285 Maisons à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or

Vente Maison 4 chambresSainte-Foy-lès-Lyon

680 000 € ^{(4 121 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon Iad France - Didier Gonzalez vous propose : La Villa d’environ 216 m² utiles sur un terrain de 994 m² plat et entièrement clos avec une situation unique à Sainte-Foy-Lès-Lyon, dans une impasse au calme, au milieu de la verdure à 12 minutes de Lyon à proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg. Cette villa offre un beau potentiel d'aménagement et des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant espace, nature et possibilités d’aménagement. Vous l’aurez compris, cette villa est à réaménager entièrement avec une situation stratégique et ses possibilités d’aménagement pour une valorisation réaliste aux portes de Lyon. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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7

1 080 000 € ^{(5 684 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon Maison familiale calme et lumineuse aux portes de Lyon. Séjour 55m² avec cheminée double foyer et cuisine haut de gamme. 4 chambres dont suite parentale + chambre plain-pied, bureau indépendant. Terrain 650m² Sud sans vis-à-vis, piscine chauffée couloir de nage 12x3,5m, pergola. Garage, parking sécurisé, buanderie. Proximité immédiate Lyon centre, bus C19, commerces, écoles. DPE Classe A. Coup de cœur assuré.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

3 sdb

07/09/26 07/09

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1

1 090 000 € ^{(4 449 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon Dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cette maison de 245 m² habitables vous invite à découvrir un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace convivial idéal pour recevoir. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé avec quatre chambres dont une superbe suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien fonctionnel et rare. À l’extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine parfaitement intégrée à une grande terrasse idéale pour les moments de détente et les réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter des lieux toute l’année. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, de radiateurs, d’une chaudière à condensation au gaz et d’une isolation optimisée. Les équipements de sécurité incluent une alarme, un interphone, des volets roulants et un portail électrique. L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

4 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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1

799 000 € ^{(4 902 €/m²)}

Maison 6 chambres

Villeurbanne Iad France - Eric Hatinguais vous propose : VILLEURBANNE - MAISON A ETAGE - 163 m² Cette maison à rafraichir située à Villeurbanne, offre un cadre de vie singulier alliant cachet de l'ancien et potentiel de transformation. Développée sur deux niveaux, elle propose une superficie de 163 m² habitables sur un terrain de 261 m² entièrement clos et arboré, avec un jardin privatif et une exposition Est-0uest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement spacieux et bien distribué, articulé autour d'un salon- séjour 42 m² avec son poêle a bois. La cuisine 19 m², fonctionnelle et ouverte ce qui offre une pièce de vie 61 m². Une chambre et un toilette séparée complète cet ensemble au rdc. À l'étage Le bien dispose de 3 nouvelles chambres, offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins d'une famille nombreuse, télétravail ou accueil de proches, d'une salle de bain avec vasque et d'un second toilette séparé et un grenier aménagé d'une superficie de 30 m². Un studio comprenant une entrée indépendante avec deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, un toilette séparé constitue un atout supplémentaire pouvant convenir à une utilisation autonome ou à un usage complémentaire. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le jardin privatif apporte une vraie respiration extérieure, tandis qu'un emplacement de parking et une cave voutée viennent renforcer les atouts pratiques de ce bien. La maison est équipée d'un interphone, d'un système de ventilation mécanique, d'un insert à bois, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

6 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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11

700 000 € ^{(3 483 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villeurbanne Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : VILLEURBANNE à 2 PAS DE METRO REPUBLIQUE A COTE QUARTIER GRATTE CIEL - MAISON 210 m² Idéalement situé à Villeurbanne, cette maison de caractère datant de 1960 déploie sur 210 m² avec 5 chambres au total sur 3 niveaux et un jardin de 150 m² avec son salon d'été. Exposée Est et Ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Un projet de rénovation est à prévoir, offrant une réelle possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement bien pensé avec deux escaliers. Le 1er étage accueille un séjour lumineux, un salon distinct, une grande salle à manger, une grande cuisine séparée et une grande chambre climatisée formant un ensemble de pièces de vie conviviales et spacieuses. Une salle d'eau avec toilette apportent un confort pratique au quotidien et complète ce niveau. Le 2e étages distribuent encore 4 chambres confortables, une salle de bain et toillettes répondant ainsi aux besoins d'une grande famille. Le palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Les 2 garages au RDC forme un plateau de 70 m² environ. Ils donnent plusieurs poibbilité d'emménagements selon vos besoins. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

