49 Maisons à vendre à Durenque

99 000 € ^{(990 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ayssènes Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante Ferme à AYSSÈNES – Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la paisible commune d'Ayssènes, cette charmante ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature recherchant un environnement calme et préservé. D'une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 2333 m², cette propriété respire l'authenticité et le charme rustique. Vous trouverez également plusieurs dépendances (bergerie, étable, caves…) vous permettant d'agrandir la maison ou stocker du matériel. Le tout est à rénover entièrement (toitures, menuiseries, isolation, électricité). Il faudra prévoir un assainissement individuel et le raccordement à l'eau courante. Située plein sud et ouest, cette ferme bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante. Bien que les travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette propriété, le potentiel qu'elle offre est indéniable. En extérieur, un terrain vous permettra de créer un havre de paix à votre image, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude et profiter des beaux jours. Si vous êtes à la recherche d'un lieu authentique à rénover selon vos goûts, cette ferme saura assurément vous séduire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et redonner vie à ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

Cave

12/06/26 12/06

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16

21 000 € ^{(300 €/m²)}

Maison 2 pièces

Ayssènes Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Située dans un hameau faisant parti de la commune de Ayssènes, cette charmante grange en pierre à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface de 70 m² sur un terrain de 830 m². À rénover entièrement, cette grange sur deux niveaux présente une belle opportunité de création. Actuellement sans pièces aménagées, elle peut être transformée en une magnifique résidence principale, un gîte de charme ou une résidence secondaire selon vos projets. La grange dispose d'un garage attenant, idéal pour le stationnement sécurisé de votre voiture ou pour stocker du matériel. Deux caves offrent des espaces supplémentaires pour du rangement. Entourée par la nature, cette grange offre un cadre paisible et relaxant, parfait pour échapper à l'agitation de la ville. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des activités de la région. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation dans ce bel environnement naturel. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

Gge

Cave

11/06/26 11/06

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14

110 000 € ^{(840 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lédergues Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Maison de village en pierres d’environ 131 m² située à Lédergues, charmant village avec boulangerie et pharmacie, à seulement 8 minutes de Réquista et 10 minutes de la 2x2 voies Rodez-Albi. Mitoyenne des deux côtés, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand double séjour, d’une cuisine, d’un WC indépendant et d’une première chambre. Un accès direct au terrain est également disponible sur ce niveau. À l’étage, un grand couloir dessert une salle d’eau avec WC, trois chambres, un dressing ainsi qu’une pièce à finir de rénover. Les combles, accessibles au dernier niveau, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance comprenant la chaufferie avec chauffage au fioul ainsi qu’un espace de stockage. Le tout sur un terrain plat de 482 m², bâtiment compris. La maison dispose du double vitrage sur la majorité des fenêtres, de combles isolés, du tout-à-l’égout et d’une toiture en lauzes avec une partie en tôles fibrociment. Un véritable atout : 18 panneaux photovoltaïques installés sur la toiture assurent un bon rendement énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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21

65 000 € ^{(591 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Truel Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, sur la commune du Truel. Venez découvrir cette maison de caractère, entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au 1er étage, elle se compose d’un salon de 18 m² environ avec un poêle à bois, d’un séjour de 15 m² environ et d’une cuisine séparée de 11 m² environ. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 19 m² environ, 15 m² environ et 12 m² environ ainsi qu’une salle de bain. En rez-de-rue, elle dispose également d’un garage de 22 m² environ, d’un atelier de 18 m² environ et de 2 remises de 12 m² environ et 14 m² environ. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 204 m² avec une partie attenante et une autre non attenante. Cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

175 000 € ^{(438 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Truel Iad France - Jérôme Bosc vous propose : Château situé au centre du pittoresque du village du Truel. Cette bâtisse de caractère déploie 400 m² habitables, répartie sur 8 pièces, dont 4 chambre spacieuse. Amoureux de l'authentique, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses caves voûtées et ses dégagements offrant un cachet unique. Les combles aménageables de grandes envergure permettent d'imaginer des suites parentales, atelier d'artiste ou une salle de réception sous une charpente majestueuse. Une opportunité rare pour un projet d'investissement (gîte, chambre d'hôte ou découpe en plusieur lots) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bosc mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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24

