Vente maison 6 pièces
Dol-de-Bretagne 35
Century 21 Dréano Immobilier COMBOURG vous présente cette Maison avec jardin, parking, dépendance et revenu locatif, aménagements PMR Centre de Dol-de-Bretagne
Située en plein cœur de Dol-de-Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes à pied de la première boulangerie et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet ensemble immobilier est composé d'une première maison d'environ 117 m2 sur 3 niveaux, idéale pour une résidence principale.
Un second bien vous assure un revenu locatif de 500€ mensuel pour une surface d'environ 53m2.
Cette maison compte une pièce de vie séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau avec WC, une par niveau.
À l'extérieur, vous profiterez de places de stationnement ainsi que d'un jardin très bien exposé. Le fond du terrain réserve un cadre bucolique rare en centre-ville, avec un accès direct à un cours d'eau via une grange, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
La maison est également équipée d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (ascenseur, deux salles d'eau), un véritable atout pour le confort et l'accessibilité.
Enfin, un avantage majeur : une partie indépendante du bien est actuellement louée, permettant de générer un revenu locatif immédiat.
Le total des 2 biens comptent 170 m2 de surface habitable et 804 M2 de terrain.
Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
