Maison neuve répondant à la norme RE2020, comprenant ;

Beau séjour lumineux

Cuisine ouverte

Suite parentale avec salle d'eau privative

A l'étage : mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bains

Terrain constructible – 478 m² à Éréac

• Situé dans une commune calme et agréable des Côtes-d'Armor

• Environnement paisible, idéal pour un projet de construction familiale

• Commerces et services de première nécessité à proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles)

• Cadre de vie rural avec accès rapide aux communes voisines

• À proximité de Merdrignac et de Lamballe-Armor

• Bonne connexion vers Rennes et Saint-Brieuc

• Environnement naturel et qualité de vie recherchée

• Terrain idéal pour résidence principale ou projet locatif

Notre agence est située à Quévert au 7, avenue de l'Aublette et vous accueille du lundi au samedi de 9H à 18H.

Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 800m² borné, viabilisé exposé sud ouest à Éréac

Nous vous proposons un magnifique terrain de 800m² situé à Éréac. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement qui allie le calme de la campagne et la proximité de la ville.

Le terrain est situé dans un environnement verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le lotissement est bien intégré à l'environnement et respecte le paysage rural.

L'atout majeur de ce terrain est sa proximité avec les villes dynamiques de Broons et de Plénée Jugon. À seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez profiter des commerces, des écoles et des services de ces villes. Broons, connue pour son marché hebdomadaire et ses animations culturelles, et Plénée Jugon, appréciée pour son lac et ses activités de loisirs, sont deux villes dynamiques et accueillantes.

Ce terrain est donc le lieu idéal pour construire votre maison, dans un environnement à la fois paisible et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez cette élégante maison de type Étage, d'une superficie de 109m², idéalement conçue pour allier confort et fonctionnalité. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, sublimée par une toiture de type Toit plat, qui lui confère un charme indéniable et une originalité certaine.

Elle se compose de 5 pièces harmonieusement réparties, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille, offrant à chacun son propre espace privé.

Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, afin de vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. La disposition des pièces assure une circulation fluide et pratique au quotidien.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura, sans aucun doute, répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de style.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (26499 euros), […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 800m² borné, viabilisé exposé sud ouest à Éréac

Nous vous proposons un magnifique terrain de 800m² situé à Éréac. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement qui allie le calme de la campagne et la proximité de la ville.

Le terrain est situé dans un environnement verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le lotissement est bien intégré à l'environnement et respecte le paysage rural.

L'atout majeur de ce terrain est sa proximité avec les villes dynamiques de Broons et de Plénée Jugon. À seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez profiter des commerces, des écoles et des services de ces villes. Broons, connue pour son marché hebdomadaire et ses animations culturelles, et Plénée Jugon, appréciée pour son lac et ses activités de loisirs, sont deux villes dynamiques et accueillantes.

Ce terrain est donc le lieu idéal pour construire votre maison, dans un environnement à la fois paisible et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maison de 90m² à étage, 4 Chambres

Nous vous présentons une charmante maison à étage, d'une superficie de 90m², idéalement conçue pour une famille.

L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. La maison comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un bel espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, est ouverte sur le salon pour plus de convivialité.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (26499 euros), les frais de notaire estimés 3622 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186740 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle demeure avec fort potentiel secteur d'Eréac

Située sur la commune d'Eréac, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités, tant pour un projet familial que professionnel.

Implantée sur une parcelle de 1 175 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 225 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un couloir menant à une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

A l'étage, un palier distribue 6 chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Au deuxième niveau, vous bénéficierez d'un vaste grenier de 132 m2, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet.