201m²

5 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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8

560 000 € ^{(3 810 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Villeurbanne Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Maison individuelle avec fort potentiel locatif – Secteur Les Poulettes Une maison rare sur le secteur, aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet familial ou habitat intergénérationnel. Idéalement située dans le très recherché secteur des Poulettes, à proximité immédiate de République, des Gratte-Ciel, des transports en commun et du futur Parc Roger Planchon, cette maison individuelle d’environ 147 m² habitables, implantée sur une parcelle de 374 m², offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d’exploitation particulièrement intéressant. La maison est actuellement organisée sur deux niveaux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un logement indépendant par étage de 61 m² environ, comprenant chacun : cuisine, séjour, 2 chambres et salle d’eau. Cette configuration permet d’envisager facilement une occupation familiale, un projet intergénérationnel ou une mise en location de l’un des logements, selon vos besoins. Les combles d’environ 61 m² au sol, aménagés et accessibles par une échelle escamotable, offrent une belle possibilité d’évolution. Environ 24 m² disposent d’une hauteur supérieure à 1,80 m. Le bien bénéficie de près de 78 m² d’annexes, comprenant : • 3 garages fermés d’environ 17 m² chacun, accessibles par un chemin privé • 1 atelier • 1 local / bureau S’ajoutent 3 caves de 10,10 et 21 m². À l’extérieur : cour, terrasse et jardin. Les atouts : - 2 logements indépendants - 147 m² habitables + combles - Près de 78 m² de dépendances - Jardin, terrasse et cour - Secteur très recherché - Bus 37,69, C17 et Tram T6 à proximité - République et Gratte-Ciel à quelques minutes - Futur Parc Roger Planchon à proximité immédiate Que vous recherchiez une maison familiale, un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou un bien à faire évoluer selon vos envies, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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19

995 000 € ^{(3 980 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villeurbanne Iad France - Juliette Darras vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare à Villeurbanne : maison de ville d’exception entièrement rénovée avec ascenseur vitré, grande terrasse aménagée avec jacuzzi et terrain de pétanque, T2 indépendant et près de 120 m² de garage et atelier idéals pour activité libérale, artisanale, artistique ou indépendante À quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à moins de 5 minutes en voiture de la gare des Brotteaux, cette maison de ville des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur vitré. Rez-de-chaussée : à l’entrée, un espace pouvant être totalement indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de douche idéal pour un studio indépendant ou un logement d’invités. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio au pied de l’escalier apportant lumière et charme, ainsi qu’un garage / atelier de plus de 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une très belle cave d’environ 55 m² complète également les espaces annexes. 1er étage : séjour lumineux et cuisine équipée. Depuis la cuisine et le palier, accès à une terrasse aménagée comme un petit jardin, comprenant jacuzzi récent et terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente extérieur. 2e étage : espace nuit avec suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec cuisine. Une propriété particulièrement rare sur le marché, offrant des volumes et des prestations peu courants dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. L’inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

3 chb

3 sdb

08/09/26 08/09

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13

370 000 € ^{(4 253 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villeurbanne Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : MAISON - 3 EXTÉRIEURS - CLIMATISATION - GARAGE Située dans le quartier Genêts à Villeurbanne, dans un lotissement résidentiel et au calme, cette maison sans travaux à prévoir possède de sérieux atouts. Vous serez d'abord séduit par le lotissement, un ensemble de maisons de 2001, complètement au calme. Passé le portail, vous arrivez sur un premier jardin plein sud. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez l'entrée, le salon-séjour et la cuisine partiellement ouverte sur une surface de plus de 40 m², le tout ouvert sur le deuxième jardin et sa terrasse, au nord, qui vous permettront de manger à l'ombre même en plein été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse plein ciel de 20 m². La maison est climatisée et possède un garage attenant. Ce que j'adore dans cette maison : - Les 2 jardins - La terrasse - Le garage fermé - La localisation - L'état général de la maison - La climatisation - La façade rénovée en 2017 La maison est située à proximité de nombreux commerces et transports en commun. Envie de vivre en ville comme à la campagne ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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16

