1 / 15

Vente Maison à Dinan

4 pcs

3 ch

115㎡

466 360 € ^{(4 055 €/m²)}

Vente Maison à Dinan

4 pcs

3 ch

115㎡

466 360 € ^{(4 055 €/m²)}

1 / 15

Maison Dinan

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le secteur prisé de Dinan Ville, à seulement 100 mètres de tous commerces. Avec une surface habitable de 115 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 32 m2 exposé plein sud, et d'une véranda de 12,25 m2 pour profiter des journées ensoleillées.

Construite en granit dans le style des années 80, cette maison bénéficie d'un confort moderne avec un chauffage électrique par radiateurs, un insert de cheminée pour des soirées chaleureuses, et un ballon électrique pour l'eau chaude. Le terrain de 700 m2 vous offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse de 50 m2 et une dépendance de 56 m2.

Idéalement située à proximité du Collège Roger Vercel, des écoles, et à seulement 7 minutes de la gare, cette maison est également proche de la place Saint Sauveur et de toutes les commodités. Le quartier est calme et bénéficie d'un excellent voisinage, faisant de cette propriété un lieu de vie privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Dinan pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Réf. : 06795

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'agence Nestenn immobilier de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h. Vous avez un projet de vente, d'achat de location de gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter l'agence (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 06795 - 08/09/2026

DPE

326 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
466 360 € ^{(4 055 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 445 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 21 360 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
115 m²
Surface terrain :
700 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces
Terrasse - Veranda - Jardin

Nestenn Immobilier Dinan

( 386 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

Voir nos biens

Mandat ContratNestenn Vente Maison 7 P a 22100 DINAN

Dès le départ notre besoin et nos attentes ont été bien ciblées par l'équipe NESTANN de DINAN

Vente Maison 6 P a 22100 QUEVERT

Accompagnement permanent et de qualité Notre interlocuteur a su nous trouver le bien qui correspondait à notre recherche

Location Maison 6 P a 22100 DINAN

Déception dans la réalisation de l'état des lieux attendu, le manque de rigueur, l'absence de contrôles suffisants lors de cet état et le fait que le responsable de l'agence soutienne avoir correctement exécuté cet état des lieux, état des lieux jugé également insuffisant par la nouvelle locataire, à juste titre.

Location Maison 4 P a 22630 EVRAN

Une mise en location faite dans la transparence, bon contact avec les agentes auxquelles j'ai eu affaire, rien n'est caché, les tarifs sont clairs. Je recommande l'agence Nestenn de Dinan.

Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Dinan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Dinan

Vente maison 5 pièces

Dinan 22

468 000 € ^{(3 296 €/m²)}

À vendre à l'agence Christelle Mesnage Immobilier, A 5 min du centre-ville DINAN, dans un quartier résidentiel, belle maison néo-Bretonne de 142 m² offrant : une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à bois avec un accès à la terrasse, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Un sous-sol avec un garage, 1 buanderie, un atelier, une cuisine équipée d'été avec un accès au jardin. Le tout sur un terrain clos de 648 m² avec une piscine chauffée et grande terrasse avec pelouse synthétique autour de la piscine. Panneaux solaires, borne électrique pour voitures. Calme, Lumineuse, proche des commerces à pied et des écoles.

DPE D - Consommation énergétique: 198 Kwh/m2 par an. Référence :

GES B - Emission de CO2 : 7 kg Co2/m²/an

Réf: 389V1551M.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

142㎡

Vente maison 5 pièces

Dinan 22

267 730 € ^{(2 818 €/m²)}

DINAN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

95㎡

Vente maison 5 pièces

Dinan 22

357 000 € ^{(3 000 €/m²)}

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – BLOT DINAN – QUÉVERT – MAISON 4 CHAMBRES – 120 m²

Blot Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison située dans un environnement calme à seulement 2,5 km de Dinan.

Elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, exposé Sud et Ouest. Vous disposerez également d'une cuisine, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Le tout sur une belle parcelle de plus de 1 100 m² entièrement close, située au calme.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied, à découvrir rapidement !

La maison sera disponible pour fin janvier 2027

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 489AB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

119㎡

Vente maison 7 pièces

Dinan 22

313 950 € ^{(2 512 €/m²)}

Une maison aux multiples possibilités, à proximité immédiate du centre de Dinan et des écoles !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d’habitation offrant de beaux volumes, un terrain entièrement constructible de 582 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose de plusieurs espaces permettant notamment d’envisager un projet familial, locatif ou patrimonial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un cellier.

Au rez-de-chaussée surélevé, la maison principale propose une entrée, une cuisine donnant directement accès à une terrasse, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC.