En complément, un espace professionnel vient enrichir cet ensemble : un local commercial d'environ 92 m2 avec un studio à l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet ensemble de longères situé sur la commune d'Eréac

Dans un hameau en pleine campagne, à deux minutes seulement du bourg d'EREAC, nous vous invitons à découvrir cet ensemble de longères, entièrement à rénover de 200 m² sur un terrain de 4370 m² avec une partie boisée. Bâtiments en pierres et terre, avec toiture refaite en ardoise ainsi que la charpente. Fenêtres en simple vitrage bois, pas d'isolation, sols à faire. Assainissement à prévoir

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein bourg d’Eréac, à deux pas de l'école et des commerces de proximité, cet ancien établissement de caractère (ex-bar, restaurant et épicerie) attend son nouveau chapitre. Composé de trois bâtiments, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à créer un projet locatif multi-logements.

Un potentiel de division exceptionnel.

Avec ses 325 m² de surface totale, la configuration des lieux se prête idéalement à une transformation en plusieurs appartements indépendants.

Au rez-de-chaussée (plus de 170 m²) : Vous découvrirez de vastes volumes chargés d'histoire, dont un ancien magasin de 75 m², un espace bar de 40 m², ainsi qu'une salle de restaurant de 24 m² et une cuisine de 34 m². Ces surfaces offrent une liberté totale pour l'aménagement de grands appartements de type loft ou de plusieurs studios/T2.

À l’étage : Le palier dessert actuellement 5 chambres, constituant une base solide pour la création d'espaces nuit confortables ou de logements supplémentaires.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Un jardin non attenant complète l'ensemble, offrant un espace de verdure privatif pour les futurs occupants.

La situation plein bourg garantit une excellente visibilité pour une activité mixte ou une attractivité forte pour de futurs locataires souhaitant tout faire à pied.

Note aux investisseurs : Ce bien, à rénover entièrement, permet de bénéficier de dispositifs fiscaux liés aux travaux de rénovation tout en répondant […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 800m² borné, viabilisé exposé sud ouest à Éréac

Nous vous proposons un magnifique terrain de 800m² situé à Éréac. Ce terrain est idéalement situé dans un lotissement qui allie le calme de la campagne et la proximité de la ville.

Le terrain est situé dans un environnement verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le lotissement est bien intégré à l'environnement et respecte le paysage rural.

L'atout majeur de ce terrain est sa proximité avec les villes dynamiques de Broons et de Plénée Jugon. À seulement quelques minutes en voiture, vous pourrez profiter des commerces, des écoles et des services de ces villes. Broons, connue pour son marché hebdomadaire et ses animations culturelles, et Plénée Jugon, appréciée pour son lac et ses activités de loisirs, sont deux villes dynamiques et accueillantes.

Ce terrain est donc le lieu idéal pour construire votre maison, dans un environnement à la fois paisible et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maison de plain-pied de 75m² avec toiture plate. Cette propriété moderne et élégante offre un espace de vie lumineux et aéré, idéal pour une famille ou un couple. La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant ainsi un total de quatre pièces distinctes pour répondre à tous vos besoins en matière d'espace de vie.

Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un espace moderne et bien conçu, sans les contraintes d'une maison à plusieurs étages. Son design compact et efficace en fait une option attrayante pour tous ceux qui cherchent à maximiser leur espace de vie sans sacrifier le confort ou le style.

Si vous êtes à la recherche d'une maison qui allie modernité, confort et efficacité, ne cherchez pas plus loin. Cette maison de plain-pied de 75m² avec toiture plate est l'option parfaite pour vous.

Contactez nous pour créer ensemble votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michaël Beyris vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET VUE SUR LA CAMPAGNE Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sur un terrain de plus de 2 000 m². La maison principale se compose : * d’un salon-séjour, * d’une cuisine indépendante avec poêle à bois, * de quatre chambres, * d’une salle de bain, * d’une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous découvrirez notamment un bâtiment en pierre de type longère, divisé en trois parties distinctes, pouvant convenir à différents projets : gîtes, atelier, stockage, activité indépendante ou projet familial. Un second bâtiment complète l’ensemble avec garage et appentis. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble offre un réel potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et son environnement campagne. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre naturel et un projet à personnaliser. * Photos retouchées car maison encore habitée. * À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>