300 000 € ^{(2 804 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villeurbanne Iad France - Amandine Lombard vous propose : Maison de ville des années 30 – 107 m² habitables / 136 m² utiles – Terrasse & Jardin – Villeurbanne Genêts limite Bron - proximité HCL et Médipôle Dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 1930 offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. D’une surface de 107 m² habitables (136 m² utiles), cette maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique et pleine de charme : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace fonctionnel composé d'un hall d'entrée, un salon, un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale), une salle d'eau, une buanderie des wc indépendants, et un garage de 15 m². La grande hauteur sous plafond apporte volume, atypisme et luminosité. En sous-sol, une cave de plus de 20 m² complète ce niveau. À l’étage intermédiaire : Le cOEur de la maison se dévoile avec un espace comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau s’ouvre directement sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable havre de paix agrémenté d’un beau figuier, parfait pour profiter des journées estivales à l'abri des regards. Au dernier étage : L'espace nuit, parfaitement au calme, se compose de 3 chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. À l’extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 227 m² comprenant un jardin privatif, un atout rare et précieux sur le secteur de Villeurbanne. Côté pratique : Chauffage individuel au gaz naturel, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2031 permettant une économie moyenne de 1 700€ par an, volets motorisés sur la partie séjour cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour transformer ce bien en un véritable cocon moderne tout en conservant son cachet des années 30. L'environnement : L'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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18

549 000 € ^{(3 894 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dommartin Iad France - Marine Longo vous propose : Jolie propriété dans un secteur recherché : 4 chambres, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², un garage fermé, cinq stationnements et un DPE C ! Nichée dans le secteur prisé de la Chicotière, au sein d'un lotissement à deux pas des commodités et des grands axes, cette maison de 141 m² habitables (plus environ 35 m² de surfaces annexes) profite d'un beau terrain en paliers plats. Agréable, confortable et fonctionnelle, elle offre des volumes pour accueillir une famille ou un couple. Niveau 0 : une grande pièce de vie, articulée autour d'un espace salon, d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte conviviale donnant directement sur une terrasse ombragée. S'y ajoutent une buanderie, une salle de jeux ou chambre d'appoint d'environ 10 m², un bureau / atelier d'environ 10 m², une cave ou garde-manger d'environ 7 m² et un WC. Niveau 1 : une très belle entrée avec patio, un grand couloir desservant l'accès direct au garage, un coin penderie, un WC ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Dans la continuité, une chambre parentale avec rangements d'environ 11 m² et deux autres chambres confortables d'environ 11 m² et 10 m². Extérieurs : un terrain arboré sur 3 niveaux, agrémenté de beaux enrochements, avec une pièce fermée indépendante d'environ 8,50 m². Cinq stationnements en extérieur complètent le bien, en plus du garage fermé équipé d'une mezzanine pour optimiser le rangement. La maison bénéficie de la fibre optique, de volets bois et de volets roulants, avec un chauffage individuel au gaz. Une sublime maison, à saisir dans un secteur où l'espace, le confort et l'emplacement se conjuguent rarement aussi bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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22