89 000 € ^{(1 219 €/m²)}

Maison 3 chambres

Broquiès Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / TERRASSE / TERRAINS / ATELIER / CAVES A 20 minutes de Réquista et de Villefranche-de-Panat, à 25 minutes de Saint-Affrique, sur la commune de Broquiès. Venez découvrir cette maison comprenant au 1er étage : une pièce à vivre avec un coin cuisine, une souillarde, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau. Elle dispose, également, de 2 caves au rez-de-rue, d'une terrasse spacieuse, d'un terrain de 124 m² avec un atelier en face la maison et de plusieurs parcelles de terrain non attenantes de diverses natures d'une superficie de 9 380 m². Située au calme, n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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18

69 000 € ^{(611 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montclar Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Située au cOEur du charmant village de Montclar, cette authentique maison de village en pierres mitoyenne sur un côté et sans terrain séduira les amateurs de bâtisses de caractère. D’une surface habitable d’environ 114 m², elle dispose également de 67 m² de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l’entrée fait office de cellier et accueille une ancienne cheminée à foyer ouvert ainsi qu’un WC indépendant. Cette pièce dessert ensuite une cuisine et une salle à manger lumineuse grâce à sa baie vitrée. À l’étage, la maison propose une salle d’eau ainsi que trois chambres, dont une en enfilade. L’une des chambres bénéficie également d’un balcon donnant sur la place de village et le beau paysage environnant. Enfin, les combles dévoilent une très belle charpente et laissent imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et la toiture en ardoises a été refaite il y a environ 15 ans. La bâtisse est saine. Des travaux de rénovation intérieure ainsi qu’un système de chauffage seront toutefois à prévoir pour rendre le bien habitable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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18

26 000 € ^{(190 €/m²)}

Maison 2 pièces

Réquista Iad France - Yoann MASSOL vous propose : À seulement 2 minutes de Réquista et de ses commodités, venez découvrir cette grange en pierre couverte en ardoises offrant un beau potentiel de réhabilitation. D'une surface d'environ 137 m² répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 718 m². Située en zone UB du plan local d'urbanisme, cette bâtisse pourra, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, être transformée en habitation. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité et devront être raccordés. Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche des services et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

12/06/26 12/06

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6

69 000 € ^{(531 €/m²)}

Maison 3 chambres

Réquista Iad France - Yoann MASSOL vous propose : À seulement 2 minutes de Réquista et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de village en pierre d'environ 130 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un ancien évier en pierre qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 27 m² avec accès à un comble, deux autres chambres et une vaste pièce supplémentaire correspondant à une ancienne partie habitable. Le dernier niveau offre des combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable. De plain-pied, la maison dispose également d'une cave-atelier et d'un espace de stockage. Un puits est présent sur la propriété. Côté extérieur, une cour se situe devant la maison. Deux parcelles de terrain non attenantes complètent le bien : l'une de 568 m² à environ 35 mètres de la maison, l'autre de 385 m² à environ 70 mètres pour un total de 1378 m² bâtiments et cour compris. La bâtisse bénéficie d'un cachet authentique avec ses murs en pierre et sa toiture en lauzes et ardoises. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir à l'intérieur ainsi que la création d'un mode de chauffage car celui-ci est inexistant. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère à proximité immédiate des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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19

99 000 € ^{(767 €/m²)}

Maison 5 pièces

Réquista Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Située à Réquista, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne sur un côté et à l'arrière sans terrain développe environ 129 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été. Un escalier mène au premier niveau comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée à bois, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse équipe ce niveau accessible de par le séjour. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, une petite pièce d'eau équipée d'un WC et d'un bidet, ainsi qu'un comble offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée à bois. Les menuiseries du premier niveau sont en double vitrage, le remplacement des quelques fenêtres du dernier étage est à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique au sein du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

