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Vente Maison Piscine à Château-Renard

6 pcs
4 ch
117㎡

140 000 € (1 197 €/m²)

Vente Maison Piscine à Château-Renard

6 pcs
4 ch
117㎡

140 000 € (1 197 €/m²)

Maison Piscine Château-Renard

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: EXCLUSIVITE iad France - Maison construite en pierre, située à 5 minutes du centre de CHÂTEAU-RENARD (crèche, écoles, collège, commerces, banques, cinéma associatif, piscine communale, marché…), à 20 minutes environ de la gare de MONTARGIS, et à moins de 1h30 de PARIS.

Surface HABITÉE (mansardes et SAS d'entrée / buanderie inclus) : 117m² environ.

Surface dite 'habitable' : 95m² environ.

Maison familiale idéale pour résidence principale ou résidence secondaire : environnement très au calme sans être isolée (3 voisins).

Aucuns travaux à prévoir avant installation, petite remise au goûts envisageable si nécessaire.

Comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- SAS d'entrée faisant office de buanderie,

- Entrée / couloir,

- Séjour de 27m² environ avec poêle à granulés et accès terrasse (store banne motorisé),

- Cuisine indépendante aménagée et son cellier,

- 2 chambres de 9 m² (possible chambre de 18m²),

- Salle d’eau (douche à l'italienne),

- WC.

A L'ETAGE :

- Grande pièce palière (salle de jeux, chambre d'appoint…) de 18,5m² au sol avec balcon et cagibis de rangement sous mansarde (possible de créer une 5ème chambre fermée ou une salle d’eau),

- Une petite chambre d’enfant / bureau ou dressing,

- Une grande chambre avec rangement sous mansarde.

Belle cave sur terre battue et chaufferie sous la maison, accessibles de l’extérieur.

POUR VOTRE CONFORT :

- Pompe à chaleur air-eau installée en 2024,

- Poêle à granulés installée en 2024 (bouche de diffusion de la chaleur à l'étage),

- VMC,

- Menuiseries double vitrage PVC,

- Volets roulants motorisés,

- Raccordée à la fibre.

A L'EXTERIEUR :

- Préau de 27m²,

- Chalet / atelier (électricité) de 18m²,

- Abri en tôle assez grand pour garer des motos par exemple,

- Abri maçonné accolé à la maison,

- Espace poulailler ou chenil,

- Grande Piscine hors sol avec filtration neuve.

Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1000m² environ, accessible par un portail motorisé.

Merci de prioriser un contact téléphonique. Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1941512 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    140 000 € (1 197 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Balcon - Piscine - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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