Nestenn Immobilier Dinan

A vendre Maison de 148 m2 en centre ville de Dinan entièrement rénovée propose en rez de chaussée une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, véranda, terrasse exposée sud, pergola. Au 1er étage trois chambres, salle de bains. au 2eme étage bureau/chambre, grenier.Cave, atelier, deux stationnements privatifs.Terrain de 232m2.ref 06978inf. à Les informations sur les risques auxquels ce bien e !st exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr sup. à (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez le charme authentique de Dinan avec cette élégante maison bourgeoise idéalement située au coeur d'un environnement prisé et chargé d'histoire.Développant environ 169 m2 habitables, cette demeure en pierre s'élève sur trois niveaux et propose 4 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies.Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à deux pas de la célèbre Rue du Jerzual, et bénéficiant d'une vue rare et dégagée sur la majestueuse Basilique Saint-Sauveur de Dinan, sans aucun vis-à-vis.Commerces, commodités et vie locale sont accessibles à pied, faisant de cette maison une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement dans une ville très touristique.Raccordée au tout-à-l'égout et éligible à l'ADSL, cette propriété de bon standing n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.Ref : 06916« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Vous avez un projet de vente, d'achat de location, de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter l'agence Nestenn immobilier. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Plancoët, au coeur d'un cadre agréable entre terre et mer, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et potentiel de valorisation.Dès l'acquisition, un revenu locatif est assuré grâce à un appartement de type 3 actuellement loué 500 euros par mois. L'ensemble comprend également une maison d'habitation à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation, ainsi qu'un local commercial aujourd'hui libre, laissant place à de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou mise en location.Ce bien se prête parfaitement à différents projets : développement d'un investissement locatif, création d'un ensemble mixte ou valorisation globale après travaux. Son emplacement, entre campagne et littoral, en fait un secteur attractif et recherché.Un investissement concret, évolutif et porteur, avec un revenu déjà en place et un fort potentiel à exploiter.A découvrir sans tarder.Réf : 06804« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à rénover située dans une commune proche EVRAN, offrant un espace de vie confortable de 117 m2. Ce bien comprend 6 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. La façade pleine de charme est construite dans la célèbre pierre locale, unique en Bretagne. Le terrain attenant est de 972 m2, vous permettant de profiter d'un espace de vie généreux. Gros potentiel de charme pour ce bien rare !A proximité, vous trouverez l'Ecole primaire publique Les Faluns, parfaite pour les familles avec enfants, ainsi que le Multi accueil La chomette pour les plus jeunes. Bien que nous n'ayons pas d'informations sur les restaurants à proximité, la localisation de cette maison vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable. Réf : 06751« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn Dinan. (6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain à bâtir de 1688 m2, idéalement situé sur la commune de Bobital, à seulement quelques minutes de Dinan.Hors lotissement, ce terrain rare vous offre une liberté totale de construction, vous permettant de concevoir la maison qui vous ressemble, sans contrainte imposée.Dans un environnement calme, paisible et préservé, profitez d'un cadre de vie champêtre et bucolique, où la nature s'invite au quotidien. Un véritable havre de tranquillité pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.Le terrain est borné, garantissant des limites claires et sécurisées, et reste non viabilisé, vous laissant la possibilité d'aménager les raccordements selon vos besoins et vos envies. Un lieu unique pour bâtir votre avenir, entre authenticité et douceur de vivre.Ref: 06923« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle sur terrain de 892m2 entièrement clos comprenant au rez-de-chaussée un bureau/chambre avec salle d'eau, un grand séjour/salle à manger desservant sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un garage. Au premier étage quatre chambres, une salle de bain et une mezzanine.Libre le 07 juillet 2026.DPE : C / GES : Aref 06955Loyer : 1200 euros et 25 euros de provisions sur charges (TOM, Entretien poêle à bois)Dépôt de garantie : 1200 eurosHonoraires part locataire : 936 euros (648 euros pour le bail, visite, dossier et 288 euros pour l'état des lieux)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'agence Nestenn de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter l'agence Nestenn by Avis immobilier.

Cette maison/appartement fonctionnelle et lumineuse offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, créant une belle pièce de vie conviviale.Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Très grande terrasse. Pas de jardinAu loyer de 900euros il conviendra de rajouter un Forfait de charges comprenant eau, électricité, gaz, chauffage et TOEM fixé à 200euros par mois.disponible de suiteA l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente.Maison disponible immédiatement.DPE : D / GES : DRef : G-794Loyer : 900euros Hors chargesForfait de charges : 200euros (eau chaude, eau froide, gaz, taxe d'ordures ménagères)Dépôt de garantie : 900 euros-Honoraires de location charge locataire : 702euros TTC (Visite, dossier bail : 486euros et état des lieux 216euros)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'agence Nestenn de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter l'agence Nestenn by Avis immobilier.

Au coeur du centre historique de Dinan, rue de la Mittie, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'un environnement commerçant dynamique et fréquenté.Implanté dans un immeuble de caractère, il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine et à sa situation en angle de rue.Description :Surface de vente en rez-de-chaussée : 25 m2 avec vitrineEtage : 28 m2 (idéal réserve, bureau ou espace complémentaire)Cave : 24 m2Conditions :REF : 06908Loyer mensuel : 950 euros net de TVADépôt de garantie : 950 eurosDroit d'entrée : 8 000 eurosHonoraires de location : 5 000 euros TTCCe local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un cadre authentique, avec une bonne visibilité et un flux piéton constant.Disponible de suite.

Centre ville de DINAN, à louer local commercial de 55 m2 environ. Sur une artère principale idéalement situé proche de place de stationnement, un local commercial composé d'une pièce principale à usage de vente ,une arrière pièce à usage de réserve, un bureau.Pas de travaux à prévoir.Tout commerce sauf nuisance olfactive et sonoreIdéale société de prestations de servicesLoyer mensuel net de TVA 800 euros,Charges : 20euros mensuel concernant l'eaudépôt de garantie : 2 mois

Idéalement situé au coeur du centre historique de Dinan, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, ce local professionnel d'environ 60 m2, entièrement rénové par artisan, offre un environnement qualitatif pour l'installation d'une profession libérale ou activité tertiaire.Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique et du château de Dinan, garantissant visibilité, accessibilité et attractivité.Il comprend :un espace professionnel lumineux et fonctionnel,un accès par les parties communes ainsi qu'un accès indépendant,une cave,un accès à une cour commune,stationnement à proximité immédiate.Possibilité d'acquisition des murs, opportunité idéale pour un professionnel souhaitant sécuriser son implantation à moyen ou long terme.Conditions financièresLoyer : 1 200 euros HT / mois hors chargesDépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHonoraires charge locataire : 2 400 euros HTBail professionnelREF 06778Libre de suite« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»