Au dernier niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un garage et d’une dépendance située au fond du jardin.

UN FORT POTENTIEL À EXPLOITER

Grâce à son terrain entièrement constructible de 582 m², sa configuration et sa proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cette propriété ouvre la porte à de nombreux projets :

- Résidence principale

- Projet de location

- Colocation

- Création ou développement d’un projet immobilier sur le terrain

- Investissement patrimonial

- Projet familial avec logement indépendant

Une propriété rare offrant emplacement, terrain et potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à faire évoluer selon leurs envies et leurs projets.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

PRIX : 313 950 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 299 000 €

Classe Energie : E

Classe Climat : E

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

125㎡

Vente maison 5 pièces

Dinan 22

313 950 € ^{(2 453 €/m²)}

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER DINAN :

À 5 minutes à pied du centre historique, un pavillon familial à valeur ajoutée.

À seulement 5 minutes à pied du centre historique et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle sous ardoises, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Particularité, le sous-sol entièrement aménagé, offre un espace de vie indépendant et privatif comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et une chaufferie. Cet espace bénéficie également de son propre jardinet, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. L'espace était loué à des étudiants à l'année par les propriétaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable terrain de jeu pour les amateurs d'aménagement paysager et de vie en plein air. Une terrasse couverte vient compléter agréablement les espaces extérieurs.

Un garage complète l'ensemble.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

128㎡

Vente maison 7 pièces

Dinan 22

316 300 € ^{(2 471 €/m²)}

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON 3CH AVEC T2 INDEPENDANT A LOUER - DINAN

Idéalement placée dans Dinan, proche des écoles et du cinéma, maison mitoyenne d'un côté sous ardoises naturelles de 128 m2 environ constituée d'une habitation principale et d'un appartement T2 indépendant créé au sous-sol de 37 m2 environ, idéal pour un rendement locatif à l'année.

Au RDC: Entrée, cuisine ouverte, salon, une chambre, wc, salle d’eau. terrasse; offre une vie de plain pied.

Au 1er étage: Palier, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, un autre wc indépendant.

Au sous-sol: Appartement T2 constitué d'une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau, wc.

Garage non attenant de 21 m2

Dépendance de 29 m2 pour plus de stockage

Jardin

Le tout implanté sur un terrain clos de 582 m2

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

128㎡

Vente maison

Dinan 22

293 000 € ^{(2 093 €/m²)}

Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant :

- Au rez de jardin : entrée, cellier, garage, chambre, wc, salle d'eau/buanderie, dégagement, couloir, chaufferie.

- A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

140㎡

Terr 203㎡

Vente maison 8 pièces

Dinan 22

233 200 € ^{(1 678 €/m²)}

EXCLUSIVITE - Immeuble à vendre en Bretagne, Secteur Sauvegardé . Située au coeur du centre historique de Dinan. Elégant immeuble du 19ème, emplacement recherché, cadre de vie agréable, les pièces de vies offrent des vues sur la belle place Saint Sauveur plantée de Tilleuls et la magnifique Basilique. Proche de tout, les rues pavées, les maisons à colombages, les boutiques, les cafés, terrasses, restaurants, tout près du Jardin Anglais qui offre un panorama superbe sur la vallée de la Rance et le port de Dinan et côté pratique, le parking sous terrain de la médiathèque propose des abonnements pour se garer tout près, gare TER accessible à pied. L'ensemble comprend: un immeuble divisé en 5 logements: 2 studios et 2 apparts de type 2 - une cour privative - une maisonnette de type 2. Chaque logement dispose de son compteur eau et électricité indépendant. arrivée pour gaz. Des travaux sont à prévoir. C'est un bien modulable, Idéal pour investisseur location courte durée ou à l'année, conviendrait aussi pour un projet mixte, profession libérale et habitation ou commerce et habitation. A voir vite, une belle opportunité! - Rénovation à effectuer avec l'accompagnement des Architectes des […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

2 ch

139㎡

Vente maison 4 pièces

Lehon 22

334 400 € ^{(3 635 €/m²)}

Sur la commune de LEHON, construite en 2020, maison contemporaine de classe énergie B.

Des l'entrée, vous arriverez dans une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Chambre parentale avec salle d'eau au rez de chaussée..

A l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains/wc.

Un garage généreux avec porte motorisée.

Jardin et terrasse.

Dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

92㎡

Vente Maison à Dinan

466 360 € ^{(4 055 €/m²)}

Vente Maison à Dinan

466 360 € ^{(4 055 €/m²)}

Maison Dinan

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents