À vendre : Terrain exceptionnel de 429m² à Dol-de-Bretagne
Dans le cadre privilégié de la charmante ville de Dol-de-Bretagne, un terrain de 429m² se présente comme une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Ce terrain, situé dans un lotissement de la ville, offre un cadre de vie idéal, combinant le charme d'une petite cité de caractère et la proximité des commodités urbaines.
Dol-de-Bretagne, ville historique et dynamique, est idéalement située entre terre et mer, à proximité de villes emblématiques de la région. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez découvrir Saint-Malo, célèbre cité corsaire, Pontorson, porte d'entrée du Mont Saint-Michel et Combourg, berceau du romantisme.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie serein tout en étant proche de villes dynamiques. L'accessibilité de ces villes proches est un atout majeur pour les personnes travaillant en dehors de Dol-de-Bretagne, mais aussi pour les amoureux de la culture et des paysages bretons.
Le terrain de 429m² offre un espace suffisamment grand pour laisser libre cours à vos projets de construction, tout en respectant l'harmonie du lotissement.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité et venez découvrir ce terrain qui pourrait bien être le lieu de votre future maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de caractère de 96m² sur deux niveaux dans un quartier recherché. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.
L'intérieur se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation et la disposition de ses ouvertures. Le salon offre un espace convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, semi-ouverte, est entièrement équipée et prête à accueillir vos préparations culinaires. Les trois chambres, quant à elles, offrent un espace de repos optimal, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
La maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Son toit en ardoise, typique de la région, lui confère un cachet indéniable et une robustesse à toute épreuve.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura, à coup sûr, répondre à vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et de charme.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74000 euros), les frais de notaire estimés 7000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAJE-26-05-26-23 - 30/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Réponse :
Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves.
L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse :
Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée !
L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse :
Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée !
L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse :
Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement.
L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite
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Pour cette maison de 274 500 €
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1 308 €
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Trouvez la bonne maison à Dol-de-Bretagne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Dol-de-Bretagne
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Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
396 000 €
(2 955 €/m²)
Merlin Corteyn vous présente, un bijou niché au cœur d’un écrin de verdure, à environ 3 000 mètres des commodités et à 5 kms de la gare de Dol-de-Bretagne (direct Rennes en 40 mn et Paris en 2h10), cette demeure de style anglais incarne le raffinement, l’authenticité et l’élégance.
Vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété. Une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, sublimée par une monumentale cheminée sous un spectaculaire plafond cathédrale.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied et d'une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une lumineuse salle à manger sous véranda chauffée, offrant une vue imprenable sur la campagne.
Un superbe escalier en bois massif vous mène à l’étage, où une élégante pièce palière pouvant etre convertie en chambre, une salle de bains avec wc et 2 autres chambres.
Sur une parcelle arborée de plus de 3 700 m², vous découvrirez une dépendance d’environ 40 m² ainsi qu’un chalet de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
134㎡
13
Vente maison 9 pièces
Dol-de-Bretagne 35
832 000 €
(3 116 €/m²)
DOL DE BRETAGNE/HYPERCENTRE, volumes généreux, prestations de qualité et luminosité caractérisent cette superbe demeure bourgeoise entièrement rénovée entre 2007 et 2020.
La propriété d'une surface habitable de 267 m2 comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste salon séjour de 60 m2, cuisine aménagée et équipée, salon TV, WC.
- Au premier étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, WC
- Au deuxième étage : mezzanine/bibliothèque, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Sous-sol complet avec cave à vins, buanderie et rangements.
Garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
7 ch
267㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 6 pièces
Dol-de-Bretagne 35
277 000 €
(1 859 €/m²)
Venez découvrir cette charmante maison située dans le fond d'une impasse et à proximité du centre-ville de DOL DE BRETAGNE.
Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 32 m2 avec accès à une véranda de 23 m2, donnant sur le jardin et la terrasse.
Une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau et vous permettront de profiter pleinement des belles journées.
Côté nuit, un dégagement dessert une belle chambre.
A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 390 m2, avec terrasses et garage.
A visiter rapidement !
(DPE : D-196 kWh)
Le bien est concerné par l'état […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
149㎡
6
Vente maison 7 pièces
Dol-de-Bretagne 35
600 000 €
(3 000 €/m²)
Vous cherchez à construire votre maison idéale ? Faites confiance au leader breton dans le domaine de la construction de maisons neuves.
Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies
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Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
200㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 6 pièces
Dol-de-Bretagne 35
549 000 €
(3 050 €/m²)
Typique de l'architecture des constructions artisanales du centre ville de Dol-de-Bretagne à la fin du XIXème et au début du XXème siècle, cette sobre et imposante bâtisse de pierre présente une distribution singulière. La demeure, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale, décline ses trois niveaux comme suit:
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et un appartement indépendant aux accents feutrés, composé d'une pièce à vivre qui s'articule autour d'un espace salon et une cuisine dînatoire aménagée et équipée; cette dernière se prolonge vers un large patio et son spa, véritable salon de plein air orienté plein sud, où l'intimité est préservée. En retrait, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau.
Le premier étage révèle toute la dimension architecturale de la demeure. Sous un impressionnant plafond cathédrale , le salon s'anime autour d'une cheminée à double foyer, pièce maîtresse qui structure l'espace. Un puits de lumière naturelle apporte chaleur et fluidité à cette très belle pièce, complétée par une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Une seconde suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, parachève la visite de ce niveau.
Un bel escalier contemporain conduit au second étage. Ici, deux chambres à l'atmosphère apaisante se partagent une salle d'eau, offrant un espace de nuit idéal pour la famille.
Emplacement stratégique au coeur d'une cité de caractère : cette demeure paisible se situe à quelques minutes seulement de la gare TGV. Un équilibre rare offrant Saint-Malo à 20 min et des liaisons directes vers Paris et Rennes, entre charme historique et proximité du littoral.
Les pièces et éléments techniques: Lingerie, arrière-cuisine, garage, cheminée au gaz, ballon thermo dynamique, spa.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
180㎡
6
Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
220 200 €
(2 020 €/m²)
Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage
RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage.
Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés.
Idéal pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
109㎡
27
Vente maison 6 pièces
Dol-de-Bretagne 35
346 500 €
(2 026 €/m²)
Century 21 Dréano Immobilier COMBOURG vous présente cette Maison avec jardin, parking, dépendance et revenu locatif, aménagements PMR Centre de Dol-de-Bretagne
Située en plein cœur de Dol-de-Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes à pied de la première boulangerie et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet ensemble immobilier est composé d'une première maison d'environ 117 m2 sur 3 niveaux, idéale pour une résidence principale.
Un second bien vous assure un revenu locatif de 500€ mensuel pour une surface d'environ 53m2.
Cette maison compte une pièce de vie séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau avec WC, une par niveau.
À l'extérieur, vous profiterez de places de stationnement ainsi que d'un jardin très bien exposé. Le fond du terrain réserve un cadre bucolique rare en centre-ville, avec un accès direct à un cours d'eau via une grange, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
La maison est également équipée d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (ascenseur, deux salles d'eau), un véritable atout pour le confort et l'accessibilité.
Enfin, un avantage majeur : une partie indépendante du bien est actuellement louée, permettant de générer un revenu locatif immédiat.
Le total des 2 biens comptent 170 m2 de surface habitable et 804 M2 de terrain.
Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
171㎡
10
Vente maison 4 pièces
Dol-de-Bretagne 35
420 000 €
(2 658 €/m²)
En plein coeur de Dol-de-Bretagne, découvrez cette authentique demeure en pierre, véritable témoin de l'histoire locale, alliant charme et cachet.
Avec près de 160 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle à manger de 25 m2 agrémentée d'une imposante cheminée, idéale pour de belles soirées d'hiver au coin du feu, un espace cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'un salon lumineux.
Une élégante tourelle en pierre mène à l'étage où une spacieuse mezzanine distribue deux belles chambres d'environ 14 m2 chacune, une buanderie et une salle de bains. Un grand grenier offre encore un beau potentiel d'agrandissement.
A l'extérieur, une dépendance en pierre de 39 m2 complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 630 m2, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services.
Le bien est concerné par l'état des […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
158㎡
18
Vente maison 4 pièces
Dol-de-Bretagne 35
419 200 €
(2 670 €/m²)
Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cet ancien manoir d'environ 157 m2 offre tout le charme de l'ancien et un beau potentiel à valoriser.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur un dégagement qui dessert un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier au-dessus, encore brut, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, une dépendance en pierres couverte en ardoises attend une rénovation pour retrouver tout son cachet. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin clos et arboré de 630 m2, parfait pour les moments de détente.
Un bien rare à Dol-de-Bretagne, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère, proche […] Voir l’annonce immobilière >>
