iad France - Julien Feger vous propose: Jolie maison avec grand garage de 90m² et jardin à Elne. Vendue louée à l'étage.

Village situé à 5 km de la plage, 20 km de Perpignan et 30 km de l'Espagne.

Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle ? Venez découvrir cette belle maison individuelle sur quatre faces, située dans un cadre agréable à Elne.

D’une surface habitable de 110 m², elle est construite sur un terrain de 435 m² et offre un vaste garage de 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou l'aménagement d'un logement supplémentaire. De plus, de nombreuses places de stationnement intérieures sont disponibles.

À l’étage, vous trouverez un espace de vie confortable et lumineux, comprenant :

Un séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille.

Une cuisine séparée et équipée, avec un accès direct à une jolie véranda de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

Trois belles chambres allant de 12 à 15 m², offrant espace et confort.

Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu' un WC indépendant.

Côté confort, cette maison dispose d’une cheminée et d’une climatisation réversible, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

L’extérieur est un véritable atout avec un jardin parfait pour profiter des beaux jours.

Idéal investisseur ou personne souhaitant aménager et vivre en RDC tout en ayant un revenu locatif.

Vendue loué à hauteur de 800 € par mois + 30 € de charges . Le bail court jusqu'au 31 Mai 2026. Donc libre de tout occupant à compter du 1er Juin 2026.

Ne tardez pas à venir la visiter !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant.

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France.

Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Feger vous propose: Maison 4 faces de 147 m² en R+1 avec grand garage de plus e 50 m² à Elne

Cette maison traditionnelle R+1 de 147 m² habitables posée sur une parcelle d’environ 350 m² séduira par ses volumes généreux, sa construction robuste en charpente béton et son fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez charmés par un vaste hall au cachet indéniable. Ce rez-de-chaussée accueille également un grand séjour avec cuisine ouverte, mais sa configuration offre bien plus qu’un simple espace de vie : Il peut être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Il est également possible de l’aménager en suite parentale de plain-pied, en créant une chambre et une salle de bain à la place de la cuisine existante.

Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un garage exceptionnel de 53 m², permettant à la fois du stationnement, du rangement et d’éventuels aménagements supplémentaires.

À l’étage, un grand hall distribue les pièces : un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine séparée de 13 m² à moderniser, une salle de bain à repenser, un WC indépendant et trois chambres confortables dont deux spacieuses de plus de 13 m² avec placards intégrés et une de 9 m².

Extérieur :

Le jardin, entourant la maison sur ses quatre faces, bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Côté confort :

Double vitrage, volets roulants sur l'étage et en persiennes en RDC. Climatisation récente Daikin avec pompe à chaleur.

VIDÉO SUR DEMANDE

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France.

Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Maison de Ville Chaleureuse - 2 Chambres - Quartier Historique d’Elne

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située dans le quartier historique d’Elne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 83 m² répartis sur trois niveaux, cette maison propose un espace confortable et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée accueillante desservant une buanderie ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un petit placard de rangement complète cet espace, offrant une solution pratique pour l’organisation du quotidien.

Au premier étage, vous arriverez sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m² comprenant un grand salon avec cuisine ouverte. Cet espace convivial est agrémenté d’une petite cheminée qui apporte charme et authenticité à la pièce de vie.

Au deuxième étage, un grand palier dessert l’espace nuit. Ce palier peut également être aménagé en troisième chambre, en bureau ou en espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain avec WC.

L’ensemble de la maison dégage une ambiance chaleureuse grâce à son cachet et à son agencement fonctionnel.

Située au cOEur du centre historique d’Elne, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant du charme typique des ruelles de cette ville chargée d’histoire.

Cette maison de ville constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien plein de caractère, alliant authenticité et praticité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Georges Guilhot vous propose: Idéalement située sur la route d'Argelès à Elne Sud, à proximité des commerces, cette belle maison de ville est au calme et en très bon état.

Au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine ouverte avec salle à manger donnent sur une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Depuis le salon, un accès mène au sous-sol de 10 m², idéal pour le stockage de vélos et autres rangements.