1 sdb

Gge

11/06/26 11/06

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22

210 000 € ^{(901 €/m²)}

Maison 6 chambres

Réquista Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Maison de Maître en Pierres – Années 30 – 233 m² habitables – Terrain de 928 m² Dans le village de Réquista dans un coin paisible découvrez cette élégante maison de maître datant des années 1930, construite en pierres et coiffée d’une toiture en ardoises. Nichée sur un jardin arboré de 928 m², cette demeure de caractère développe 233 m² environ habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Une maison au charme authentique et au fort potentiel. Dès l’entrée, le vaste hall aux éléments d’époque donne le ton. Il dessert un bureau, idéal pour le télétravail, un salon séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue : Une première chambre avec point d’eau, Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative, Deux autres chambres confortables, Une salle de bains, Une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau : Un bureau, Deux chambres supplémentaires, Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement. Le sous-sol complet comprend : Un garage fermé accessible depuis la maison, Plusieurs pièces de stockage, caves, et une chaufferie. Informations techniques : Chauffage au fioul via une chaudière, Double vitrage partiel, Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, modernisation), Assainissement à prévoir. Les extérieurs : Joli terrain clos et arboré de 928 m², Les atouts : Architecture de caractère, matériaux nobles, Beaux volumes, circulation fluide entre les pièces, Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, profession libérale, chambres d’hôtes…), Cadre de vie agréable, proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

6 chb

3 sdb

11/06/26 11/06

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26

Vente Maison 5 chambresCassagnes-Bégonhès

375 000 € ^{(1 316 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cassagnes-Bégonhès Iad France - Jules Lacombe vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 210 m² habitable sur un terrain de 2 851 m² sur la commune de Cassagnes-Begonhes. Lumineuse et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir et offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi que deux vastes paliers dont un utilisé en bureau. Au deuxième étage, une quatrième chambre de 33 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeu. Un gite de 75 m² actuellement loué assure un revenu complémentaire avec compteur d'eau et électrique divisionnaire. Ce dernier comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée et une chambre et un dégagement faisant office de dortoir à l'étage. Un atelier de 70 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé, arboré et sans vis à vis assure une tranquillité inégalable. Côté prestations : isolation complète récente, menuiseries récentes en double vitrage avec volets solaires, toiture en lauze en bon état. Chauffage électrique avec pompe à chaleur complété par un poêle de masse Tulikivi dans le séjour pour la maison et pompe à chaleur pour le gîte. Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

5 chb

4 sdb

09/06/26 09/06

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27

59 000 € ^{(536 €/m²)}

Maison 5 pièces

Arvieu Iad France - Mickaël Landez vous propose : Belle Opportunité ! Belle Maison de village d'environ 110 m² habitable située au cOEur du village d'Arvieu. Situation idéale : Lac de Pareloup à 5 min, Lac de Villefranche de Panat à 10 min ! Description de lamaison : REZ-DE-CHAUSSÉE : Une belle pièce à vivre Une cuisine Un WC indépendant. 1er ETAGE : Une seconde cuisine dînatoire Une grande chambre Une salle d'eau avec Wc 2ÈME ÉTAGE : Deux grandes chambres 3 ÉTAGE : Un grenier aménageable de 45 m² environ Niveau Technique : la maison est raccordée au tout à l'égout, son mode de chauffage est électrique : Pompe à chaleur réversible (sur le 1er étage) + radiateurs + poêle à bois. Le village d'Arvieu dispose de tous les services pour y vivre à l'année, résidence principale ou secondaire mais aussi pour un investissement locatif (le secteur des Lacs du Lévézou est très prisé). Vous trouverez à Arvieu : Boulangerie, Boucherie, Superette, Bar, Tabacs, Restaurants, Garage auto, Pompes de carburants, Ecole, Nombreuses associations culturelles et sportives. Pour les amoureux de la marche, randonnée de nombreux circuits sont au départ du village. Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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10

649 000 €

Maison 5 chambres

Salmiech À 30 min de Rodez et 10 min du lac de Pareloup, découvrez un véritable havre de paix niché dans 3 hectares de verdure dans une vallée ensoleillée plein sud. Ce hameau privé, labellisé par la Fondation du Patrimoine, offre une alliance rare entre charme historique (1820) et rénovation écologique haut de gamme. Les Points Forts du Domaine Cadre idyllique : 3 hectares de parc paysager ensoleillé toute l'année: prés, vergers, potager et bois, traversés par un ruisseau pittoresque. Aucun voisinage proche. Prestations de qualité : Matériaux nobles, décoration raffinée et finitions soignées. Potentiel professionnel : Idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale, artistique ou événementielle, ainsi que de l'agrotourisme. La Résidence Principale (230 m²) Bâtie sur 3 niveaux, cette demeure lumineuse respire la sérénité : Vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle autrichien en terre cuite. Espaces de vie extérieurs : Terrasse couverte pour les repas d'été et cour "méditerranéenne". 3 grandes chambres, une bibliothèque magistrale (aménageable) et un atelier d'artiste au rez-de-chaussée. Le Gîte indépendant (90 m²) Classé 3 étoiles, ce gîte récent au style contemporain accueille jusqu'à 5 personnes. Parfait pour un revenu locatif immédiat ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Un Potentiel de Développement Unique La Grande Grange (420 m²) : Une charpente cathédrale époustouflante avec une acoustique rare. CU opérationnel en cours pour habitation supplémentaire ou projet professionel (réceptions, mariages, séminaires, cours, ateliers, expos) Dépendances de charme : Four à pain traditionnel, anciennes porcheries transformées en serres, garage et grand parking (10 véhicules). Le luxe du calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Gge

