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Vente Maison Piscine à Chambon

5 pcs
3 ch
168㎡

629 000 € (3 744 €/m²)

Vente Maison Piscine à Chambon

5 pcs
3 ch
168㎡

629 000 € (3 744 €/m²)

Maison Piscine Chambon

iad France - Alexandre Lehmann vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION & OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE !

Secteur Aigrefeuille (10 min Gare TGV de Surgères). Opportunité patrimoniale unique !

Sur une surface exceptionnelle de 3120 m² dont un parce paysager de 2100m² et dans un calme olympien avec deux accès indépendants existants, cette villa de 2017 offre des prestations très hauts de gamme et du choix ! Profitez d'une villa contemporaine de standing et, si vous le souhaitez, détachez immédiatement 1 parcelle déjà divisée, clos et avec portail séparé directement accessible depuis une rue voisine, ou détachez 2 à 3 parcelles constructibles pour financer votre acquisition !

La maison (168 m²) est un modèle de performance et d'architecture (DPE A, coût énergie ~200€/mois). Séjour traversant sud/ouest, cuisine dinatoire haut de gamme avec ses plans en granit, cuve sous plan, hotte escamotable... poêle Godin et climatisation réversible. Vie de plain-pied assurée avec 2 grandes chambres et salle de bains au RDC. À l'étage, suite parentale complète, et terrasse privative !

Piscine chauffée 4x8m sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Garage 23 m² et patio.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1916861 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    629 000 € (3 744 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    168 m²
  • Surface terrain :
    3120 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Interphone
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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