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156 maisons en vente en Côte-d'Or
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premium
295 000 €
(2 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Dijon
Iad France - Fabien Anthonioz vous propose : Propriété rare à Dijon - Maison de caractère dans un cadre verdoyant avec accès immédiat à la Combe Persil ! Le tout à moins de 10 minutes du centre ville. Située dans un quartier prisé et calme de Dijon, cette charmante maison de 106 m² érigée sur un terrain de 527 m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir la demeure de vos rêves. Construite en 1969, elle présente un style authentique et architectural unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, 1 salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, chacune offrant une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin, une salle d'eau, un toilette et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un sous-sol complet comprenant un garage de 40 m², 1 atelier, 1 salle d'eau avec wc, 1 cave et une buanderie. Cet espace à gros potentiel pourra être facilement aménagé à votre convenance. Possibilité de créer un studio avec entrée dépendante. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager les combles avec une belle surface de 129 m² au sol ! Idéal pour agrandir la maison si vous avez besoin de plus d'espace. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, cette propriété offre un réel potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. Vous serez séduit par toutes les commodités présentes : école maternelle et primaire, ligne de bus Divia vous amenant directement au coeur de Dijon, bar-brasserie, pizzeria. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 283200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
13
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06 50 58 54 68
129 000 €
(1 518 €/m²)
Maison 4 pièces
Marcenay
Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Cette ravissante maison de campagne sans travaux avec tout le charme de la pierre est située à quelques pas du lac de Marcenay où vous pourrez profiter de la baignade et de jolies promenades. La maison est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie, d’un WC, d’une salle à manger et d’une magnifique pièce voûtée faisant office de salon. À l’étage, deux grandes chambres mansardées, dont une avec terrasse et accès au jardin, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le jardin est agréable et clos de murs avec portail. Des travaux récents (mai 2026) ont été réalisés : isolation et changement de radiateurs. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques et un poêle à bois Godin dans la cuisine. Huisseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison + stores électriques au rez-de-chaussée et stores manuels à l’étage. Assainissement individuel. Toiture en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Terr
11/08/26
11/08
18
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06 62 63 83 38
590 000 €
(3 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ruffey-lès-Echirey
Iad France - Sonia Guyon vous propose : Ruffey-lès-Échirey – Maison contemporaine de 170 m² | 4 chambres | Terrain de 1 630 m² | Construction 2019 Vous recherchez une maison récente offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle ? Construite en 2019, cette maison de 170 m² séduit dès l'entrée par sa spectaculaire hauteur sous plafond, sa vaste pièce de vie baignée de lumière et ses baies vitrées ouvertes sur le jardin. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, communique naturellement avec la cuisine et la terrasse, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine. À l'extérieur, le terrain de 1 630 m² offre un agréable cadre de vie, à l'abri des regards, avec une grande terrasse et de nombreux espaces pour profiter des beaux jours. ___________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
13
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06 22 63 02 76
145 000 €
(873 €/m²)
Maison 3 chambres
Seurre
Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Maison de caractère avec double garage de 50 m² au cOEur de Seurre Au centre de Seurre, entre les commerces et les quais de Saône, découvrez cette maison de ville d'environ 166 m² à la façade en briques et colombages, pleine de charme et d'authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce avec cheminée d'environ 13 m² idéale pour un bureau, une profession libérale ou le télétravail, un WC ainsi qu'un double garage d'environ 50 m² accessible directement depuis la maison. Au premier étage : une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : un dressing et trois chambres, dont une grande chambre d'environ 27 m². - Double garage d'environ 50 m² - Pièce indépendante idéale pour une activité professionnelle - Beaux volumes - Travaux de modernisation à prévoir Une maison idéale pour une famille, une maison secondaire, un artisan ou une profession libérale. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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07 45 50 89 08
140 000 €
(986 €/m²)
Maison 5 pièces
Courcelles-Frémoy
