Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison située à proximité immédiate de l'esplanade du panorama, et sa célèbre vue imprenable sur le village. Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Belle bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, tomettes et colombages. Sa configuration atypique tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous invitera à un voyage imaginaire à travers le temps… Superficie habitée (mansarde comprises) : 110 m², Superficie habitable : 88,5 m². Comprenant au rez-de-chaussée : - Entrée sur séjour de 23 m² environ, - Cuisine accolée de 13 m², avec accès extérieur, - Bureau - Salle de bains / WC. À l'étage : - Une suite de 37 m² environ au sol, comprenant une chambre avec placards, et un cabinet de toilettes, Au rez-de-jardin : - Une suite de 20 m² environ, comprenant une chambre avec placard et accès extérieur, et une salle d'eau / WC. Maison chauffée par des radiateurs à inertie, équipée de menuiseries double vitrage bois, toiture refaite à neuf il y a une quinzaine d'années. À l'extérieur (nombreuses marches) : - Un petit jardin ou espace de stationnement, - Une terrasse avec barbecue et vue dégagée, - Une petite pièce chauffée de 5 m², - Une pièce non chauffée de 8 m², - Une cave dallée. Parcelle clôturée de 250 m² environ, accessible par un portail et un portillon. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À quelques minutes de Château-Renard – Maison familiale au calme absolu sur plus de 2 300 m² de terrain Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Château-Renard, découvrez cette agréable maison d'environ 95 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 304 m², où le calme est tout simplement exceptionnel. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à l'abri de toute nuisance. Les atouts du bien - Terrain arboré de 2 304 m² - Environnement résidentiel très calme - Exposition Est / Ouest - Sous-sol complet - Garage - Dépendance indépendante d'environ 20 m² avec eau et électricité - Terrasse couverte et terrasse extérieure - Double vitrage - Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf (installation récente) - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible (installation récente) - Chauffage électrique - Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur - Assainissement individuel Une maison fonctionnelle Rez-de-chaussée - Entrée d'environ 5 m² - Séjour / salle à manger d'environ 28 m² - Cuisine - Chambre de plain-pied d'environ 10 m² - Salle d'eau d'environ 6 m² - WC indépendant Étage - Grande mezzanine d'environ 18 m², idéale comme espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire - Chambre d'environ 19 m² - WC indépendant Les annexes - Garage permettant le stationnement d'un véhicule - Pièce aménagée au-dessus du garage, déjà équipée en électricité - Sous-sol complet avec cuisine d'été - Dépendance indépendante d'environ 20 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement d'appoint ou espace de loisirs. Ce que l'on apprécie particulièrement - Le calme exceptionnel des lieux - Le grand jardin arboré sans vis-à-vis - Les équipements récents améliorant le confort et les performances énergétiques - La possibilité de vivre de plain-pied - Les nombreuses dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison traditionnelle construite en briques sur sous-sol intégral, située à moins de 2km du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, banques, crèche, maternelle, école primaire, collège, cinéma associatif, marché, Poste… La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Construction pleine de charme, ensemble sain et lumineux, habitable sans travaux essentiels. Remise aux goûts à prévoir. Surface habitable : 123 m² + grenier aménageable de 10 m² environ. COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée et couloir avec rangements - Séjour traversant de 35 m² environ, équipé d'une cheminée insert, desservant la terrasse en façade et un balcon à l'arrière (exposé SUD) avec accès au jardin - Cuisine aménagée de 13 m² environ avec placard intégré - Une chambre avec penderie intégrée - Salle d'eau - WC A L'ETAGE : - Trois belles chambres de 12,5, 13 et 15 m² - Salle de bains avec WC suspendu - Grenier aménageable (bureau ou dressing) AU SOUS-SOL (hauteur 2 m²3) : - Chaufferie / pièce de stockage - Grande buanderie avec évier - Garage avec porte coulissante POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage central au gaz de ville - Cheminée insert tubée - Menuiseries double vitrage (bonne isolation) - Toiture saine, dessous de toit refaits en 2025 - Ravalement refait en 2025 - Bonne isolation du plancher (plafond du sous-sol) - Tableau électrique refait - Fibre disponible au raccordement - Assainissement collectif A L'EXTERIEUR : - Allée et cour de stationnement en enrobé - Grande terrasse carrelée en façade - Terrasse et barbecue à l'arrière - Beau jardin plat et clos au SUD - Puits avec pompe de relevage - Petit bassin à poissons - Bûcher - Grand abris de jardin (avec porte de garage) - Arbres fruitiers Le tout sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 1400 m² environ. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Un large panel de commodités vous seront accessibles à pied : commerces, crèche, écoles, collège, piscine, cinéma, banques, marché… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Maison familiale lumineuse et atypique, esprit Loft. Vous apprécierez ses beaux volumes, qui en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant diviser des logements : 3 entrées indépendantes existantes, dont 2 accessibles par la cour intérieure. Maison habitable sans travaux essentiels, un rafraichissement à vos goûts permettra de révéler tout son potentiel ! Comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Pièce de vie de 36 m² équipée d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte, - Hall de 16 m² utilisé en salle à manger, avec rangements intégrés, accès cave et cour intérieure, - Une chambre de 14 m² environ avec espace dressing, - Salle de bains, - WC avec lave-mains, - Espace buanderie. À L'ÉTAGE : - Pièce palière, - Une suite de 30 m² avec espace dressing, douche et meuble-vasque, - Salle d'eau, - Deux chambres de 13 et 21 m², - WC, - Accès au grenier aménageable de 30 m² environ. POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois, - Menuiseries double vitrage bois, - VMC hygroréglable, - Fibre disponible au raccordement, - Raccordée au tout-à-l'égout, - Toiture remaniée en partie. À L'EXTERIEUR : - Belle cour intérieure carrelée de 50 m² environ, sans vis-à-vis, avec accès indépendant à l'arrière par une coursive sur rue. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres. Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif… La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - Séjour de 30 m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - Chambre de avec penderie intégrée, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Accès au sous-sol. AU SOUS-SOL : - Dégagement, - Trois chambres de 11,12 et 16 m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / WC / buanderie, - Un atelier avec porte de garage. POUR VOTRE CONFORT : - Poêle à bois, - Chauffage central au fuel, - Menuiseries double vitrage PVC (bonne isolation), - VMC, - Tout-à-l'égout, - Fibre, - Toiture remaniée il y a environ 10 ans. À L'EXTERIEUR : - Balcon-terrasse carrelé, - Terrasse en béton désactivé, - Allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées, - Deux cabanons de jardin, - Bûcher, - Puits. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970 m² environ, accessible par un portail et un portillon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Masson vous propose : MAISON 4 CHAMBRES EN CENTRE-BOURG – GRAND TERRAIN – VERGER – DÉPENDANCES – 2 GARAGES – DPE C Située à 10 minutes de Château-Renard, en plein cOEur de Douchy, cette maison de ville mitoyenne d’un côté développe 101,74 m² habitables sur plus de 1 100 m² de terrain. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie mêlant proximité des commodités, grands espaces extérieurs et potentiel d’autonomie. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC à terminer. À l’étage, un palier distribue trois chambres dont une à finaliser ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie déjà de nombreux travaux réalisés avec une toiture refaite en 2023, l’électricité reprise, l'isolation, des menuiseries en double vitrage ainsi qu’un chauffage par poêle à pellets. Le raccordement au tout-à-l’égout et le DPE classé C représentent également de véritables atouts. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités avec un jardin, un verger, un espace potager, deux serres, un puits ainsi qu'un poulailler. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble avec un atelier, un abri de jardin, un second espace de stockage, un chenil et une cave isolée. Le bien dispose également de deux garages indépendants situés dans la rue, d’environ 25 m² et 23 m² avec grenier, idéals pour le stationnement, le stockage ou un espace bricolage. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour les amoureux de nature, de jardinage et de vie de famille, tout en restant au centre du village et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne sur une face, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Lumineuse bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, colombages, tomettes et carreaux de ciment… Ses 304 m² habitables et ses très beaux volumes, en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant créer entre 4 et 7 logements. Maison habitable sans gros travaux, saine et entretenue ! Comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Séjour de 45 m² avec accès à la cour, équipé d'un poêle à bois JOTUL, - Cuisine de 13 m² avec accès terrasse et jardin, - Salle à manger avec poêle à bois, - Pièce de 30 m² accolée au séjour (possible séjour de 75 m²) bénéficiant d'un accès en façade de maison et permettant la création d'une suite parentale ou d'un garage, - WC, - Buanderie - chaufferie. Au 1er étage : - Une chambre de 23 m² environ avec dressing et placard, - Une chambre de 22 m² environ avec dressing de 7 m², - Une salle de bain / WC de 13 m², - Une grande salle de bains de 48 m² environ, avec espace nuit et hauteur cathédrale + mezzanine, Au 2ème étage : - Une pièce de 40 m² environ au sol, - Deux chambres de 18 et 13 m² au sol avec rangements, - Une salle d'eau avec WC. Pour votre confort : - Maison isolée (dans l'attente du modificatif du diagnostic énergétique que nous espérons en D), - Chauffage central au gaz de ville (radiateurs en fonte) + 2 poêles à bois, - Menuiseries double vitrage bois en partie, - Fibre disponible au raccordement, - Raccordée au tout-à-l'égout, - Toitures saine, refaite à neuf en 1990. À l'extérieur (130 m² environ) : - Cour intérieure pavée avec jardinet, - Terrasse carrelée et couverte, - Appentis, - puit automatisé, - Porte d'accès pour […] Voir l’annonce immobilière >>