890 000 € ^{(3 589 €/m²)}

Maison 6 chambres

Dommartin Iad France - Pierric Hoel vous propose : PROPRIETE DE PLAIN-PIED RENOVEE AVEC PRESTATIONS PREMIUM Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette maison familiale entièrement de plain-pied développant environ 248 m², implantée sur une parcelle arborée de 3 000 m². Édifiée en 1991 et agrandie en 2012, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025, offrant aujourd’hui un niveau de prestations rare. Un bien clé en main, pensé pour durer. Des volumes spectaculaires et une circulation fluide : dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées exposées plein Sud. Plafond cathédrale, cheminée, ouverture sur l’extérieur… : une vraie pièce de réception. Dans son prolongement : •Une cuisine séparée de 16 m², entièrement aménagée avec des prestations premium Une maison parfaitement structurée Aile parents (Est) •Master suite de 27 m² •Dressing •Salle d’eau (double vasque, douche à l’italienne, WC) Un espace intime, confortable et indépendant. Aile enfants / invités (Ouest) •5 chambres (11 à 14 m²) avec rangements •2 salles d’eau •2 WC •Une pièce dédiée (home cinéma / salle de jeux) •Un bureau •Une buanderie Une organisation idéale pour une grande famille ou une activité mixte. Extérieurs premium, sans vis-à-vis : le terrain clos et arboré de 3 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel : •Piscine chauffée 10 x 5 m (traitement au sel) •Jacuzzi haut de gamme Sundance Spas •Pool house avec douche et WC •Terrasse en résine •Terrain de pétanque •Nombreux stationnements Un extérieur structuré pour recevoir et profiter toute l’année. Annexes •Garage double de 52 m² avec mezzanine Prestations techniques •Construction sur vide sanitaire •Double vitrage •Volets roulants électriques centralisés •VMC double flux •Système d’alarme •Portail motorisé avec visiophone •Rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

6 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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21

3 350 000 € ^{(8 375 €/m²)}

Maison 5 chambres

Écully Dans un environnement résidentiel prisé d’Écully, cette maison contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes baignés de lumière et son alliance subtile entre design et confort. Développant plus de 400 m² habitables, la propriété s’articule autour de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine haut de gamme, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et esthétique, prolonge naturellement la convivialité des lieux. De plain-pied, une grande Master avec dressing, salle de bains et toilettes complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres en suite avec salle de bains privative, offrant intimité et raffinement. Les volumes complémentaires permettent d’imaginer bureau, salle de sport ou espace multimédia selon les besoins. Le jardin clos et paysager de 2.700 m², à l’abri des regards, accueille une piscine contemporaine et ses terrasses, pour profiter d’instants de détente en toute quiétude. Un garage en sous-sol pour 4 voitures, complète […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

5 chb

4 sdb

09/09/26 09/09

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1

2 130 000 € ^{(7 889 €/m²)}

Maison 5 chambres

Écully À seulement quelques minutes de Lyon, au coeur un domaine prisé, cette propriété contemporaine construite en 2024 incarne une vision résolument moderne de l'art de vivre. Nichée au sein d'un parc paysager de 3 051 m², ponctué d'arbres centenaires, elle offre un environnement d'une rare sérénité, où le calme et la nature s'imposent comme un véritable luxe. Pensée par C.D.C Architectes, la maison dévoile des lignes épurées, des volumes généreux et une lumière omniprésente. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une spectaculaire pièce de réception d'environ 106 m², entièrement tournée vers le jardin. Les larges baies vitrées minimalistes effacent les frontières entre intérieur et extérieur, tandis que le patio végétalisé apporte rythme, intimité et poésie aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un cellier-buanderie ainsi qu'un accès direct au garage double. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont deux véritables suites. Un salon TV, facilement aménageable en bureau, complète ce niveau pensé pour la vie de famille. Toutes les chambres bénéficient de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement arboré prolonge l'expérience. La piscine chauffée au sel s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, invitant à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur de l'architecture : cuisine NOLTE, cheminée trois faces, chauffage au sol, plancher rafraîchissant, huisseries aluminium grand format, baies à galandage, brise-soleil orientables, aspiration centralisée... Chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

5 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

870 000 € ^{(4 628 €/m²)}

Maison 6 chambres

Écully Sur les hauteurs d'Écully, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de 188 m² développée sur trois niveaux réunit tout ce qu'il y a d'idéal pour une vie de famille. Articulés autour d'un escalier central, les volumes se déploient avec fluidité et chaque espace trouve naturellement sa place. Au niveau principal, la pièce de vie baignée de lumière se compose d'un double séjour et d'une cuisine ouverte équipée. Ce niveau accueille également une chambre pouvant faire office de bureau selon les convenances, une salle de bain et un cellier. L'étage déploie un véritable espace nuit composé de quatre chambres, deux dressings et une grande salle de bain. Le rez-de-jardin, récemment rénové sur-mesure, offre une chambre supplémentaire et bénéficie d'une buanderie et d'un garage double. Édifiée sur un parc paysager de 1 688 m², la propriété est prolongée par deux terrasses, une principale exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

