Belle maison familiale située dans la commune de Chaillé-les-marais, à 35min de la Rochelle, 15min de Luçon

Elle se compose d'une entrée lumineuse sur le grand séjour permettant un endroit chaleureux, d'une cuisine à rafraîchir, une buanderie et une arrière cuisine.

Un couloir menant sur l'espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses et des combles aménageables, une salle de bain à rafraîchir.

La pompe à chaleur permet d'avoir un mode de chauffage économique.

Le tout sur un terrain de 1 970 m², la propriété dispose d'une dépendance aménagée avec

salle d'eau et WC, idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou un logement

Un hangar et un garage offrent un lieu de stockage.

L'assainissement est individuel.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite et avoir un coup de cœur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison RDC de 81m² habitables ( Option garage de 15m² possible ) . Maison 3 chambres avec un séjour salon cuisine de 36m². Plan modulable. Maison basse consommation RE 2020, chauffage avec rafraichissement . Contactez nous pour plus d`informations.

Informations du terrain : Terrain bien placé proche des commerces, à 30 mn de LAGORD/LA ROCHELLE

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, disponible à partir de 88 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez d’une salle de bain toute équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Terrain bien placé proche des commerces, à 30 mn de LAGORD/LA ROCHELLE

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain bien placé proche des commerces, à 30 mn de LAGORD/LA ROCHELLE

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Terrain bien placé proche des commerces, à 30 mn de LAGORD/LA ROCHELLE

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le village de Chaillé les Marais à seulement 30 minutes de La Rochelle et des premières plages vendéennes. Cette maison se situe à proximité du bourg où vous trouverez toutes les commodités : épicerie, boulangerie, vétérinaire, pôle médical... Aussi, une école et de nombreuses associations pour les enfants ou les adultes.

BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE - CHARME DE LA PIERRE - MULTITUDE DE DEPENDANCES

Cette bâtisse se compose d'un premier logement avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un couloir, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un second dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un deuxième wc.

A l'étage, un palier permet d'accéder à un wc avec lave-mains et trois chambres dont une d'environ 35m2 avec dressing.

Le bien dispose d'un gite avec accès et stationnement indépendants. Il se compose d'une pièce de vie avec un wc au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle d'eau à l'étage.

Côté extérieur, vous serez séduit par l'agréable parc de plus de 9 000m2 , arboré de nombreux fruitiers et clos. Pour le stationnement, un garage avec porte motorisée vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri. Une terrasse couverte et ouverte face à la piscine creusée vient compléter l'ensemble.

Concernant la partie technique, la maison principale est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le village de CHAILLE-LES-MARAIS, commune dynamique avec tous les commerces de proximité : épicerie, boulangerie, restaurant, ainsi que les services de santé (pôle médical, pharmacie).

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située à seulement 40 minutes de LA ROCHELLE.

CHARME DE LA PIERRE - AUCUN TRAVAUX - TOUT-A-L'EGOUT

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace salle à manger.

Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, offrant chacune un cadre chaleureux et intimiste, parfait pour accueillir famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bourgeoise d'env 158 m2 de plain-pied située entre Luçon et La Rochelle, sur terrain clos de 1 500 m2, rénovée en 2019

Espaces : Entrée desservant les pièces de vie. Salon-séjour d'env 40m2 avec parquet ancien et poêle à bois. Cuisine équipée indépendante d'env 13m2. Arrière-cuisine attenante d'env 11m2 pour stockage et usage quotidien. Jusqu’à 4 chambres d'env 10 à 21.50m2 selon configuration. Salle d’eau et sanitaires d'env 6m2 Cave en sous-sol d’environ 100 m2. Garage d'env 30m2 indépendant. Dépendances permettant du rangement ou une cuisine d'été de 30m2 env

Menuiseries en PVC double vitrage. Isolation des combles refaite. Système de chauffage combinant poêle à bois et pompe à chaleur.

Ambiance : Maison de plain-pied offrant une circulation simple. Présence de parquet ancien conservé. Chauffage bois apportant une source de chaleur directe. Terrain sans vis-à-vis avec environnement arboré. Implantation en retrait dans un cadre verdoyant.

Accès : Accès direct axe Luçon La Rochelle Luçon à quelques minutes en voiture La Rochelle accessible en environ 30 min Commerces et services de proximité Accès routiers principaux rapides

Points remarquables : Rénovation complète réalisée en 2019

Cave de grande surface d’environ 100 m2.

Dépendance

Terrain clos de 1 500 m2 avec verger et sans vis-à-vis

Points à noter :Habitable Immédiatement

Informations complémentaires :

DPE : C Prix […] Voir l’annonce immobilière >>