Iad France - Alina Grad vous propose : * MAISON NEUVE À PERSONNALISER – 142 m² – TERRAIN 572 m² – COURCELLES-FRÉMOY * Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable ! Édifiée sur une parcelle de 572 m², cette maison individuelle neuve de 142 m², achevée en décembre 2025, offre un potentiel exceptionnel pour un projet entièrement personnalisé. Le gros OEuvre étant déjà réalisé, vous bénéficiez d’une base récente et de qualité tout en gardant la liberté totale d’aménager les espaces intérieurs selon vos envies : choix des matériaux, des volumes, de la décoration et des prestations. * Les atouts du bien : - Construction récente - 142 m² habitables à aménager selon vos goûts - Terrain plat de 572 m² -Parcelle clôturée -Réseaux d’eau et d’électricité en limite de propriété - Grande partie extérieure non imperméabilisée - Garage traversant intégré à la construction - Possibilité de stationner plusieurs véhicules * Idéal pour une résidence principale familiale, un projet patrimonial ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Un bien rare permettant de concevoir un intérieur totalement à votre image tout en profitant des avantages d’une construction neuve déjà avancée. * Une visite s’impose ! * Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Gge
11/08/26
11/08
5
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06 16 50 96 44
660 000 €
(3 492 €/m²)
Maison 4 chambres
Fixin
Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Demeure de Caractère de 1770 et son Ancienne Cuverie – COEur de Fixin (Proche Dijon). Avis aux passionnés de patrimoine, investisseurs ou amoureux de la Bourgogne ! Idéalement située au cOEur du prestigieux vignoble de Fixin, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette somptueuse propriété historique pleine de charme et d'authenticité. Cet ensemble immobilier d'exception comprend une véritable maison de maître datant de 1770 offrant 189 m² environ habitables aux volumes généreux. Dès l'entrée, le cachet de l'époque opère : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, moulures raffinées et parquets d'origine qui ne demandent qu'à être sublimés. L'habitation principale nécessite des travaux de réhabilitation, vous offrant une page blanche totale pour concevoir une résidence de standing, une grande demeure familiale ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Le joyau de la propriété ? Une magnifique ancienne cuverie et de nombreuses dépendances (incluant une cave magistrale de 100 m² environ), ouvrant le champ à de multiples projets d'aménagement : espace de réception, gîte indépendant, atelier d'artiste ou cave de dégustation au milieu des vignes. Côté extérieur, la bâtisse s'ouvre sur un charmant jardin arboré à l'abri des regards, offrant une superbe vue dégagée sur le vignoble environnant. Un véritable havre de paix alliant sérénité rurale et proximité urbaine. Incroyable : Possibilité d'acquérir en sus non seulement une une seconde maison attenante mais totalement indépendante, et déjà rénovée avec son jardin intime et ses dépendances (idéale pour un investissement locatif immédiat ou un gîte fonctionnel) MAIS AUSSI un vignoble attenant ! Un bien unique sur le marché, à très fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare d'investir dans le patrimoine bourguignon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
Cave
11/08/26
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18
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06 77 05 08 26
255 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Selongey
Iad France - Marina Claré vous propose : Venez découvrir cette maison familiale 120 m² – Vue dégagée – Terrasse sans vis-à-vis Située sur les hauteurs de Selongey, dans un environnement calme en impasse, cette maison familiale d’environ 120 m² habitables bénéficie d’une vue dégagée sur le village et la forêt, un vrai atout au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 137 m² entièrement clos, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Entrée Salon avec insert bois Cuisine séparée avec accès direct à un espace extérieur couvert puis à une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue 3 chambres Salle de bain WC séparé À l’étage : Combles aménagés avec une grande pièce (chambre / espace polyvalent), possibilité d'aménagé la deuxième partie des combles WC Sous-sol complet : Cave, atelier, garage, possibilité cuisine d’été, pièce chauffée ancienne chambre, salle d’eau avec WC. Extérieurs : Terrain de 1 137 m² Jardin et potager Abri de jardin avec four à pain Un grand garage supplémentaire sous la terrasse Prestations : Double vitrage PVC Volets électriques Porte d’entrée récente Cette maison a toujours été entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant calme, vue dégagée et espaces extérieurs de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
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20
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06 82 98 31 01
80 000 €
(571 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtillon-sur-Seine
Iad France - Sophie Coirnot vous propose : Vous êtes investisseur, une famille à la recherche de votre cocoon ou un pied à terre en Côte d'Or ? Située au cOEur de Châtillon-sur-Seine, cette maison de 1948, de 140 m² (3 étages) offre un potentiel unique. Les 491 m² de terrain offrent un jardin idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et agréable. Deux caves en sous-sol, un cabanon et un atelier complètent ce bien. Quelques travaux permettront de redonner à cette maison tout son charme d'antan et d'en faire une résidence accueillante et pleine de caractère. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison offre un emplacement de choix pour vivre en toute tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Châtillon-sur-Seine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 13 40 05 20
