DINAN CENTRE PROCHE GARE SNCF

Envie de vivre au coeur de Dinan ou de réaliser un investissement locatif de qualité .

Cette maison de ville a tout pour séduire !

Elle offre un salon chaleureux, une grande cuisine conviviale avec espace repas, un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied, ainsi qu'une terrasse bénéficiant d'une belle exposition pour profiter pleinement des beaux jours.

Les deux étages accueillent chacun une chambre avec sa pièce d'eau privative et son WC, dont l'une dispose d'un dressing aménagé.

Cave, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout et double vitrage complètent les prestations.

Son emplacement est son plus grand atout : commerces, restaurants et toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN PIED 100 M2 - LEHON

Dans un lotissement calme, proche des commerces et services à pied, desservi par le dinamo, venez découvrir cette maison mitoyenne de plain pied des 2 côtés de 100 m2 entièrement rénovée et isolée comprenant :

Pièce de vie de plus de 35 m2 avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée, une première chambre, buanderie/chaufferie,salle d'eau, couloir desservant deux autres chambres dont une avec salle d'eau, un wc indépendant.

A l'extérieur patio/terrasse et abri.

Garage box de 17 m2 non attenant.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Pensée pour répondre aux attentes d`aujourd`hui, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son agencement optimisé, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité.

Au quotidien, chacun trouve naturellement sa place grâce à des espaces bien définis et une circulation fluide. La pièce de vie de plus de 43 m², largement ouverte sur l`extérieur, devient le véritable cœur de la maison. Que ce soit pour recevoir, télétravailler ou partager des moments en famille ou entre amis, elle s`adapte à tous les styles de vie.

À l`étage, les trois chambres permettent d`imaginer de nombreuses possibilités d`aménagement : chambres d`enfants, suite parentale, bureau ou chambre d`amis… Une maison qui évolue naturellement avec vos besoins.

Le garage, directement relié à l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien et offre un espace complémentaire toujours appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l`année tout en limitant les consommations énergétiques.

Ce modèle fait partie de la gamme Axces Habitat. Selon votre terrain, votre budget et vos attentes, d`autres modèles et aménagements peuvent vous être proposés afin de construire une maison qui correspond pleinement à votre projet.

Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, donnons vie à votre projet de construction.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE-VILLE, belle maison de caractère en pierre de 80m² offrant au rez-de-chaussée : un vaste séjour salon avec poêle à bois et avec un accès à la cour, une cuisine équipée, une buanderie, 3 belles chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau équipée, 3 wc.

Beaucoup de charme, caractère, Lumineuse, beau parquet, Proche arrêt Dinamo, commerces à pied. Coup de coeur. 20 minutes des plages, 15 minutes à pied du centre-ville DINAN.

Réf: 389V2345M

DPE: F - Consommation énergétique: 370 Kwh/m² par an.

GES: E - Emission de CO2 : 56 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité. À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, proche DINAN, maison en pierre de 62 m2 offrant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée, une salle d'eau avec wc, à l'étage : un palier, une chambre avec bureau et une lingerie. Un garage sur le côté de la maison.

Le tout sur un terrain de 516m². Calme, Prévoir travaux, 5 minutes des commerces et des écoles.

Ref: 389V2343M

DPE F- Consommation énergétique 392 Kwh/m² par an.

GES C- Emission de CO2 : 15kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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À Dinan, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et de la nouvelle piscine, Rance Immo vous propose en exclusivité cette maison néo-bretonne offrant une opportunité d'investissement rare sur le secteur.

Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles d'environ 100 m² sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire.

L'emplacement, les volumes, le potentiel et le prix d'acquisition rendent cette opportunité particulièrement intéressante. Il est rare de pouvoir investir dans une maison de cette nature, idéalement située à Dinan, à des conditions aussi attractives.

Le propriétaire souhaite rester dans les lieux après la vente. Un bail sera signé le jour de l'acte authentique, avec un loyer prévisionnel de 1 000 € hors charges par mois.

Un investissement locatif immédiat, avec un locataire en place dès la signature, dans un secteur recherché de Dinan et offrant un potentiel de valorisation important.

Un bien rare sur le marché dinannais, à découvrir sans tarder.

Classe Énergie : E

Classe Climat : E

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3220 et 4450 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 267 750 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un cellier.

A l'étage, 2 chambres de 13 m² avec placards, 1 chambre de 14m² avec un dressing de 5m², une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Un écrin de charme au coeur de l'histoire

Au détour d'une paisible impasse, dans l'un des quartiers les plus prisés et chargés d'histoire, à quelques pas de la Basilique, des remparts, du square et des panoramas sur le port et la Rance, se dévoile une demeure d'exception où le temps semble s'être délicatement suspendu.

Fruit de l'union harmonieuse de deux bâtisses, l'une héritée des années 1800, l'autre édifiée en 1920, cette propriété conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et la générosité des volumes. Chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire, dans une maison où authenticité et douceur de vivre se rencontrent.

Dès l'entrée, les pièces de réception dévoilent toute leur noblesse : un salon chaleureux, une salle à manger propice aux instants de partage, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

Les étages offrent six chambres baignées de lumière, réparties avec harmonie. Le premier niveau accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un grenier et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, laissant libre cours à tous vos projets.

Le sous-sol complet comprend une chaufferie au gaz de ville ainsi qu'une buanderie, apportant un confort fonctionnel au quotidien.

A l'extérieur, la magie opère pleinement. Véritable havre de paix, le parc arboré de 830 m2, entièrement clos de murs, préserve une intimité rare et offre un accès privatif au Jardin Anglais, privilège aussi discret qu'exceptionnel. Un double garage, surmonté d'une vaste terrasse, vient parfaire cet ensemble unique.

Quelques travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>