6 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

440 000 € ^{(3 636 €/m²)}

Maison 3 chambres

Écully Iad France - Juliette Darras vous propose : Écully – Maison avec jardin, terrasse et garage Située à Écully, à proximité de l'école des cerisiers et des accès vers Lyon, cette maison de 122 m² Loi Carrez offrant plus de 170 m² au sol est implantée sur un terrain de 438 m². Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur un parc, offrant une agréable perspective depuis la pièce de vie. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre aménagée sous les combles offre un espace confortable et chaleureux. Le niveau inférieur comprend deux chambres spacieuses, une seconde salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement et une cave. Un garage complète l'ensemble. Cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa grande terrasse ouverte sur l'extérieur. Elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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15

Maison 14 chambres

Écully Écully, À l’abri des regards, à seulement quelques minutes du cœur de Lyon, ce château du XIXème siècle déploie toute son élégance intemporelle au sein d’un parc d’environ quatre hectares, véritable écrin de nature préservée. Dès l’entrée, la propriété révèle son caractère et son authenticité. Le château principal, d’environ 1 200 m², s’organise sur trois niveaux et offre de vastes pièces de réception baignées de lumière, où moulures, parquets anciens et cheminées d’époque témoignent de son histoire et de son raffinement. Quatorze chambres, plusieurs salons et espaces de vie composent cet ensemble pensé pour recevoir, partager et transmettre. À l’extérieur, le parc paysager, ponctué d’arbres centenaires, invite à la sérénité et à la contemplation. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que le court de tennis vient compléter cet art de vivre rare aux portes de Lyon. Les dépendances — comprenant une orangerie et des écuries élevées sur deux niveaux — offrent un potentiel remarquable et pourront, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagées en habitations ou en espaces de réception. Une maison indépendante d’environ 110 m², idéale pour un gardien, des invités ou un projet annexe, est proposée en sus. Une grange […] Voir l’annonce immobilière >>

2000m²

14 chb

4 sdb

10/09/26 10/09

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1

990 000 € ^{(4 195 €/m²)}

Maison 6 chambres

Écully Implantée au coeur d’un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 2 000 m2, cette propriété développe une surface globale de 236 m2, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent. Le niveau principal s’organise autour d’une vaste pièce de réception d’environ 50 m2, réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur l’extérieur et ses terrasses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vient parfaire ce niveau. L’étage accueille l’espace nuit familial avec cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un toilettes séparées, offrant une distribution idéale pour une grande famille ou des réceptions régulières. Le rez-de-chaussée propose plus de 100 m2 d’annexes, comprenant un vaste garage, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités de stationnement intérieur. À l ‘extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

6 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

3 200 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Maison 8 chambres

Dardilly Vente confidentielle. Au sein de son parc paysagé d’environ 6404 m², clos de mur, magnifique maison de Maître d’inspiration second empire, datée de 1890. La propriété et particulièrement la maison de Maître a été remarquablement embellie par ses propriétaires depuis leur acquisition. Des éléments originels majeurs ont été parfaitement restaurés ou remplacés à l’identique par des artisans d’art tels que la façade, la zinguerie de la toiture, la marquise couvrant la porte l’entrée et la corniche.  La maison d'une surface habitable d'environ 460 m² est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une belle entrée qui ouvre d’un côté sur un salon cheminée, un bureau, un espace toilettes et de l’autre côté sur une vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse. Sur ce même niveau à l’arrière de la maison se trouve un petit appartement aménagé avec une chambre, une salle d’eau et une pièce supplémentaire. On accède au premier niveau par un très bel escalier en pierre de Bourgogne. Il se compose sur une partie de trois chambres avec salle d’eau et salle de bains, puis sur la partie opposé l’espace parental avec une grande chambre, une pièce dressing et une salle de bains. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire, deux chambres et une suite. Les écuries offrent un espace de vie indépendant avec l’aménagement intérieur d’un appartement en duplex d'une surface de 120 m2, des bureaux et une terrasse privative.  L’orangerie d’une superficie de 100 m2 agrémente le lieu tant par son esthétisme que par sa fonctionnalité d’espace de réception, indépendant d’accès de l’habitation principale.  Au même niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