199 900 €
(1 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Léger-Triey
Iad France - Stéphane Fichot vous propose : SAINT LEGER TRIEY - MAISON TYPE 7 - PLAIN PIED Environnement calme et en retrait de toute circulation pour cette maison de plain pied comprenant un vaste salon séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, un bureau, une grande salle de bains et douche, 2 wc, un bureau, une salle de douche. Grand terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
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9
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06 58 44 76 10
220 000 €
(1 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nolay
Iad France - Romain Royoux vous propose : Nolay : Maison historique hyper centre. - 20 kms de Beaune. Avec une surface totale de 160 m², Cette maison de ville dispose de 6 pièces comprenant : - 2 chambres spacieuses, - 1 salles d'eau, - 1 salle de bain - 2 cuisines équipées -1 salle à manger et 1 salon Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une cour intérieure privée, idéale pour profiter des douces soirées d'été. L'ensemble est complété par un grand garage donnant sur la cour interieur, offrant un espace supplémentaires avec un etage aménagé. Un caveau accueillera vos plus beau millésime bourguignon. Un espace supplémentaires avec vitrine sur rue, offre la possibilité d'avoir un bureau ou une boutique avec un bail commercial. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une climatisation réversible. Cette maison de ville alliant caractère et modernité est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
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06 41 23 84 66
230 500 €
(1 034 €/m²)
Maison 4 chambres
Nesle-et-Massoult
Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Beaucoup de charme et d’originalité pour cette maison bourgeoise 5 pièces d’une surface habitable d’environ 223 m² sur deux niveaux. Le bien est divisé en deux parties ce qu’il donne la possibilité d’envisager l’activité de chambre d’hôte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec vue sur la cour. Un grand escalier vous amène directement dans la tour baignée de lumière. Un grand séjour, un salon avec petit balcon, une chambre, une salle de bain avec douche et une cuisine avec vue sur le jardin. Une arrière cuisine. Un atelier avec point d’eau incluant buanderie et chaufferie donne accès à une grande salle avec dalle en béton, parfaite pour les grandes réceptions en été, accessible également par l’étage. Celle-ci vous conduit au jardin arboré de fruitiers et ses terrasses. Existe un accès direct vers un petit bois féerique face à la maison. L’autre partie du bien et son entrée indépendante se compose d’un dégagement, d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’une magnifique chambre avec vue sur la cour. La cour ensoleillée est clos de murs, arborée et fleurie. Elle possède un garage et un grand bucher. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Chaudière Viessmann. Il existe plusieurs cheminées. Les toitures sont en bon état. Assainissement tout à l’égout. Une gare TGV à environ 20 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
20
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06 62 63 83 38
622 000 €
(2 221 €/m²)
Maison 5 chambres
Chaignay
Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon Nord – Chaignay Nichée dans un charmant village à seulement 10 minutes de la Toison d'Or (Dijon), cette splendide longère en pierre a été soigneusement restaurée, alliant parfaitement le charme de l’ancien et l'authenticité des matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier, dispose d’un accès direct à la terrasse, alliant esthétique et praticité. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Une buanderie-chaufferie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, se trouve une suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau, créant ainsi un espace à la fois pratique et élégant. Ce niveau abrite également trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une salle de bain partagée (comprenant des toilettes) ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. Un agréable espace de 35 m², surmonté d'une mezzanine, ajoute une atmosphère de chalet alpin et peut être configuré selon vos souhaits (bureau, salle de jeux, ou logement indépendant avec entrée séparée). À l’extérieur, la propriété s’étend une surface approximative de 2 800 m², offrant un véritable refuge de tranquillité. Le jardin, à la fois aménagé et arboré, constitue un lieu idéal de détente. Vous y trouverez également un jacuzzi haut de gamme, un terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet ensemble comprend des volumes additionnels et des dépendances attenantes d'environ 140 m², telles que l'ancienne écurie, une grange et des greniers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiant d’une bonne isolation et d’un système de chauffage performant, cette maison assure une faible consommation d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
26
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07 66 01 21 60
260 000 €
(1 209 €/m²)
Maison 7 pièces
Châtillon-sur-Seine
Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Un réel coup de cOEur pour cette maison de ville d’une surface habitable d’environ 175 m² entièrement repensée et réhabilitée avec modernité par une architecte. Bon classement du DPE. S’ajoute à ce bien, une autre maison de 3 pièces avec cuisine et salle d’eau / WC qui se trouve face à la maison et mitoyenne avec la cour, d’une surface habitable d’environ 40 m² sur deux niveaux et elle aussi, entièrement rénovée. Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée, un WC, un grand salon qui communique avec la salle à manger et la cuisine donnant accès à une belle cour cosy et clos de murs. Au premier étage, deux chambres, un WC, une suite parentale avec salle d’eau qui donne sur un joli balcon. Au dernier étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous trouverez à l’arrière de la petite maison, un ravissant jardin aménagé, ensoleillé et arboré. Le jardin est clos de murs et son allée centrale se termine sur un parking goudronné avec portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le centre-ville est à quelques pas seulement. Les toitures sont en très bon état. Une grande cave est accessible depuis la maison. Chauffage individuel au gaz de ville. L’assainissement tout à l’égout. Les huisseries sont en double vitrage. À visiter sans tarder. Une négociation décente est envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
1 sdb
Pkg
11/08/26
11/08
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06 62 63 83 38
334 000 €
(2 303 €/m²)
Maison 4 chambres
Chaux
Iad France - Emilie Gentil vous propose : CHAUX - Superbe maison de 2012 - 4 Chambres - Jardin et Garage Nichée au cOEur du charmant village de Chaux cette magnifique maison traditionnelle de 145 m² sur une parcelle de 1001 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une conception soignée et de finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une belle cuisine équipée, un spacieux salon chaleureux et une salle à manger accueillante. La chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative crée un véritable havre de paix. À l'étage, une mezzanine aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. L'extérieur vous séduira avec son vaste jardin arboré et sa terrasse ensoleillée, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage et des places de parking complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Chaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 20 12 66 18
490 000 €
(2 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arceau
Iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose : Maison de caractère avec jardin et piscine – Arceau Située à Arceau, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle, ancienne dépendance du Château d’Arcelot, séduit par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, une véranda donne accès aux pièces de vie comprenant une large cuisine ouverte sur terrasse, salle à manger, séjour, buanderie ainsi qu'une lumineuse salle de bains toute équipée. À l’étage, un bel escalier dessert les chambres et tout le confort pour profiter des espaces nuit. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour avec double garage et atelier d’environ 60 m², d’une terrasse et d’un superbe jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison pleine de charme, alliant histoire et confort, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 65 38 25 25
595 000 €
(2 073 €/m²)
Maison 6 chambres
Vougeot
Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Rare à la vente : Demeure d'exception sur la Route des Grands Crus à Vougeot Vivre l'excellence bourguignonne dans un écrin de verdure et de prestige. Idéalement située au cOEur du mythique village de Vougeot, cette propriété de caractère déploie 287 m² habitables (environ 420 m² au sol) conçus pour les amoureux d’espace, d’élégance et de sérénité. ✨ Les points forts qui vont vous séduire : Un parc paysager unique : Plus de 3 000 m² de verdure sans vis-à-vis, avec une partie déjà prête à accueillir votre future piscine. Une pièce de vie baignée de lumière : Un salon-séjour de 48 m² bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une superbe terrasse qui borde les pièces de vie. Le potentiel d'une cuisine sur-mesure : Actuellement indépendante, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cOEur contemporain et convivial de la maison. 6 chambres magistrales : Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, tandis que l’étage dispose d'un confort optimal grâce à la climatisation. Un sous-sol total ultra-fonctionnel : Garage double, deux caves (indispensables à Vougeot ! ), buanderie et espaces de stockage. Cette propriété possède une âme et des volumes rares. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller tout le potentiel de cette perle brute et de façonner votre propre domaine de prestige au milieu des vignobles les plus célèbres au monde. Une adresse exclusive, un cadre de vie haut de gamme. Vougeot RouteDesGrandsCrus ImmobilierDePrestige Bourgogne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
6 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
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06 77 05 08 26
595 000 €
(2 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Maconge