11/06/26 11/06

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1 Vue 3D

299 000 € ^{(906 €/m²)}

Maison 6 pièces

Salmiech Iad France - Mickaël Landez vous propose : Magnifique Maison de Caractère datant des années 1760 avec sa Grange située au cOEur du village dynamique de SALMIECH. Avec ses 330 m² (environ) habitables, ses grands volumes et son charme d'époque, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d’authenticité, d'histoire mais aussi d’espace ! Dès l’entrée, vous serez accueilli par un superbe escalier d’époque, témoin du caractère historique de cette demeure. Son vaste salon / salle à manger d'environ 45 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, a gardé le charme de l'ancien avec notamment les boiseries d'époque, un superbe parquet. La cuisine spacieuse d'environ 25 m², ouverte sur la terrasse, offre un accès direct au jardin sans vis à vis d'environ 950 m². Vous disposerez de 5 grandes chambres (dont une parentale) ainsi que d'autres espaces pouvant constituer de nouvelles chambres, une salle de jeux, un bureau, un espace de lecture, une salle home cinéma. En complément, vous bénéficierez d'une magnifique grange d'environ 170 m² sur deux niveaux pouvant être rénovées et aménagées en habitation complémentaire. Un second jardin d'environ 850 m², situé en face de la maison, longe la rivière et vous assure calme et tranquillité dans un cadre verdoyant et apaisant. Côté technique : La maison est raccordée au tout à l'égout. L'électricité a été refaite ! Chauffage central électrique + poêles à bois. La maison est située à Salmiech qui offre toutes les commodités : école maternelle et primaire (Locaux neufs pour la rentrée 2026), épicerie, boucherie, bar, restaurant, piscines municipales chauffée, centre équestre ainsi que des services de santé (médecins, infirmiers,. ) et de nombreuses associations sportives et culturelles pour tous les âges. Situation géographique idéale : Centre ville de Rodez (musée SOULAGE) : 30 min Aéroport de Rodez : moins de 35 minutes (nombreuses lignes ouvertes […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

Terr

10/06/26 10/06

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14

Vente Maison 1 chambreBrousse-le-Château

139 500 € ^{(1 292 €/m²)}

Maison 1 chambre

Brousse-le-Château Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison coup de coeur pour les personnes en recherche d'une vie simple dans la nature. Cette maison en pierre traditionnelle rénovée et habitable est nichée dans une colline en face du magnifique village de Brousse le Chateau. Entourée de 3 ha de bois et de petits jardins en restanque, cette maison de 108 m² avec une vue imprenable se compose 'une pièce de vie avec coin cuisine au rez de chaussée. À l'étage, un salon, une chambre avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau et wc et une mezzanine permettant des couchages à l'extérieur. Pour les rangements divers, la maison dispose également de deux caves. La maison est actuellement loué (fin du bail septembre 2026). Fenêtres en simple vitrage, prévoir système de chauffage (le poele à bois appartient au locataire) L'accès se fait par un chemin communal (environ 800m de tout venant avant d'arriver à la maison, difficilement accessible pour de gros véhicules) qui monte dans la colline. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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25

Vente Maison 7 chambresVillefranche-de-Panat

195 000 € ^{(1 114 €/m²)}

Maison 7 chambres

Villefranche-de-Panat Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Au cOEur de Villefranche-de-Panat, découvrez une belle maison en pierre rénovée aux multiples possibilités ! Située en plein centre du village de Villefranche-de-Panat, cette charmante maison en pierre rénovée de 175 m² habitables saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. Dès le premier niveau, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur un agréable espace de vie composé d'un salon lumineux. Vous profiterez également d'un salon lumineux et agréable, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec vue sur la verdure, dont une bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse exposée côté campagne. Véritable atout de la maison, cette généreuse terrasse permet d'aménager aisément un coin détente et un espace repas pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau moderne entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À noter : l'ensemble du mobilier est inclus dans la vente, offrant une installation immédiate et sans contrainte. Au deuxième étage, vous trouverez un second espace de vie aux volumes généreux comprenant quatre chambres spacieuses, un salon, une cuisine déjà équipée et raccordée (plaque de cuisson, ballon d'eau chaude et installations en place), ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC indépendant. Quelques finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement des placards, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser cet espace selon leurs envies. Le rez-de-chaussée complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace bureau ainsi qu'un vaste sous-sol sur toute la surface du garage, idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. Côté prestations, la maison bénéficie de […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

7 chb

2 sdb

13/06/26 13/06

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23

Vente Maison 3 chambresVillefranche-de-Panat

175 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villefranche-de-Panat Iad France - Joëlle Leroy vous propose : À la recherche de votre future maison dans un cadre paisible et authentique ? Cette charmante maison de 100 m² située à proximité de Villefranche-de-Panat est une véritable perle rare. Entièrement rénovée, elle offre un mélange harmonieux entre modernité et charme traditionnel, idéal pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant une mezzanine, une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Les 3 chambres offrent des espaces douillets pour vous reposer et profiter de moments de détente. De plus, une salle d'eau et avec coin WC complètent cet espace de vie idéal pour les familles. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse avec son store pour vous protéger du soleil et offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de convivialité et de détente. Pour votre confort quotidien, un garage et 2 caves sont à votre disposition pour faciliter le stationnement et le rangement. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et serein. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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21

Vente Maison 5 chambresVillefranche-de-Panat

149 000 € ^{(993 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villefranche-de-Panat Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Maison de caractère avec grand terrain – La Besse, proche lac de Villefranche-de-Panat Située dans le charmant village de La Besse, à seulement 1 km de Villefranche-de-Panat et de son lac, cette maison pleine de cachet séduira les amoureux des lieux authentiques et des projets de vie à la campagne. Dotée d'une surface habitable d'environ 151 m², dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes, comprenant salon et salle à manger. Une pièce pleine de charme et d'authenticité. La maison dispose également d’une belle et grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec de nombreux placards de rangement ainsi qu’un cellier attenant idéal pour l’électroménager et le stockage. Présence d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, un atout pratique et confortable au quotidien. À l’étage, la maison offre 5 jolies chambres ainsi qu’une salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les combles sont également aménageables, avec vélux électrique déjà installé, laissant entrevoir un très beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain arboré et ombragé, magnifiques fleurs, coin potager, puits et possibilité de faire le tour de la maison. Un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la nature. Un grand garage vient compléter l’ensemble. Caractéristiques : Toiture en ardoise refaite il y a une quinzaine d’années Chauffage fioul + cheminée fonctionnelle Menuiseries PVC double vitrage Maison mitoyenne d’un côté La salle d’eau avec WC située au rez-de-chaussée présente actuellement quelques signes d’humidité, en partie liés à la proximité du puits avec la maison. Des travaux d’amélioration pourront être envisagés afin d’optimiser le confort de cette pièce, ainsi qu’une mise en conformité de l’installation électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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27

155 000 € ^{(2 313 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villefranche-de-Panat Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Charmante maison idéalement située à proximité très proche du lac de Villefranche-de-Panat et de ses commerces locaux, dans un environnement calme et verdoyant. D’une surface d’environ 67 m², elle se compose d’une cuisine moderne (2009) offrant une agréable vue sur une partie du lac, ainsi qu’une belle pièce de vie chaleureuse et confortable, ouverte sur un balcon avec vue dégagée côté lac. La partie nuit comprend trois belles chambres équipées de placards de rangement, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Des combles mansardés aménageables avec arrivée d’électricité offrent un beau potentiel supplémentaire. Un vide sanitaire permet également un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon agréable côté lac, entouré de verdure garantissant calme et intimité. Le terrain fait le tour de la maison, est arboré, bordé de haies et dispose d’un carport pour véhicule. Caractéristiques techniques : Chauffage fioul + poêle à bois Toiture en tuiles béton avec sous-toiture récente Assainissement tout-à-l’égout Menuiseries PVC double vitrage (sauf cuisine et salle d’eau partiellement) Fibre installée + compteur Linky extérieur Rafraîchissement à prévoir Maison saine et bien située, offrant un beau potentiel dans un cadre paisible et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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24

125 000 € ^{(862 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villefranche-de-Panat Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Maison des années 1980 proche du Lac de Villefranche-de-Panat. Située à deux pas du lac de Villefranche-de-Panat et des commerces, cette charmante maison des années 1980 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché. Avec environ 145 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. La maison se compose actuellement de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain et deux chambres. Un terrain privatif d’environ 80 m² ainsi qu’un garage fermé complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux appartement T4 propose de très belles surfaces de vie avec une cuisine, un salon lumineux, une salle de bain et trois chambres. Vous profiterez également d’un balcon, d’un terrain d’environ 80 m² et d’un garage fermé. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison. L’un des grands atouts de ce bien réside dans son fort potentiel d’évolution : grâce à un escalier intérieur reliant les deux niveaux, il est tout à fait possible de réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale aux beaux volumes, tout en conservant la possibilité de maintenir deux logements distincts pour de la location ou un projet intergénérationnel. La maison dispose d’un chauffage électrique complété par une cheminée à l'étage. La toiture en ardoise, refaite il y a une quinzaine d’années, est en bon état. Des travaux d’isolation et de modernisation (menuiseries, électricité, isolation) permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien rare par sa configuration, sa localisation à proximité immédiate du lac et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

80 000 € ^{(899 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villefranche-de-Panat Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Maison en pierres – Centre de Villefranche-de-Panat Située au cOEur du village de Villefranche-de-Panat, connu pour son lac, cette maison en pierres avec toiture en ardoises refaite il y a quelques années d’environ 89 m² habitables offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine et un cellier. À l’étage, un couloir mène à trois chambres dont une avec placard pour la plus grande et une en enfilade ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Des combles aménageables complètent l’ensemble. La maison ne dispose pas de terrain mais bénéficie d’un garage mitoyen à environ 40m de 43 m² plus une mezzanine. La maison est saine mais des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage à créer, double vitrage, électricité et remise au goût du jour). Elle est raccordée au tout à l'égout. Idéale pour une résidence secondaire, projet de location ou autre donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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18

Vente Maison 1 chambreVillefranche-de-Panat

120 000 € ^{(3 077 €/m²)}

Maison 1 chambre

Villefranche-de-Panat Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Charmante maison à vendre : Située au cOEur de Villefranche-de-Panat, à deux pas du lac et des commerces locaux, cette maison allie confort et potentiel. Vous serez séduits par sa belle pièce à vivre lumineuse traversante avec une cuisine récente ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose d’une chambre avec placards intégrés, d’un cellier pouvant servir de rangement ou de bureau, et d’une salle de bain confortable. Au rez-de-chaussée, un garage avec une pièce annexe attenante offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier ou autre projet selon vos besoins. Un véhicule peut être stationner à l'extérieur. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique. À l’extérieur, un joli terrain arboré avec arbres fruitiers ainsi qu’une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux du calme, de la nature et de la vie de village, avec toutes les commodités à proximité. À seulement 20 min de Réquista, 45 min de Rodez, de Saint-Affrique et de Millau, et 55 min d’Albi, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de villes à taille humaine tout en vivant au calme d’un village où il fait bon vivre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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23

120 000 € ^{(1 091 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villefranche-de-Panat Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Authentique Maison de Village avec Jardin à Villefranche-de-Panat Nichée au cOEur du charmant village La Besse, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 étages, cette belle demeure offre un cadre de vie paisible et convivial. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une cave, un WC avec lave mains. À l'étage 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. De belles surfaces qui offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC ajoutent des fonctionnalités pratiques à cet intérieur. La cuisine spacieuse, offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour cuisiner en famille avec la cave attenante idéale pour entreposer les réserves. Le jardin attenant à la maison constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison de village est en bon état général, avec ses menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques au rez-de chaussée, électricité refaite, isolation des murs donnant à l'extérieur, elle est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à la Besse, un véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

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10/06/26 10/06

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Vente maison Villefranche-de-Panat	8 annonces
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