8 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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1

420 000 € ^{(3 206 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Dardilly Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Et si vous arrêtiez enfin de choisir entre appartement et maison ? Ici, vous avez les deux. Au cOEur d’un hameau préservé de Dardilly-le-Haut, ce bien rare de 131 m² offre l’esprit appartement terrasse et l’indépendance d’une maison, sans charges ni contraintes. Un cadre de vie privilégié : Le calme d’un environnement confidentiel, avec les transports au pied de la rue et le bourg accessible à pied. Un équilibre précieux entre sérénité et vie pratique. Un espace de vie généreux et agréable toute l’année : La pièce de vie d’environ 50 m² accueille séjour et cuisine équipée dans un volume ouvert et convivial. Son orientation nord-est apporte une lumière douce et constante, idéale pour un confort thermique naturel, particulièrement appréciable en été. Un agencement pensé pour la vie quotidienne : À l’étage : 4 chambres pour accueillir famille, télétravail ou les deux. Grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie indépendante, et un WC à chaque niveau : tout est fluide, fonctionnel, efficace. Deux terrasses comme un prolongement naturel : Repas, détente, moments à soi… chacun y crée son espace, à son rythme. Les avantages d’une maison, la simplicité en plus : Garage fermé + stationnement sous porche. Aucune charge de copropriété. DPE C avec chauffage individuel au gaz Le vrai luxe ? Vivre comme en maison, avec la facilité d’un appartement… dans un environnement calme et recherché. Ce bien est une opportunité. Les acquéreurs en quête de ce type de compromis sont nombreux… et les biens comme celui-ci sont rares. Appelez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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27

719 000 € ^{(5 326 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dardilly Située au calme d’une impasse résidentielle, cette maison de plain-pied, construite en béton armé coulé, baignée de lumière, édifiée sur un niveau de sous-sol, offre une surface habitable de 135 m² Carrez, 250m² au sol et de nombreux aménagements énergétiques de qualité. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, d’une grande cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres, ainsi que d’une salle de bains. Exposée sud/sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse surplombe une piscine neuve, chauffée ainsi qu'un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis. Le sous-sol accueille un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un grand atelier, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires. Combles aménageables. Espaces modulables. Maison offrant de multiples possibilités, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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1

700 000 € ^{(3 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lyon 5e Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : LYON 5e La plaine, à la limite de Sainte-Foy-lès-Lyon, en retrait de la rue et au calme, sur un terrain arboré de 668 m², venez découvrir cette maison individuelle d’environ 175 m² habitables et 267,72 m² utiles, édifiée en 1989 sur deux niveaux, complétée par un garage double de 34,84 m² et une cave de près de 49 m² en sous-sol. Bénéficiant d’une exposition multiple, lumineuse, sans vis-à-vis direct et particulièrement bien agencée, elle offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin. Le rez-de-jardin s’organise autour d’une entrée centrale desservant les différents espaces de la maison : un vestibule avec placard / dressing et toilettes avec lave-mains, une vaste pièce de vie de 46,61 m² composée d’un double séjour d'environ 32 m² et d’un espace salle à manger de 17 m², et une cuisine dinatoire de 15,65 m². Attenante à la salle à manger, la cuisine communique directement avec le garage, un vrai confort au quotidien et peut être ouverte sur la salle à manger afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. Les différentes pièces de vie disposent d’ouvertures directes sur le jardin et les terrasses, apportant ainsi une belle luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Accessible directement depuis l’entrée, l’étage accueille une grande pièce ouverte de 21,59 m², pouvant faire office de salle de jeux, salon TV, bureau, puis 5 chambres de belles dimensions, de 11,48 à 14,27 m² environ, toutes équipées d’un placard mural et bénéficiant d’un parquet massif. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Selon les besoins, l’espace ouvert peut également permettre d’envisager une 6ème chambre ou un bureau fermé. Une vaste cave de 46,29 m², accessible depuis l’entrée, complète les prestations et offre un bel espace de rangements et / ou d’atelier. Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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22