Iad France - Marion Roullier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare propriété de 1870 avec piscine et dépendances (10 000 m² terrain) À 7 min de Pouilly-en-Auxois | 35 min de Dijon et Beaune | Paris à 3h (A6) Nichée au cOEur du charmant village de Maconge, découvrez cette propriété d'exception qui vous séduira par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes. La Maison (265 m² habitables + potentiel) Exposée plein Sud et répartie sur deux niveaux parfaitement entretenus : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon lumineux avec chauffage au sol, une chambre, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et des WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. 1er étage : L’espace nuit propose 5 chambres spacieuses, un palier, une salle de bain et des WC. Potentiel d'agrandissement : Au 2ème étage, un plateau nu de 130 m² sous combles n'attend que vos projets. Le plus : 3 magnifiques caves voûtées sous toute la surface de la maison. Un Extérieur d'Exception (1 Hectare) Le terrain de 10 000 m² environ est un véritable point fort, pensé pour la détente et l'autonomie : Espace Piscine : Un bassin de 5x10 m (avec fosse à plonger), entièrement rénové en 2023, sous un abri haut rétractable (hauteur d'homme), avec douche extérieure et terrasse sur plots. Côté Nature : Une immense cour intérieure, une terrasse avec pergola, un verger productif et un grand potager à la terre généreuse. Dépendances & Potentiel (400 m²) En excellent état de gros OEuvre, les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : Deux grandes granges. Deux anciennes étables. Caractéristiques Techniques & Confort Énergie : Chauffage principal via une chaudière bois performante ( + chaudière fioul en relève). Électricité : Panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
6 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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07 64 86 59 93
159 000 €
(1 472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Clamerey
Iad France - Florent JEANNIN vous propose : EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette charmante maison située dans le paisible village de Clamerey, à seulement 15 minutes de Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre : - Un grand bureau d'environ 20 m², pouvant être aménagé selon vos besoins. - Une chambre. - Un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m² ainsi que d'une grange comprenant une chaufferie avec espace bûcher et un garage d'environ 27 m². - Menuiseries en PVC double vitrage. - Poêle à bois. - Environnement calme. À noter : l'assainissement est non conforme. Une très jolie maison à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
20
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07 83 08 82 94
320 000 €
(2 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaune
Iad France - Céline Gente vous propose : À seulement 5 min de Beaune, maison familiale de 2010 – 130 m² habitables - Village recherché avec commerces, écoles et services - Terrain clos et arboré de 739 m² - Séjour lumineux de 35 m² ouvert sur la terrasse et le jardin - Cuisine indépendante avec accès direct au garage - 4 chambres (possibilité 5 chambres dont une de plain pied) - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - 2 WC - Garage attenant Chauffage au gaz de ville - DPE C Maison saine, nécessitant un simple rafraîchissement Environnement calme, proche des accès autoroutiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
11
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07 81 72 32 22
95 000 €
(950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baubigny
Iad France - Romain Royoux vous propose : BAUBIGNY - MAISON 100 m² avec Grange et dépendance. Petit jardin à l'arrière de la maison. Idéalement situé à deux pas de l'eglise environnement calme, 7 km de Nolay et 20 km de Beaune. Cette Maison est à rénover au niveau intérieur. Points positifs : - toiture en excellent état. - fenêtres double vitrage. Points à revoir : - isolation. - peinture. - salle de bain. - cuisine. - système de chauffage complet. Possibilité création d'un espace supplémentaires de 40 m². Dépendance aménageable. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
12
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06 41 23 84 66
290 000 €
(2 014 €/m²)
Maison 4 chambres
Flammerans
Iad France - Julien Parizot vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Flammerans, cette longère datant de 1839 a été rénovée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 144 m², elle a été pensée pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine séparée entièrement équipée, une entrée indépendante, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une chambre parentale spacieuse, trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Le bien est implanté sur un terrain de 1 000 m², avec piscine sécurisée, local technique, atelier et terrain de pétanque. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Pour organiser une visite de cette longère rénovée pleine de caractère, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
14
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06 71 92 67 32
205 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Vielverge
