Idéalement située en plein centre de Chaillé-les-Marais, cette authentique maison en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié avec l’ensemble des commerces, services et écoles accessibles à pied. Vous profiterez également d’une situation géographique recherchée, à proximité du Marais Poitevin, de Luçon et à seulement 34 kilomètres de La Rochelle.

Derrière sa belle façade en pierre, cette maison de caractère offre de généreux volumes et un formidable potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace salon-cuisine ouvrant directement sur un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un vaste garage complète l’ensemble avec un WC et un espace atelier. Cet ensemble peut facilement être repensé pour créer une chambre de plain-pied avec salle d’eau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez trois très grandes chambres d’environ 20 m2 chacune, une salle d’eau ainsi qu’un espace dressing.

Un grenier de 40 m2 complète la prestation.

Les principaux travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés avec une toiture neuve et des ouvertures récentes. Il restera à prévoir les travaux d’aménagement intérieur : isolation, électricité, revêtements muraux, peintures et organisation des espaces selon vos envies.

Raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage électrique, cette bâtisse de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Fabrice DEZAMY vous propose sur la commune de Chaillé-les-Marais ou se trouve école, pharmacie, superette, restaurant, café etc..., cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les familles.

À l'intérieur, cette maison de 240 m² ce compose: entrée sur un hall, SDE, WC et 2 chambres, ensuite un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée-aménagée, une arrière cuisine, une SDE, un WC et l'accès à un garage et la cuisine d'été. A l'étage: un palier, un WC et 3 grandes chambres dont une avec dressing d'environ 10m².

Attenant à la maison un ancien gîte qui ce compose d'une entrée sur pièce de vie, un WC (sous-escalier), à l'étage une SDE, un bureau en chambre d'enfant et une chambre.

À l'extérieur, on trouve un grand hangar d'environ 630m² avec un coin bureau, locale piscine, vestiaire, piscine et d'autres dépendance.

Indépendant un ancien bâtiment rénover qui était en restaurant offrant de multiples possibilités d'utilisation en local commercial.

Le tout sur une parcelle cadastré et attenante de 9253m² clos.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le modèle ZEN, une maison de 60 m² située à Chaillé-les-Marais, au cœur de la Vendée, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Avec un terrain spacieux de 410 m², ce projet de construction vous offre la promesse d'un habitat moderne et chaleureux, conçu pour le confort de votre famille.

Cette maison ZEN est agencée de la façon suivante :

- 2 chambres lumineuses idéales pour un espace de repos intime

- 1 pièce de vie spacieuse et ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux

- Une cuisine fonctionnelle, accessible et facile à aménager selon vos goûts

- Une salle de bains bien agencée, alliant modernité et confort

Le modèle ZEN se distingue par ses finitions de qualité et son respect des normes environnementales RE2020, vous garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée et des économies sur vos factures. La maison est conçue pour profiter au maximum des apports de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.

Le terrain de 410 m² offre de belles perspectives pour accueillir jardin, terrasse ou même un espace de jeux pour les enfants. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre propre petit coin de verdure au sein d'un environnement calme et tranquille.

Chaillé-les-Marais est une commune du département de la Vendée, offrant un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Vous profiterez de la proximité des commodités et des diverses activités en plein air que permet le paysage environnant. Que ce soit pour des promenades en famille, des activités sportives ou simplement un moment de détente, cette localité est un véritable havre de paix.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet, en vous offrant un suivi personnalisé de A à Z. Notre équipe d'experts vous guide dans le choix des matériaux et les options de personnalisation afin que votre maison soit véritablement à votre image. Nous sommes là pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'Adresse - Chaillé-les-Marais

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, à terminer de rénover, située dans un hameau paisible à seulement 30 minutes de La Rochelle.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses beaux volumes offrant un potentiel exceptionnel.

Quelques chiffres :

- Près de 380 m2 de surface aménageable pour la maison d'habitation.

- 4 boxes à chevaux de 14 m2 chacun.

- Une grange de 55 m2.

- Un poulailler et plusieurs dépendances.

A l'extérieur, vous profiterez de plus de 3 000 m2 de terrain entourant les bâtiments, agrémentés d'arbres d'ornement et de nombreux fruitiers.

