Vente Maison à Dinan

8 pcs
2 ch
139㎡

233 200 € (1 678 €/m²)

Vente Maison à Dinan

8 pcs
2 ch
139㎡

233 200 € (1 678 €/m²)

Maison Dinan

EXCLUSIVITE - Immeuble à vendre en Bretagne, Secteur Sauvegardé . Située au coeur du centre historique de Dinan. Elégant immeuble du 19ème, emplacement recherché, cadre de vie agréable, les pièces de vies offrent des vues sur la belle place Saint Sauveur plantée de Tilleuls et la magnifique Basilique. Proche de tout, les rues pavées, les maisons à colombages, les boutiques, les cafés, terrasses, restaurants, tout près du Jardin Anglais qui offre un panorama superbe sur la vallée de la Rance et le port de Dinan et côté pratique, le parking sous terrain de la médiathèque propose des abonnements pour se garer tout près, gare TER accessible à pied. L'ensemble comprend: un immeuble divisé en 5 logements: 2 studios et 2 apparts de type 2 - une cour privative - une maisonnette de type 2. Chaque logement dispose de son compteur eau et électricité indépendant. arrivée pour gaz. Des travaux sont à prévoir. C'est un bien modulable, Idéal pour investisseur location courte durée ou à l'année, conviendrait aussi pour un projet mixte, profession libérale et habitation ou commerce et habitation. A voir vite, une belle opportunité! - Rénovation à effectuer avec l'accompagnement des Architectes des Bâtiments de France pour l'intérieur et l'extérieur. Matériaux biosourcés, pas de placoplatre, pas de dalle beton, conserver et restaurer planchers bois etc (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12903-SP - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 200 € (1 678 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    96 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Terrasse - Jardin
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Agence Arguenon Dinan

( 431 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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