Iad France - Gokhan Kaya vous propose : À VIELVERGE. Coeur de village, A voir rapidement ! Maison familiale en parfait état avec étage. (DPE B) 123 m² habitable - 1 chambre au rez de chaussée - 2 grandes chambres à l'étage. À 5min de Pontailler sur Saône, 10min d'Auxonne, 35min de Dijon, 1h de Besançon / Vesoul. Implantée sur une parcelle de 290 m² + agréable jardin mon attenant de 185 m² (à proximité). Ce bien vous offre les prestations suivantes : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte (14 m²), un salon-séjour (22 m²), une salle à manger (22 m²) menant à la terrasse et équipée d'une cheminée, une chambre (11 m²) avec placard et un accès à la terrasse. Un couloir / dégagement, un WC. Une buanderie, un cellier, un coin atelier puis un accès direct au garage (22 m²) avec des combles aménageables (agrandissement possible). À l'étage : un grand dégagement qui fait office de rangement / placard, 2 grandes chambres (15 m² chacune), une spacieuse salle de bain / douche (14 m²) avec un wc et équipée de placards / rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en lame de bois, un jardin de 185 m² à 2 pas de la maison ou vous pourrez jardiner, passer de bons moments. Caractéristiques techniques du bien : pompe à chaleur air / eau, cheminée pour bûches de 50cm, assainissement individuel (filière compacte) avec contrat de maintenance, huisseries en double vitrage OB, fibre optique, murs apparent en pierres, toiture et charpente sains. Maison confort par sa classe DPE B. En parfait état et très bien entretenue séduira les amoureux de l'ancien. Idéal pour une famille. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 18 58 46 13
230 000 €
(1 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nan-sous-Thil
Iad France - Marion Roullier vous propose : Coup de COEur en Auxois : Maison en Pierre Rénovée, Grange & 7 000 m² de Terrain Situé à Nan-Sous-Thil, au cOEur de l’Auxois (mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois). À moins de 20 min de Semur, 35 min d'Avallon et 50 min de Dijon. Amateurs de calme, d’authenticité et de grands espaces : laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier en pierre offrant un potentiel pour un projet familial, professionnel ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes). La Maison Principale (144 m² – Entièrement Rénovée) Alliez le charme de l’ancien et le confort moderne avec cette habitation prête à vivre : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois chaleureux. Vous y trouverez également un espace chambre, un cellier pratique et une petite véranda ouvrant sur le jardin arrière. À l'étage : Un grand palier de 19 m² dessert deux belles chambres (15 et 24 m²), une pièce modulable de 10 m² (chambre, dressing ou bureau) et une salle d’eau avec douche et wc. Potentiel d'agrandissement : Un accès direct au-dessus du garage permet de créer 30 m² habitables supplémentaires selon vos envies ! Dépendances & Potentiel Hors Norme Double garage : 48 m² attenant avec porte sectionnelle motorisée. La Grange au volume exceptionnel de 200 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 10 mètres. Idéal pour des artisans, collectionneurs ou création de gîtes. Les extérieurs : Plus de 7 000 m² de terrain avec préau, ancien poulailler, deux petites dépendances et un puits. Énergie & Rénovation : Le Gros Plus Économique La maison bénéficie d'équipements récents pour une excellente maîtrise de vos factures : Chauffage par pompe à chaleur réversible (Air / Air). Panneaux solaires photovoltaïques & chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries bois double vitrage. Toiture de l'habitation refaite à neuf (2018). À prévoir : Remise aux normes du système d’assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
18
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07 64 86 59 93
55 000 €
(567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Thibault
Iad France - Florent JEANNIN vous propose : EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette maison à rénover située dans le joli village de Saint-Thibault, à seulement 15 mn de Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois. Elle est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, 3 chambres, une véranda, une salle d'eau et un WC. dépendances : - un bûcher, un garage de 17 m² et deux atelier. Terrain d'environ 400 m². Des travaux sont à prévoir : - assainissement non conforme - absence de système de chauffage - huisserie simple vitrage - électricité non conforme Un bien avec un beau potentiel à venir découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
15
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07 83 08 82 94
355 000 €
(1 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Champdôtre
Iad France - Fanny WAHART vous propose : Champdôtre : Découvrez cette belle maison familiale d’environ 240 m² habitables, où le charme de l’ancien s’harmonise parfaitement avec le confort d’une habitation modernisée. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et le caractère authentique de ce bien. Vous profiterez d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d’un grand salon-séjour offrant un bel espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant, ainsi que des espaces de circulation fonctionnels et bien pensés. À l’étage, une belle mezzanine d’environ 40 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, coin détente ou salle de jeux. Ce niveau dessert également quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une dépendance de type hangar d’environ 180 m² (rez-de-chaussée + étage) avec une pièce chaufferie vient compléter ce bien. Véritable atout, elle permet d’envisager de nombreux projets : atelier, espace de stockage, activité professionnelle, ou autres selon vos besoins. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 355 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles perspectives d’aménagement extérieur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
25
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