Située en zone constructible, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : activité d'accueil touristique, grande maison familiale, projet équestre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous changiez de rythme de vie ?

Au coeur d'un environnement naturel apaisant, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, située à Chailé-les-Marais, à seulement 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie d'environ 60 m2, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. Un espace buanderie et des WC complètent ce niveau.

Un second salon ou espace détente baigné de lumière (environ 18 m2) fait le lien avec le coin nuit du rez-de-chaussée, où vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC : idéal pour une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou amis, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendant.

Côté extérieur et annexes, le bien continue de surprendre :

un grand garage d'environ 45 m2 avec double porte électrique, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 40 m2, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet selon vos envies.

Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre agence l'Adresse :

A seulement 35 kms de La Rochelle, venez découvrir cette maison en superbe état, située sur un vaste terrain avec une partie constructible.

ETAT IRREPROCHABLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 1 HECTARE DE TERRAIN

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine.

A l'étage : un palier distribuant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc.

Un double garage avec portes sectionnelles vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur :

Le jardin, entièrement clôturé, s'étend sur 1 hectare arboré. Un espace est déjà aménagé pour accueillir des animaux (moutons, poneys, chevaux...).

La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest, abritée par une pergola, idéale pour profiter des soirées d'été.

Un second garage (non attenant à la maison) de 100m2 offre un important espace de stockage supplémentaire. Situé en zone constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied achevée en 2022, bénéficiant des garanties décennale et dommage ouvrage, située à Chaillé-les-Marais (85450), à seulement 40 minutes de La Rochelle, à la croisée des côtes rochelaises et vendéennes. Elle offre un cadre de vie agréable au sein d'un village avec commerces de proximité.

Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte.

Un couloir dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire.

Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain avec jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, avec possibilité d'agrandissement selon vos projets.

Une opportunité à visiter sans attendre !

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle longère Vendéenne 1864, rénovée, 229 m2 habitables,

dans un écrin de verdure totalement clos 2 632 m² plantée de haies et d’arbres d’essences variées, avec 1 grande piscine coque (11 x 5.) avec dôme, grange de 100m2, atelier 50m2.

Environnement champêtre et bucolique, vous découvrez cette authentique longère Vendéenne se composant de plusieurs entrées et baigné de lumière. 1 très grande pièce de vie 58 m² (salon + salle à manger) avec 1 cheminée insert, 1 porte communiquant avec la véranda, puis un escalier menant au 1er étage. Les 2 fenêtres et la porte sont équipées de volets roulants.

La maison est atypique, du salon, vous montez 3 marches qui vous menant à 1 couloir desservant 3 chambres dont 1 avec salle d'eau : fenêtre équipée de volet roulant, 1wc et son lave main, 1 salle de bain avec douche. Montez 2 marches : 1 salle à manger avec cheminée poêle à bois sortie vers la piscine, 1 cuisine aménagée et équipée de 25 m² sortie vers le jardin. 1 wc, 1 local technique avec ballon d'eau chaude et coin buanderie.

Escalier dans la pièce de vie : 1 grande mezzanine 33 m², 3 chambres dont 1 mansardée.

Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électrique à accumulation, 1 insert à bois et 1 poêle à bois.

- Côté sud : 1 piscine (11 x 5 m) avec dôme, 1 four à pain, 1 grande terrasse en pierres, et 1 kiosque en fer forgé pour d’inoubliables soirées en famille ou entre amis.

- Coté nord : 1 puits, 1 bâtiment en partie rénové de 50 m², 1 grand hangar fermé de plus de 75 m², 3 petits bâtiments en pierres pour le bois, 1 bâtiment en pierres dans le jardin pour ranger les outils, 1 grand bassin.

Ecoutez les oiseaux chanter, les abeilles butiner les roses, et profitez de la piscine pour vous relaxer.

-fibre optique.

30 mn de la Rochelle et des plages, 1 h de Nantes. Maison située au début du marais Vendéen, à 2 km du centre de Chaillé les Marais (médecins, pharmacie, poste, Proxi), 10 mn de Marans (supermarchés), […] Voir l’annonce immobilière >>