EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER - Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un petit village avec école, découvrez cette charmante maison néo-bretonne construite en 1978, située à seulement 10 minutes à l'ouest de Dinan.

Edifiée sur un terrain de 904 m2, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un agréable salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage, un grand dégagement en mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau.

La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie et un garage permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de stockage.

Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récemment installée.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de loisirs, voire création d'un petit gîte ou d'un Airbnb selon vos projets.

Une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un cellier.

A l'étage, 2 chambres de 13 m² avec placards, 1 chambre de 14m² avec un dressing de 5m², une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Un écrin de charme au coeur de l'histoire

Au détour d'une paisible impasse, dans l'un des quartiers les plus prisés et chargés d'histoire, à quelques pas de la Basilique, des remparts, du square et des panoramas sur le port et la Rance, se dévoile une demeure d'exception où le temps semble s'être délicatement suspendu.

Fruit de l'union harmonieuse de deux bâtisses, l'une héritée des années 1800, l'autre édifiée en 1920, cette propriété conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et la générosité des volumes. Chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire, dans une maison où authenticité et douceur de vivre se rencontrent.

Dès l'entrée, les pièces de réception dévoilent toute leur noblesse : un salon chaleureux, une salle à manger propice aux instants de partage, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

Les étages offrent six chambres baignées de lumière, réparties avec harmonie. Le premier niveau accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, un grenier et la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, laissant libre cours à tous vos projets.

Le sous-sol complet comprend une chaufferie au gaz de ville ainsi qu'une buanderie, apportant un confort fonctionnel au quotidien.

A l'extérieur, la magie opère pleinement. Véritable havre de paix, le parc arboré de 830 m2, entièrement clos de murs, préserve une intimité rare et offre un accès privatif au Jardin Anglais, privilège aussi discret qu'exceptionnel. Un double garage, surmonté d'une vaste terrasse, vient parfaire cet ensemble unique.

Quelques travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre - Blot Immobilier Dinan - Maison de caractère 3 chambres - 84 m² - DINAN

Blot Immobilier Dinan vous propose à la vente cette charmante maison de caractère, idéalement située au calme, en fond d'impasse, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Dinan.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur un agréable jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous découvrirez un bel espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint ou en chambre d'enfant, une seconde chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille une spacieuse suite avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant un espace confortable et indépendant.

Cette maison allie le charme de l'ancien, le calme d'un environnement privilégié et la proximité immédiate des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage immobilier, DINAN. Maison de 90 m2 offrant au rez--de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec un accès au jardin. En demi-niveau : un palier, une chambre avec placard et une lingerie Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec placard, 2 chambres avec placard, un wc. Un garage, une cour, le tout sur un jardin clos de 490m². Lumineuse, Calme, Quartier résidentiel, Proche des commerces et des écoles.

Ref:389V2330M

DPE E Consommation énergétique: 276 Kwh/m² /an

GES E Emission de CO2: 60 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison construite dans les années 80, située dans un quartier calme de Dinan : cité d'art et d'histoire réputée pour son patrimoine historique unique.

D'une superficie habitable de 115 m², la propriété est idéalement placée à une centaine de mètres des commerces de proximité et de toutes les commodités du centre-ville.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 32 m² orienté plein sud, équipé d'un insert de cheminée, et prolongé par une véranda de plus de 12 m².

La cuisine est aménagée et équipée, tandis que la partie nuit compte trois chambres.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 700 m² comprenant une terrasse de 50 m² ainsi qu'une dépendance de 56 m² offrant un volume de stockage ou la possibilité d'en faire un studio.

La localisation permet de profiter pleinement de la vie culturelle locale et des animations de la ville historique sans souffrir des nuisances sonores.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Rance Immo vous propose, à seulement 900m du centre historique de Dinan, cette maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités.

Vous profiterez d’un environnement résidentiel agréable, à quelques pas de la gare, des commerces, du complexe sportif des Cordiers, du futur centre aquatique (ouverture prévue en 2026) et de l’arrêt Dinamo à seulement 100 m.

Un bien, associant confort et performance énergétique.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans vis-à-vis, cette maison séduit par sa qualité d’entretien et ses nombreux équipements :

Isolation renforcée (intérieure + extérieure via le procédé MYRAL).

18 panneaux solaires installés en 2017, générant un revenu moyen de 967 €/an (revente EDF).

Pompe à chaleur neuve mise en service en juillet 2025.

Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés et programmables.

Cuisine aménagée et équipée récente.

Salon et chambre du rez-de-chaussée rénovés par un professionnel.

Fonctionnelle et parfaitement pensée.

Le garage isolé, de plain-pied, dispose d’une porte motorisée et d’un grenier de rangement.

Une arrière-cuisine/buanderie isolée vient compléter cet espace pratique.

La porte d’entrée triple vitrage, entièrement vitrée, inonde la pièce principale de lumière naturelle.

Vous profiterez également d’un abri de jardin rénové en 2024 (7,3 m²) pour le rangement ou les loisirs.

Le tout sur un terrain clos, dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis.

Les plus :

- Emplacement recherché à Dinan

- Vie de plain-pied possible

- Excellente performance énergétique

- Revenus solaires annuels

- Proximité immédiate de toutes commodités

- Résidence calme et sans vis-à-vis

À visiter sans tarder.

Classe Énergie : C

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Exclusivité chez NESTENN DINAN

A seulement quelques minutes de Dinan et à proximité des magnifiques bords de Rance, cette maison contemporaine construite en 2017 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement calme et agréable.

Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les itinéraires cyclables accessibles à proximité, parfaits pour les balades en famille ou les sorties sportives au coeur d'un environnement préservé.

Fonctionnelle et lumineuse, la maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale située au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des WC, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Cette maison récente, bien entretenue et peu énergivore constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités et des richesses naturelles de la vallée de la Rance.

Réf : 06996

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>