrain de 1 175 m² clos et arboré, garage de 21 avec préau de 17 m², local poubelle de 4 m², abri de jardin. Présence d’un puits pour alimenter les deux serres de jardin dont une est semi enterrée. Idéal pour accueillir pour une grande famille, et un projet d’activité avec le local commercial ou tout autre projet locatif / gîte / chambre d’hôtes. Accès rapide à la RN 164 (axe Loudéac-Rennes) et à la RN 12 (axe Brest-Rennes) A 12 km de Broons, 13 km de Merdrignac, 22 km de Collinée, 24 km de Plémet et de Mauron, 28 km de Saint Méen le Grand, 33 km de Loudéac, 38 km de Lamballe, 42 km de Ploërmel, 43 km de Dinan, 55 km de Saint Brieuc, 58 km de Pontivy, 65 de Rennes, 76 km de Saint Malo, 102 km de Vannes, 118 km de Lorient. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

''Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.

Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.

Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.

Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables.

Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.''

Terrain constructible – 454 m² à Éréac

• Situé dans une commune calme et agréable des Côtes-d'Armor

• Environnement paisible, idéal pour un projet de construction familiale

• Commerces et services de première nécessité à proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles)

• Cadre de vie rural avec accès rapide aux communes voisines

• À proximité de Merdrignac et de Lamballe-Armor

• Bonne connexion vers Rennes et Saint-Brieuc

• Environnement naturel et qualité de vie recherchée

• Terrain idéal pour résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien moulin à farine du XIXᵉ siècle, cette propriété pleine de caractère est nichée au cœur de près de 4 hectares de nature, bercée par son étang et entourée d’un calme absolu. Ici, aucun voisin, aucun vis-à-vis… seulement le chant des oiseaux, le murmure de l’eau et une vue dont on ne se lasse jamais.

La maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, un grand séjour avec billard actuellement et une superbe véranda vue sur l’étang, véritable prolongement de la nature à chaque saison. Ainsi que l'accès au moulin et sa cave secrète.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, wc ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un espace de détente, de lecture ou de télétravail.

L’histoire du lieu est toujours bien présente. Les meules du moulin sont conservées en excellent état, témoins de son passé. La roue, aujourd’hui hors d’usage, pourra retrouver sa fonction grâce à une restauration pour les amoureux du patrimoine.

À l’extérieur, une chapelle, un hangar, un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules et les immenses espaces verts viennent compléter cet ensemble rare, laissant libre cours à tous vos projets avec des travaux à prévoirs.

Les photos vous séduiront. Les mots vous donneront […] Voir l’annonce immobilière >>

Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du 15/12/2026 midi au 16/12/2026 midi

Une visite préalable du bien est obligatoire !

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 133920 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9920 euros). Prix Net vendeur : 124000 euros. Frais d'acte en SUS de 11000 euros

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

A Éréac, découvrez une maison en pierres pleine de caractère datant de 1702, au coeur d'un environnement préservé

Cette authentique maison en pierres, édifiée en 1702, séduira les amateurs de patrimoine, de charme et de tranquillité.

Implantée sur une belle parcelle de 3 495 m², elle est entourée de champs et bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté.

Rénovée par un architecte en 1985, elle a conservé de nombreux éléments qui font tout son charme : pierres apparentes, poutres, planchers bois et remarquable entrée en porte voûtée.

Une maison atypique, chaleureuse et lumineuse

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une pièce de vie d'environ 35 m², réunissant cuisine aménagée ouverte et espace séjour

Une chambre

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un ancien garage attenant transformé en cellier, buanderie et arrière-cuisine, offrant un espace pratique au quotidien

A l'étage :

Deux chambres

Une salle d'eau avec WC

--Un grand grenier sur le même niveau, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage

Un agréable plancher bois, participant pleinement au caractère de la maison

Un espace supplémentaire accessible par escalier escamotable se trouve au-dessus de l'ancien garage. Il est isolé en laine de verre et habillé de placo.

Les combles perdus bénéficient […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de 120.4m², comprenant :

– Au rez-de-chaussée : séjour–cuisine avec cheminée, dégagement, salle d'eau, deux chambres, débarras

– A l'étage : palier, deux chambres, débarras, water-closet, grenier

Chaufferie attenante, cellier à l'arrière

Double garage avec hangar à l'arrière

Jardin

Une maison d'habitation en pierre et terre sous ardoises, à rénover, mitoyenne d'un côté, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée, cellier avec salle de douche et water-closet,

Grenier au-dessus.

Cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle demeure avec fort potentiel secteur d'Eréac

Située sur la commune d'Eréac, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que professionnel.

Implantée sur une parcelle de 1 175 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 225 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un couloir menant à une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

A l'étage, un palier distribue 6 chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Au deuxième niveau, vous bénéficierez d'un vaste grenier de 132 m2, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet.

En complément, un espace professionnel vient enrichir cet ensemble : un local commercial d'environ 92 m2 avec un studio à l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>