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Vente Maison à Dol-de-Bretagne

4 pcs
2 ch
89㎡

234 000 € (2 629 €/m²)

Vente Maison à Dol-de-Bretagne

4 pcs
2 ch
89㎡

234 000 € (2 629 €/m²)

Maison Dol-de-Bretagne

Merlin Corteyn vous présente, au cœur de Dol-de-Bretagne, une maison de charme parfaitement entretenue, nichée au calme tout en profitant d’un emplacement central privilégié, à 900 mètres de la cathédrale et tous les commerces de Dol de bretagne. À seulement quelques minutes de la gare (Rennes en 40 min, Paris en 2h10).

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine, entièrement équipée, semi-ouverte, avec la possibilité d'une chambre en rez de chaussée, s’accorde harmonieusement avec un superbe salon-séjour prolongé par une terrasse exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et un double garage communiquant avec le jardin.

À l’étage, deux belles chambres, un bureau et une salle d’eau composent un espace nuit fonctionnel et raffiné.

Implantée sur un terrain clos avec un potager, cette propriété dispose d’une terrasse et d’un cabanon. Une adresse confidentielle, à deux pas des commerces, pour une vie pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340

Réf. 198196 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 000 € (2 629 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    366 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 189 €
Par mois
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