790 000 € ^{(5 524 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lyon 5e Iad France - Blandine Cucherat vous propose : * À deux pas du Point du Jour, maison familiale avec 5 chambres * Située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 10 minutes à pied du quartier prisé du Point du Jour, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, en retrait d’une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, la maison se compose d’une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne un accès direct au garage (25 m²). Côté nuit, vous disposez de 5 chambres spacieuses : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, et à l’étage, quatre autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un grand jardin arboré (terrain piscinable) vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 25 m² complète ce bien. * Les PLUS * - Emplacement calme et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

3 sdb

06/09/26 06/09

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18

990 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lyon 5e À quelques minutes du quartier d'Alaï, cette maison dessinée par l'agence Unes Architectes développe près de 180 m² sur une parcelle paysagée d'environ 810 m². Conçue avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux matériaux, elle offre une architecture contemporaine où chaque espace s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La pièce de vie, aux lignes épurées, réunit cuisine, salon et salle à manger dans un ensemble traversant prolongé par de larges terrasses et le jardin. Une bibliothèque sur mesure vient structurer l'espace avec élégance. La suite parentale, située de plain-pied, dispose de sa salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée prolongent cette sensation d'espace et de fluidité qui caractérise l'ensemble de la propriété. Les prestations sont à la hauteur de la qualité de conception : pompe à chaleur avec chauffage et climatisation réversible, domotique, menuiseries aluminium à double vitrage, brise-soleil orientables, agencements sur mesure et excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

4 sdb

10/09/26 10/09

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1

2 800 000 € ^{(8 889 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lyon 5e Au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Lyon, à quelques minutes à pieds seulement de l'école Les Maristes et à vue des Chartreux, se dévoile une propriété rare, dominant la ville, et qui offre l'un des plus beaux panoramas de Lyon. Dissimulée derrière son environnement naturel préservé et sur son terrain de près de 3700 m2, la propriété révèle progressivement son caractère exclusif. Depuis les espaces de vie tout en baies vitrées, le panorama est un tableau vivant: les Monts d'or, La Saône , les toits rouges de lyon, la chaîne des Montagnes et la Basilique de Fourvière, majestueuse. Pourtant, le centre de Lyon, ses commerces, ses écoles les plus réputées et toutes les commodités demeurent accessibles en quelques minutes seulement. Entièrement repensée et réinventée par un architecte en 2020, la propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale chaque espace a été conçu pour valoriser la lumière naturelle, les perspectives extérieures et le confort de vie quotidien. L'architecture contemporaine s'exprime à travers de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Développant près de 300 m² habitables, les espaces de réception ont été pensés pour recevoir avec élégance tout en conservant une véritable convivialité familiale. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, conçue comme un véritable lieu de vie, s'ouvre sur les espaces de réception tout en profitant pleinement de la vue. La propriété dispose de six chambres et de quatre salles de bains. Chacune bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture sur son balcon ou sa terrasse. La master de 70 m2 est a couper le souffle: chambre king size, salle de bains avec douche et baignoire comme suspendue, dressing. Salle de sport, cave à vins, cuisine d'été, piscine avec volet immergé, alarme, portail automatique, climatisation, la maison offrent de nombreuses prestations. Et pour parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

315m²

6 chb

4 sdb

10/09/26 10/09

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1

549 000 € ^{(6 778 €/m²)}

Maison 4 pièces

Lyon 5e Iad France - Véronique Carpin vous propose : Dans un secteur particulièrement recherché de Lyon 5, en fond d'impasse et à proximité immédiate du Point du Jour, découvrez cette maison individuelle des années 60 implantée sur un agréable terrain arboré de 571 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Son véritable atout réside dans son vaste rez-de-jardin, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement de l'espace de vie, suite parentale, bureau, atelier ou espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et préservé, un privilège rare sur le secteur, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Une adresse recherchée, un beau terrain et un fort potentiel de valorisation font de cette maison une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique à votre image. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

1 sdb

Balc

06/09/26 06/09

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