Au premier étage, vous trouverez deux belles suites parentales, et au dernier étage, deux grandes chambres communicantes avec une spacieuse salle de bain.

La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. Chaudière neuve.

Lumineuse et agréable à vivre cette maison est parfaite pour une grande famille ou un investisseur. Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Alves Pereira vous propose: BIEN RARE ET RECHERCHÉ – PLAIN-PIED MODERNE

Dans un secteur calme et apprécié, à seulement 7 minutes de Saint-Cyprien et des plages, découvrez ce superbe plain-pied 2 faces construit en 2017, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison offre également deux grandes chambres avec rangements, une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une climatisation pour un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, profitez d’un agréable espace carrelé avec cuisine d’été déjà installée : il ne reste plus qu’à ajouter l’électroménager pour créer un véritable espace de réception.

Côté pratique, vous bénéficierez :

d’un garage avec portail électrique,

d’un stationnement privatif,

d’un espace buanderie aménagé dans le garage.

Classée en A au diagnostic énergétique, cette maison moderne combine confort, économie d’énergie et qualité de vie.

À proximité immédiate des commodités, vous profiterez également d’un parcours de santé idéal pour les promenades, les activités sportives ou les sorties avec vos animaux.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Magnifique Maison Moderne avec Jardin et Garage – Elne

Située sur la commune d’Elne, cette magnifique maison construite en 1970 a été entièrement rénovée avec des prestations et des normes actuelles, offrant aujourd’hui un confort équivalent à une maison récente.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 45 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central connecté.

Une seconde cuisine, avec accès direct au jardin, vient compléter cet espace, idéale pour les beaux jours.

La maison est équipée d’une climatisation réversible gainée dans l’ensemble des pièces, avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort optimal.

Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand garage avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’étage :

Vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC.

Extérieurs et prestations :

Le terrain offre de belles possibilités d’aménagement et est entièrement piscinable, vous permettant de créer une piscine selon vos envies et de valoriser davantage le bien.

La maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d’électricité, permettant de générer un revenu complémentaire et de réduire fortement les coûts énergétiques.

Maison entièrement rénovée, moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Serai vous propose: Située dans le cOEur historique d'Elne, cette maison de village a beaucoup de potentiel et offre une grande surface utile de 195m2 répartie sur 3 niveaux de 65m2 chacun. Cette maison R+2 est idéale pour les pros de rénovation et les investisseurs cherchant à mettre leur touche personnelle sur cette propriété unique. Elle est également idéalement située à deux pas des commodités, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Avec une rénovation complète, cette maison de village peut devenir une résidence principale spacieuse, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion à petit prix de réaliser votre projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus charmants d'Elne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Metivier vous propose: **Esprit Contemporain pour cette Maison Familiale de 5 Chambres avec Garage et Terrasse à Elne**

A proximité de tout les services indispensables offrant un espace de vie chaleureux et très lumineux cette maison 4 faces construite en 2017 conviendra pour toute votre famille.

**Description des Pièces**:

- 5 Chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant un espace privé à chacun des

membres de la famille.

- 2 Salles d'eau

- 2 WC

- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour des moments de convivialité en famille avec un

accès direct au garage

- Terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur

- Salon lumineux

- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité

**Avantages**:

- Maison récente et en excellent état

- Quartier résidentiel paisible à Elne et situé dans une impasse .

- Environnement familial idéal.

- Cuisine équipée et fonctionnelle.

- Terrasse offrant un espace extérieur agréable.

- un stationnement prévu pour camping car ou pour plusieurs véhicules .

- Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun

**Informations Complémentaires**:

- Surface habitable : 131 m²

- Surface du terrain : 368 m²

- Année de construction : 2017

- Chauffage individuel avec distribution par insert bois ou poêles à granulés

- Exposition plein Sud pour une luminosité optimale

- Aucun travaux à prévoir

- Menuiseries alu anthracite et volets roulants alu .

- construction en brique

Cette maison offrant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Elne.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>